Решение Совета Ивановского муниципального района от 30.04.2015 N 20 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Ивановского муниципального района" Свод законодательства
ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПЯТОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 30 апреля 2015 г. № 20
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ИВАНОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В целях обеспечения эффективного использования и организации контроля за сохранностью муниципальной собственности Ивановского муниципального района Ивановской области, в соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 3 ч. 1 ст. 15, п. 3 ст. 50 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Уставом Ивановского муниципального района, Совет Ивановского муниципального района решил:
1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Ивановского муниципального района (прилагается).
2. Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Ивановского муниципального района, утвержденное решением Совета Ивановского муниципального района № 304 от 31.01.2008, признать утратившим силу.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета Ивановского муниципального района пятого созыва по вопросам комплексного социально-экономического развития муниципального образования, управления муниципальным имуществом, услуг, оказываемых населению /М.В. Сипаков/.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия.
Глава Ивановского
муниципального района
Р.В.КОЛОКОЛЬЧИКОВ
Приложение
к решению
Совета Ивановского
муниципального района
от 30.04.2015 № 20
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Раздел I. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Имущество Ивановского муниципального района
1.1. Муниципальной собственностью Ивановского муниципального района Ивановской области (далее - муниципальная собственность) является имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию "Ивановский муниципальный район".
1.2. Имущество, находящееся в собственности Ивановского муниципального района, закрепляется за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Положением.
Средства бюджета Ивановского муниципального района, целевые бюджетные фонды, внебюджетные фонды и иное муниципальное имущество, находящееся в собственности Ивановского муниципального района, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, составляют казну Ивановского муниципального района.
1.3. Возникновение и прекращение права муниципальной собственности Ивановского муниципального района на имущество осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
2. Отношения, регулируемые настоящим порядком
2.1. Сфера действия настоящего Положения распространяется на отношения, связанные:
а) с владением, пользованием и распоряжением муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, находящимися в муниципальной собственности акциями, за исключением средств бюджета Ивановского муниципального района;
б) с принятием и (или) приобретением имущества в муниципальную собственность Ивановского муниципального района;
в) с передачей имущества, находящегося в собственности Ивановского муниципального района, в государственную собственность Ивановской области и собственность Российской Федерации;
г) с созданием, реорганизацией и ликвидацией муниципальных предприятий и муниципальных учреждений.
2.2. Действие настоящего Положения не распространяется на:
а) владение, пользование и распоряжение землей и природными ресурсами;
б) приватизацию имущества, находящегося в собственности Ивановского муниципального района;
в) распоряжение средствами бюджета Ивановского муниципального района, муниципальными целевыми бюджетными фондами, внебюджетными фондами.
Указанные в настоящем пункте отношения регулируются действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами Ивановского муниципального района.
3. Реализация правомочий собственника в отношении
муниципального имущества
3.1. Муниципальное образование "Ивановский муниципальный район" является собственником принадлежащего ему имущества.
3.2. От имени Ивановского муниципального района полномочия собственника осуществляет Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Ивановского муниципального района (далее - Отдел) в соответствии с законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами Ивановского муниципального района, в рамках его компетенции, установленной Положением об Отделе по управлению муниципальным имуществом администрации Ивановского муниципального района, утвержденным решением Совета Ивановского муниципального района от 27.09.2012 № 348, и настоящим Положением.
4. Полномочия органов местного самоуправления
Ивановского муниципального района по вопросам управления
и распоряжения муниципальным имуществом
4.1. Полномочия Ивановского районного Совета:
а) определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Ивановского муниципального района;
б) определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;
в) определяет порядок и условия приватизации муниципального имущества и муниципальных унитарных предприятий;
г) дает согласие на принятие и (или) приобретение в собственность Ивановского муниципального района движимого и недвижимого имущества (объектов), если указанные принятие и (или) приобретение этого имущества в муниципальную собственность потребуют дополнительных расходов районного бюджета, с одновременным внесением поправок в бюджет Ивановского муниципального района на очередной финансовый год;
д) принимает решения об отчуждении недвижимого имущества, находящегося в собственности Ивановского муниципального района;
е) дает согласие на передачу движимого и недвижимого имущества в залог, доверительное управление и безвозмездное пользование;
ж) принимает решения о передаче имущества, находящегося в муниципальной собственности, в государственную собственность Ивановской области и собственность Российской Федерации;
з) осуществляет иные полномочия, установленные действующим законодательством Российской Федерации, Уставом Ивановского муниципального района и муниципальными правовыми актами Ивановского муниципального района.
