Постановление администрации городского округа Кохма от 30.06.2015 N 757 "О создании комиссии по землепользованию и застройке на территории городского округа Кохма" Свод законодательства
ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОХМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июня 2015 г. № 757
О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОХМА
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом городского округа Кохма (в действующей редакции), в целях регулирования земельных отношений и вопросов застройки городского округа Кохма постановляю:
1. Создать комиссию по землепользованию и застройке на территории городского округа Кохма.
2. Утвердить положение о комиссии по землепользованию и застройке на территории городского округа Кохма (приложение 1) и ее состав (приложение 2 - не приводится).
3. Признать утратившим силу постановление главы администрации города Кохма Ивановской области от 27.09.2004 № 912 "О регулировании земельных отношений в г. Кохма".
4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Кохомский вестник" и на официальном сайте городского округа Кохма в сети Интернет.
Исполняющий обязанности
главы администрации
городского округа Кохма
Л.Н.НЕНАСТЬЕВА
Приложение 1
к постановлению
администрации
городского округа Кохма
от 30.06.2015 № 757
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОХМА
1. Общие положения
1.1. Комиссия по землепользованию и застройке на территории городского округа Кохма (далее - Комиссия) создается для обеспечения реализации в соответствии с законодательством процедуры распоряжения администрацией городского округа Кохма земельными участками на территории городского округа Кохма, в том числе для осуществления:
- процедуры оформления земельных участков под объекты строительства;
- упрощения порядка выдачи исходно-разрешительной документации на строительство объектов;
- рассмотрения инвестиционных предложений о реконструкции, капитальном ремонте, достройке объектов, не завершенных строительством;
- принятия решений о возможности продажи земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка на аукционе;
- рассмотрения и принятия решений, носящих для администрации городского округа Кохма рекомендательный характер, по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии иными муниципальными правовыми актами городского округа Кохма.
1.2. Комиссия создается на постоянно действующей основе и является рабочим органом администрации городского округа Кохма.
1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Ивановской области, Уставом городского округа Кохма, решениями Городской Думы городского округа Кохма и правовыми актами администрации городского округа Кохма, регулирующими земельные и градостроительные отношения, настоящим положением.
2. Основными задачами Комиссии являются:
2.1. Координация деятельности структурных подразделений администрации городского округа Кохма в сфере осуществления ими компетенции по вопросам землепользования и застройки на территории городского округа Кохма.
2.2. Обеспечение проведения единой муниципальной политики в сфере использования земельных участков для размещения объектов строительства на территории городского округа Кохма, основанной на принципах эффективности, рациональности, справедливости, публичности и прозрачности процедур формирования и предоставления земельных участков.
2.3. Сочетание интересов устойчивого развития территории городского округа Кохма и законных интересов граждан и юридических лиц в осуществлении ими градостроительной деятельности.
3. Комиссия осуществляет следующие функции:
3.1. На основании полученных от комитета по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказам администрации городского округа Кохма материалов по землепользованию и застройке принимает решение о возможности или невозможности предоставления земельного участка под испрашиваемые цели использования.
3.2. Анализирует состояние архитектурного, градостроительного и социально-экономического облика городского округа Кохма на предмет необходимости и возможности размещения в городе тех или иных объектов строительства.
3.3. Рассматривает возможные экономические и социальные последствия и перспективы развития испрашиваемой части территории городского округа Кохма.
3.4. Определяет возможность заключения и обязательные условия инвестиционного договора, в том числе по инвестиционным контрактам на реконструкцию, капитальный ремонт зданий и достройку объектов, не завершенных строительством.
3.5. Предлагает условия аукциона по продаже земельного участка или по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, принимает решение о возможности продажи земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка на аукционе.
3.6. Рассматривает вопросы о возможности возобновления на неопределенный срок договора аренды ранее предоставленного земельного участка.
3.7. Готовит рекомендации о расторжении договора аренды ранее предоставленного земельного участка, заключенного на неопределенный срок.
4. Комиссия имеет право:
4.1. Запрашивать в установленном порядке у структурных подразделений администрации городского округа Кохма, муниципальных унитарных предприятий и бюджетных учреждений информацию (материалы) по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
4.2. Взаимодействовать со средствами массовой информации в целях гласного рассмотрения вопросов по формированию земельных участков для строительства.