4.2. Полномочия комиссии Совета Ивановского муниципального района четвертого созыва по вопросам комплексного социально-экономического развития муниципального образования, управления муниципальным имуществом, услуг, оказываемых населению:
а) осуществляет контроль за сохранностью и целевым использованием муниципального имущества.
4.3. Полномочия администрации Ивановского муниципального района:
а) принимает решения о принятии и (или) приобретении движимого и недвижимого имущества (объектов) в муниципальную собственность, если указанные принятие и (или) приобретение этого имущества в муниципальную собственность не повлекут за собой дополнительные расходы районного бюджета;
б) осуществляет иные полномочия, установленные муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Ивановского муниципального района.
4.4. Полномочия Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Ивановского муниципального района:
а) осуществляет от имени Ивановского муниципального района правомочия собственника по управлению и распоряжению муниципальным имуществом в соответствии с настоящим Положением и Положением об Отделе;
б) выступает в качестве покупателя при приобретении имущества в муниципальную собственность и в качестве продавца при продаже муниципального имущества;
в) дает согласие муниципальным унитарным предприятиям на распоряжение недвижимым имуществом, закрепленным за ними на праве хозяйственного ведения, в форме, предусматривающей его отчуждение;
г) осуществляет передачу муниципального имущества в аренду, доверительное управление и безвозмездное пользование и подписывает соответствующие договоры;
д) выступает учредителем муниципальных унитарных предприятий;
е) утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий и учреждений Ивановского муниципального района Ивановской области;
ж) закрепляет муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями и подписывает соответствующие договоры, а также осуществляет изъятие неиспользуемого или используемого не по назначению муниципального имущества;
з) заключает, изменяет и расторгает в установленном действующим законодательством порядке контракты с руководителями муниципальных предприятий;
и) осуществляет организацию и ведение реестра муниципального имущества;
к) осуществляет контроль за сохранностью и целевым использованием муниципального имущества;
л) осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, установленные настоящим Положением и Положением об Отделе.
5. Государственная регистрация прав
на недвижимое имущество, находящееся в собственности
Ивановского муниципального района, и сделок с ним
5.1. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, находящееся в собственности Ивановского муниципального района, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, а также сделки с этим имуществом подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в случаях и в порядке, установленных действующим законодательством.
5.2. При государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество, ограничений этих прав, перехода и прекращения, а также сделок с этим имуществом от имени муниципального образования "Ивановский муниципальный район" выступает Отдел.
5.3. Заявление о государственной регистрации ограничения (обременения) прав на недвижимое муниципальное имущество подается лицом, в пользу которого устанавливается такое ограничение (обременение), если иное не предусмотрено федеральным законодательством.
6. Учет и контроль за использованием имущества,
находящегося в собственности
Ивановского муниципального района
6.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, подлежит учету и внесению в реестр муниципальной собственности Ивановского муниципального района.
6.2. Ведение реестра муниципальной собственности Ивановского муниципального района осуществляется Отделом в порядке, предусмотренном Положением об учете и ведении реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности Ивановского муниципального района.
Раздел II. ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА, ЗАКРЕПЛЕННЫМ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УНИТАРНЫМИ
ПРЕДПРИЯТИЯМИ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
И МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ НА ПРАВЕ
ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
7. Порядок создания, реорганизации и ликвидации
муниципальных предприятий Ивановского муниципального района
7.1. Создание, реорганизация, ликвидация муниципальных унитарных предприятий Ивановского муниципального района Ивановской области производятся на основании Положения о порядке принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий Ивановского муниципального района, утвержденного решением Совета Ивановского муниципального района от 30 января 2014 г. № 497.
7.2. Учредительным документом муниципального унитарного предприятия является его устав, утвержденный Отделом. Регистрация устава осуществляется директором предприятия в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.
7.3. Муниципальное предприятие возглавляет директор, кандидатура которого согласовывается с главой Ивановского муниципального района по представлению главы администрации Ивановского муниципального района. Назначение на контрактной основе на должность директора и освобождение его от должности осуществляются приказом начальника Отдела. Отдел заключает и расторгает трудовой договор, заключенный с директором муниципального предприятия.
7.4. Применение к директору мер поощрения и дисциплинарного взыскания осуществляется в порядке, установленном срочным трудовым договором.
7.5. Права и обязанности директора, а также основания для расторжения трудовых отношений с ним регламентируются срочным трудовым договором.
7.6. Директор муниципального предприятия несет персональную ответственность перед главой администрации Ивановского муниципального района, структурным подразделением администрации Ивановского муниципального района, на которое возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления), и Отделом за достижение экономической эффективности деятельности предприятия в порядке, установленном действующим законодательством и срочным трудовым договором.
8. Порядок создания, реорганизации и ликвидации
муниципального учреждения Ивановского муниципального района
Ивановской области
8.1. Муниципальное учреждение Ивановского муниципального района Ивановской области - организация, созданная Советом Ивановского муниципального района для осуществления управленческих, социально-культурных и иных функций некоммерческого характера и финансируемая полностью или частично за счет средств районного бюджета (далее именуемая - учреждение).
8.2. Учредителем учреждения от имени Ивановского муниципального района Ивановской области выступает структурное подразделение администрации Ивановского муниципального района, на которое возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления).
8.3. Устав учреждения утверждается его учредителем. Регистрация устава осуществляется руководителем учреждения в установленном действующем законодательством Российской Федерации порядке.
8.4. Учреждение возглавляет руководитель (директор, заведующий), кандидатура которого согласовывается главой Ивановского муниципального района по представлению главы администрации Ивановского муниципального района. Назначение и освобождение руководителя учреждения от должности осуществляются исполнительным органом местного самоуправления Ивановского муниципального района, на который возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления).
8.5. Трудовой договор с руководителем учреждения заключается со структурным подразделением администрации Ивановского муниципального района, на которое возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления).
8.6. Руководитель несет ответственность за сохранность и использование по назначению закрепленного за учреждением имущества в порядке, установленном действующим законодательством.
9. Управление муниципальным предприятием
9.1. Муниципальное предприятие подведомственно главе администрации Ивановского муниципального района, заместителю главы администрации Ивановского муниципального района, курирующему деятельность муниципального предприятия, и Отделу.
9.2. Муниципальные предприятия осуществляют свою деятельность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
10. Управление муниципальным учреждением
10.1. Муниципальное учреждение подведомственно главе администрации Ивановского муниципального района, заместителю главы администрации Ивановского муниципального района, курирующему деятельность муниципального предприятия, и Отделу.
10.2. Муниципальные учреждения осуществляют свою деятельность в соответствии с действующим законодательством РФ.
11. Порядок закрепления имущества на праве
хозяйственного ведения и оперативного управления
11.1. Решение о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления оформляется приказом Отдела.
11.2. Права хозяйственного ведения у предприятия и оперативного управления у учреждения на движимое и недвижимое имущество возникают:
- на закрепленное Отделом имущество - с момента подписания акта приема-передачи имущества;
- на приобретенное самостоятельно предприятием или учреждением имущество - с момента постановки предприятием, учреждением имущества на свой баланс.
11.3. Обязанность по государственной регистрации права хозяйственного ведения и оперативного управления, включая осуществление паспортизации объектов, возлагается на предприятие и учреждение.
11.4. Для решения вопроса о закреплении имущества Отделом могут быть затребованы от предприятия следующие документы:
- инвентаризационные описи имущества, находящегося во владении предприятия, учреждения;
- накладные на приобретение имущества;
- иные документы по приобретению имущества.