4.3. Вносить главе администрации городского округа Кохма предложения по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
5. Комиссия обязана:
5.1. Осуществлять свою деятельность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Ивановской области, Уставом городского округа Кохма, решениями Городской Думы городского округа Кохма, нормативными правовыми актами администрации городского округа Кохма и настоящим положением.
5.2. При принятии решений по вопросам своей деятельности учитывать интересы и мнение жителей городского округа Кохма, сочетание их интересов с планами устойчивого развития города.
6. Порядок работы Комиссии
6.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже чем один раз в месяц.
6.2. Заседания Комиссии правомочны в случае, если в них принимает участие большинство - не менее двух третей ее членов.
6.3. Решение Комиссии считается принятым, если за него проголосовало большинство от присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов членов Комиссии голос председателя Комиссии является решающим.
6.4. Повестка дня заседания Комиссии и регламент ее работы утверждаются председателем Комиссии.
6.5. Решения Комиссии оформляются протоколом заседания, который подписывается членами Комиссии. Ведет протокол заседания секретарь Комиссии.
6.6. Итог заседания Комиссии оформляется в виде протокола с рекомендациями:
- о возможности предоставления земельного участка для строительства;
- о невозможности предоставления земельного участка под испрашиваемые цели использования;
- о возможности заключения инвестиционного договора и его обязательных условиях;
- об удовлетворении или об отказе в удовлетворении заявки на реконструкцию, капитальный ремонт зданий, находящихся в муниципальной собственности городского округа Кохма;
- о необходимости принудительного отчуждения (путем изъятия) для муниципальных нужд земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимости;
- о представлении дополнительной информации, документов, согласований от уполномоченных органов (организаций) и повторном рассмотрении заявления на Комиссии;
- о возможности продажи земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка на аукционе;
- о формировании перечня земельных участков (территорий) для развития застроенных территорий;
- о возможности возобновления на неопределенный срок договора аренды ранее предоставленного земельного участка;
- о расторжении договора аренды ранее предоставленного земельного участка, заключенного на неопределенный срок.
6.7. Решение Комиссии в виде копии выписки из протокола заседания Комиссии в течение одного рабочего дня со дня принятия решения направляется в управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма и в комитет по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказам администрации городского округа Кохма.
------------------------------------------------------------------
ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОХМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июня 2015 г. № 757
О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОХМА
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом городского округа Кохма (в действующей редакции), в целях регулирования земельных отношений и вопросов застройки городского округа Кохма постановляю:
1. Создать комиссию по землепользованию и застройке на территории городского округа Кохма.
2. Утвердить положение о комиссии по землепользованию и застройке на территории городского округа Кохма (приложение 1) и ее состав (приложение 2 - не приводится).
3. Признать утратившим силу постановление главы администрации города Кохма Ивановской области от 27.09.2004 № 912 "О регулировании земельных отношений в г. Кохма".
4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Кохомский вестник" и на официальном сайте городского округа Кохма в сети Интернет.
Исполняющий обязанности
главы администрации
городского округа Кохма
Л.Н.НЕНАСТЬЕВА
Приложение 1
к постановлению
администрации
городского округа Кохма
от 30.06.2015 № 757
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОХМА
1. Общие положения
1.1. Комиссия по землепользованию и застройке на территории городского округа Кохма (далее - Комиссия) создается для обеспечения реализации в соответствии с законодательством процедуры распоряжения администрацией городского округа Кохма земельными участками на территории городского округа Кохма, в том числе для осуществления:
- процедуры оформления земельных участков под объекты строительства;
- упрощения порядка выдачи исходно-разрешительной документации на строительство объектов;
- рассмотрения инвестиционных предложений о реконструкции, капитальном ремонте, достройке объектов, не завершенных строительством;
- принятия решений о возможности продажи земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка на аукционе;
- рассмотрения и принятия решений, носящих для администрации городского округа Кохма рекомендательный характер, по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии иными муниципальными правовыми актами городского округа Кохма.
1.2. Комиссия создается на постоянно действующей основе и является рабочим органом администрации городского округа Кохма.
1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Ивановской области, Уставом городского округа Кохма, решениями Городской Думы городского округа Кохма и правовыми актами администрации городского округа Кохма, регулирующими земельные и градостроительные отношения, настоящим положением.