11.5. При создании (реорганизации) предприятия или учреждения документами, необходимыми для закрепления имущества, являются:
- свидетельство о регистрации предприятия, учреждения;
- устав предприятия, учреждения;
- разделительный баланс или передаточный акт;
- расшифровка основных средств с разбивкой по типам (здания, сооружения, машины и оборудование, транспортные средства, инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь и прочие основные средства) по утвержденной форме;
- технические документы (паспорта, выписки, справки, акты) на объекты недвижимости.
11.6. Руководитель предприятия, учреждения назначает материально ответственных лиц, обеспечивающих сохранность имущества.
12. Порядок владения, пользования и распоряжения имуществом,
закрепленным за предприятием на праве хозяйственного ведения
12.1. Имущество, закрепленное за предприятием на праве хозяйственного ведения, отражается на его балансе.
12.2. Предприятие обязано содержать закрепленное за ним имущество в полной исправности, эффективно использовать его по прямому назначению в целях решения стоящих перед ним задач, принимать меры по его воспроизводству.
12.3. Предприятие несет бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, капитальному и текущему ремонту, регистрации прав на недвижимое имущество, охране, коммунальным платежам, специальному (техническому, санитарному и др.) осмотру, включая плановую техническую инвентаризацию объектов недвижимости, уплате налогов, в том числе налога на имущество.
12.4. Предприятие обязано содержать муниципальное имущество в надлежащем порядке, производить переоценку имущества, направлять амортизационные отчисления на восстановление имущества в порядке и размерах, установленных действующим законодательством, и не совершать действий, способных причинить ущерб имуществу.
12.5. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.
Отчуждение движимого имущества, принадлежащего предприятию на праве хозяйственного ведения, осуществляется предприятием самостоятельно, за исключением случаев отчуждения транспортной техники или движимых вещей балансовой стоимостью свыше 20 тысяч рублей каждой вещи, отчуждение или передача которых осуществляется с согласия собственника.
12.6. Предприятие перечисляет в местный бюджет часть прибыли от использования муниципального имущества, оставшейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей.
12.7. Предприятия представляют в течение 10 дней по окончании года годовую отчетность (баланс с приложениями и пояснительной запиской, а предприятия, перешедшие на упрощенную систему налогообложения, - копии налоговых деклараций за истекший год), а также отчет по движению основных средств в Отдел.
Предприятия вместе с отчетом представляют расчет суммы платежа о перечислении в местный бюджет части прибыли от использования муниципального имущества, оставшейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей. Копию платежного поручения представляют до 11 апреля года, следующего за отчетным.
Сведения о движении основных средств представляются на бумажном носителе и в электронном виде.
12.8. Руководитель предприятия несет ответственность за полноту и достоверность передаваемых Отделу сведений, отраженных в документах, указанных в пункте 12.7 настоящего Порядка.
13. Порядок владения, пользования и распоряжения имуществом,
закрепленным за учреждениями на праве
оперативного управления
13.1. Имущество учреждения, переданное ему на праве оперативного управления, отражается на его балансе.
13.2. При возникновении необходимости совершения сделки с имуществом (за исключением случаев самостоятельного распоряжения имуществом, предусмотренных законодательством, нормативными правовыми актами Ивановского муниципального района), а также при возникновении излишнего, неиспользуемого имущества учреждение обращается в Отдел с заявлением о совершении сделки или изъятии имущества.
13.3. Учреждение обязано:
- эффективно использовать имущество строго по целевому назначению;
- обеспечивать сохранность муниципального имущества, не совершать действий, способных вызвать его ущерб, поддерживать имущество в технически исправном и пригодном для эксплуатации состоянии в течение всего срока закрепления имущества на праве оперативного управления с учетом нормативного износа;
- нести бремя содержания имущества, включая уплату коммунальных платежей, технического и других осмотров недвижимого имущества, инвентаризации, регистрации прав на недвижимое имущество, подготовки землеустроительной документации;
- осуществлять капитальный и текущий ремонт закрепленного за учреждением имущества;
- не совершать действий, способных причинить ущерб имуществу.
13.4. Учреждение не вправе изменять целевое назначение имущества без согласования с Отделом.
13.5. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных по смете, имуществом, полученным по форме дара, пожертвования или по завещанию, а также имуществом, приобретенным учреждением за счет доходов, полученных от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности.
13.6. Отдел вправе изъять у учреждения излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество, закрепленное за учреждением, либо приобретенное учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества, и распорядиться им в рамках своих полномочий.
13.7. Ущерб, причиненный имуществу, закрепленному на праве оперативного управления, должностными лицами и работниками учреждения, подлежит возмещению в порядке и размерах, определяемых в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
13.8. Имущество, переданное учреждению в порядке дарения, пожертвования от физических и юридических лиц, является муниципальной собственностью Ивановского муниципального района, учитывается на балансе учреждения и закрепляется за учреждением на праве оперативного управления.
14. Прекращение права хозяйственного
ведения и оперативного управления
14.1. Право хозяйственного ведения, право оперативного управления на имущество прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению Отдела либо учредителя.
14.2. Имущество, закрепленное за предприятием, может быть изъято Отделом в случае систематического ухудшения предприятием имущества или приведения имущества в состояние, которое может привести к невозможности восстановления имущества.
14.3. Права хозяйственного ведения и оперативного управления у предприятий и учреждений прекращаются по движимому имуществу с момента возврата имущества Отделу путем подписания актов приема-передачи имущества, по недвижимому имуществу - с момента внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права хозяйственного ведения или оперативного управления.
14.4. Обязанность проведения мероприятий по внесению записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права хозяйственного ведения или оперативного управления возлагается на предприятие, учреждение.
15. Контроль за сохранностью и использованием имущества
предприятия, учреждений
15.1. Контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества, закрепленного за учреждением, предприятием, осуществляют учредитель, Отдел, которые вправе производить документальные и фактические проверки (ревизии, инвентаризации).
15.2. Отдел по согласованию с учредителем вправе изъять излишнее, неиспользуемое имущество либо имущество, используемое не по назначению, а также не отраженное в балансе учреждения, предприятия имущество и распорядиться им по своему усмотрению.
Раздел III. АРЕНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
16. Аренда муниципального имущества
Ивановского муниципального района
16.1. В аренду могут быть переданы объекты муниципальной собственности Ивановского муниципального района Ивановской области.
16.2. Арендодателем муниципального имущества выступает Отдел.
Арендодателем по договорам аренды движимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, выступает муниципальное предприятие.
Арендодателем по договорам аренды движимого имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, выступает муниципальное учреждение.
16.3. Решение о сдаче муниципального имущества в аренду принимается Отделом в форме приказа при согласовании главы администрации Ивановского муниципального района.
16.4. Отдел осуществляет заключение договоров аренды недвижимого имущества.
16.5. Отдел осуществляет контроль за выполнением договорных обязательств по договорам аренды, в том числе за использованием имущества по назначению.
16.6. Сдача муниципального имущества в аренду осуществляется в порядке, предусмотренном Положением о порядке сдачи в аренду муниципального имущества Ивановского муниципального района.
16.7. Арендная плата от сдачи в аренду муниципального имущества подлежит перечислению в районный бюджет в полном объеме.
16.8. Начальная цена на право заключения договора аренды или договора безвозмездного пользования определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
16.9. Арендатор, заключивший договор аренды на срок более одного года, обязан произвести его государственную регистрацию в управлении Федеральной регистрационной службы по Ивановской области в срок, установленный договором аренды.
Раздел IV. ЗАЛОГ И ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
17. Общие положения о залоге имущества, находящегося
в собственности Ивановского муниципального района
17.1. Залог является способом обеспечения обязательств, в соответствии с которым залогодержатель имеет право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
Передача в залог муниципального имущества, находящегося в казне Ивановского муниципального района, возможна в качестве обеспечения обязательств муниципального образования Ивановский муниципальный район Ивановской области.