2. Основными задачами Комиссии являются:
2.1. Координация деятельности структурных подразделений администрации городского округа Кохма в сфере осуществления ими компетенции по вопросам землепользования и застройки на территории городского округа Кохма.
2.2. Обеспечение проведения единой муниципальной политики в сфере использования земельных участков для размещения объектов строительства на территории городского округа Кохма, основанной на принципах эффективности, рациональности, справедливости, публичности и прозрачности процедур формирования и предоставления земельных участков.
2.3. Сочетание интересов устойчивого развития территории городского округа Кохма и законных интересов граждан и юридических лиц в осуществлении ими градостроительной деятельности.
3. Комиссия осуществляет следующие функции:
3.1. На основании полученных от комитета по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказам администрации городского округа Кохма материалов по землепользованию и застройке принимает решение о возможности или невозможности предоставления земельного участка под испрашиваемые цели использования.
3.2. Анализирует состояние архитектурного, градостроительного и социально-экономического облика городского округа Кохма на предмет необходимости и возможности размещения в городе тех или иных объектов строительства.
3.3. Рассматривает возможные экономические и социальные последствия и перспективы развития испрашиваемой части территории городского округа Кохма.
3.4. Определяет возможность заключения и обязательные условия инвестиционного договора, в том числе по инвестиционным контрактам на реконструкцию, капитальный ремонт зданий и достройку объектов, не завершенных строительством.
3.5. Предлагает условия аукциона по продаже земельного участка или по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, принимает решение о возможности продажи земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка на аукционе.
3.6. Рассматривает вопросы о возможности возобновления на неопределенный срок договора аренды ранее предоставленного земельного участка.
3.7. Готовит рекомендации о расторжении договора аренды ранее предоставленного земельного участка, заключенного на неопределенный срок.
4. Комиссия имеет право:
4.1. Запрашивать в установленном порядке у структурных подразделений администрации городского округа Кохма, муниципальных унитарных предприятий и бюджетных учреждений информацию (материалы) по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
4.2. Взаимодействовать со средствами массовой информации в целях гласного рассмотрения вопросов по формированию земельных участков для строительства.
4.3. Вносить главе администрации городского округа Кохма предложения по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
5. Комиссия обязана:
5.1. Осуществлять свою деятельность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Ивановской области, Уставом городского округа Кохма, решениями Городской Думы городского округа Кохма, нормативными правовыми актами администрации городского округа Кохма и настоящим положением.
5.2. При принятии решений по вопросам своей деятельности учитывать интересы и мнение жителей городского округа Кохма, сочетание их интересов с планами устойчивого развития города.
6. Порядок работы Комиссии
6.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже чем один раз в месяц.
6.2. Заседания Комиссии правомочны в случае, если в них принимает участие большинство - не менее двух третей ее членов.
6.3. Решение Комиссии считается принятым, если за него проголосовало большинство от присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов членов Комиссии голос председателя Комиссии является решающим.
6.4. Повестка дня заседания Комиссии и регламент ее работы утверждаются председателем Комиссии.
6.5. Решения Комиссии оформляются протоколом заседания, который подписывается членами Комиссии. Ведет протокол заседания секретарь Комиссии.
6.6. Итог заседания Комиссии оформляется в виде протокола с рекомендациями:
- о возможности предоставления земельного участка для строительства;
- о невозможности предоставления земельного участка под испрашиваемые цели использования;
- о возможности заключения инвестиционного договора и его обязательных условиях;
- об удовлетворении или об отказе в удовлетворении заявки на реконструкцию, капитальный ремонт зданий, находящихся в муниципальной собственности городского округа Кохма;
- о необходимости принудительного отчуждения (путем изъятия) для муниципальных нужд земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимости;
- о представлении дополнительной информации, документов, согласований от уполномоченных органов (организаций) и повторном рассмотрении заявления на Комиссии;
- о возможности продажи земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка на аукционе;
- о формировании перечня земельных участков (территорий) для развития застроенных территорий;
- о возможности возобновления на неопределенный срок договора аренды ранее предоставленного земельного участка;
- о расторжении договора аренды ранее предоставленного земельного участка, заключенного на неопределенный срок.
6.7. Решение Комиссии в виде копии выписки из протокола заседания Комиссии в течение одного рабочего дня со дня принятия решения направляется в управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма и в комитет по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказам администрации городского округа Кохма.
------------------------------------------------------------------