17.2. Движимое и недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано в залог только с согласия Совета Ивановского муниципального района.
17.3. Договор залога имущества, находящегося в казне Ивановского муниципального района, заключается Отделом.
17.4. Договоры залога имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, заключаются предприятием.
18. Общие положения о доверительном управлении
18.1. Движимое и недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано в доверительное управление физическим и юридическим лицам только с согласия Совета Ивановского муниципального района.
Договор доверительного управления муниципальным имуществом заключается от имени муниципального образования "Ивановский муниципальный район" Отделом.
18.2. Объектом доверительного управления может быть только индивидуально определенное имущество, в том числе предприятия и иные имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество, за исключением денежных средств.
18.3. Доверительным управляющим может быть только коммерческая организация либо индивидуальный предприниматель.
18.4. Выгодоприобретателем является бюджет Ивановского муниципального района.
------------------------------------------------------------------
ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПЯТОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 30 апреля 2015 г. № 20
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ИВАНОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В целях обеспечения эффективного использования и организации контроля за сохранностью муниципальной собственности Ивановского муниципального района Ивановской области, в соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 3 ч. 1 ст. 15, п. 3 ст. 50 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Уставом Ивановского муниципального района, Совет Ивановского муниципального района решил:
1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Ивановского муниципального района (прилагается).
2. Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Ивановского муниципального района, утвержденное решением Совета Ивановского муниципального района № 304 от 31.01.2008, признать утратившим силу.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета Ивановского муниципального района пятого созыва по вопросам комплексного социально-экономического развития муниципального образования, управления муниципальным имуществом, услуг, оказываемых населению /М.В. Сипаков/.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия.
Глава Ивановского
муниципального района
Р.В.КОЛОКОЛЬЧИКОВ
Приложение
к решению
Совета Ивановского
муниципального района
от 30.04.2015 № 20
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Раздел I. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Имущество Ивановского муниципального района
1.1. Муниципальной собственностью Ивановского муниципального района Ивановской области (далее - муниципальная собственность) является имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию "Ивановский муниципальный район".
1.2. Имущество, находящееся в собственности Ивановского муниципального района, закрепляется за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Положением.
Средства бюджета Ивановского муниципального района, целевые бюджетные фонды, внебюджетные фонды и иное муниципальное имущество, находящееся в собственности Ивановского муниципального района, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, составляют казну Ивановского муниципального района.
1.3. Возникновение и прекращение права муниципальной собственности Ивановского муниципального района на имущество осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
2. Отношения, регулируемые настоящим порядком
2.1. Сфера действия настоящего Положения распространяется на отношения, связанные:
а) с владением, пользованием и распоряжением муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, находящимися в муниципальной собственности акциями, за исключением средств бюджета Ивановского муниципального района;
б) с принятием и (или) приобретением имущества в муниципальную собственность Ивановского муниципального района;
в) с передачей имущества, находящегося в собственности Ивановского муниципального района, в государственную собственность Ивановской области и собственность Российской Федерации;
г) с созданием, реорганизацией и ликвидацией муниципальных предприятий и муниципальных учреждений.
2.2. Действие настоящего Положения не распространяется на:
а) владение, пользование и распоряжение землей и природными ресурсами;
б) приватизацию имущества, находящегося в собственности Ивановского муниципального района;
в) распоряжение средствами бюджета Ивановского муниципального района, муниципальными целевыми бюджетными фондами, внебюджетными фондами.
Указанные в настоящем пункте отношения регулируются действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами Ивановского муниципального района.
3. Реализация правомочий собственника в отношении
муниципального имущества
3.1. Муниципальное образование "Ивановский муниципальный район" является собственником принадлежащего ему имущества.
3.2. От имени Ивановского муниципального района полномочия собственника осуществляет Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Ивановского муниципального района (далее - Отдел) в соответствии с законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами Ивановского муниципального района, в рамках его компетенции, установленной Положением об Отделе по управлению муниципальным имуществом администрации Ивановского муниципального района, утвержденным решением Совета Ивановского муниципального района от 27.09.2012 № 348, и настоящим Положением.
4. Полномочия органов местного самоуправления
Ивановского муниципального района по вопросам управления
и распоряжения муниципальным имуществом
4.1. Полномочия Ивановского районного Совета:
а) определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Ивановского муниципального района;
б) определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;
в) определяет порядок и условия приватизации муниципального имущества и муниципальных унитарных предприятий;
г) дает согласие на принятие и (или) приобретение в собственность Ивановского муниципального района движимого и недвижимого имущества (объектов), если указанные принятие и (или) приобретение этого имущества в муниципальную собственность потребуют дополнительных расходов районного бюджета, с одновременным внесением поправок в бюджет Ивановского муниципального района на очередной финансовый год;
д) принимает решения об отчуждении недвижимого имущества, находящегося в собственности Ивановского муниципального района;
е) дает согласие на передачу движимого и недвижимого имущества в залог, доверительное управление и безвозмездное пользование;
ж) принимает решения о передаче имущества, находящегося в муниципальной собственности, в государственную собственность Ивановской области и собственность Российской Федерации;
з) осуществляет иные полномочия, установленные действующим законодательством Российской Федерации, Уставом Ивановского муниципального района и муниципальными правовыми актами Ивановского муниципального района.
4.2. Полномочия комиссии Совета Ивановского муниципального района четвертого созыва по вопросам комплексного социально-экономического развития муниципального образования, управления муниципальным имуществом, услуг, оказываемых населению:
а) осуществляет контроль за сохранностью и целевым использованием муниципального имущества.
4.3. Полномочия администрации Ивановского муниципального района:
а) принимает решения о принятии и (или) приобретении движимого и недвижимого имущества (объектов) в муниципальную собственность, если указанные принятие и (или) приобретение этого имущества в муниципальную собственность не повлекут за собой дополнительные расходы районного бюджета;
б) осуществляет иные полномочия, установленные муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Ивановского муниципального района.
4.4. Полномочия Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Ивановского муниципального района:
а) осуществляет от имени Ивановского муниципального района правомочия собственника по управлению и распоряжению муниципальным имуществом в соответствии с настоящим Положением и Положением об Отделе;
б) выступает в качестве покупателя при приобретении имущества в муниципальную собственность и в качестве продавца при продаже муниципального имущества;
в) дает согласие муниципальным унитарным предприятиям на распоряжение недвижимым имуществом, закрепленным за ними на праве хозяйственного ведения, в форме, предусматривающей его отчуждение;
г) осуществляет передачу муниципального имущества в аренду, доверительное управление и безвозмездное пользование и подписывает соответствующие договоры;
д) выступает учредителем муниципальных унитарных предприятий;
е) утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий и учреждений Ивановского муниципального района Ивановской области;
ж) закрепляет муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями и подписывает соответствующие договоры, а также осуществляет изъятие неиспользуемого или используемого не по назначению муниципального имущества;
з) заключает, изменяет и расторгает в установленном действующим законодательством порядке контракты с руководителями муниципальных предприятий;
и) осуществляет организацию и ведение реестра муниципального имущества;
к) осуществляет контроль за сохранностью и целевым использованием муниципального имущества;
л) осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, установленные настоящим Положением и Положением об Отделе.
5. Государственная регистрация прав
на недвижимое имущество, находящееся в собственности
Ивановского муниципального района, и сделок с ним
5.1. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, находящееся в собственности Ивановского муниципального района, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, а также сделки с этим имуществом подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в случаях и в порядке, установленных действующим законодательством.
5.2. При государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество, ограничений этих прав, перехода и прекращения, а также сделок с этим имуществом от имени муниципального образования "Ивановский муниципальный район" выступает Отдел.
5.3. Заявление о государственной регистрации ограничения (обременения) прав на недвижимое муниципальное имущество подается лицом, в пользу которого устанавливается такое ограничение (обременение), если иное не предусмотрено федеральным законодательством.
6. Учет и контроль за использованием имущества,
находящегося в собственности
Ивановского муниципального района
6.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, подлежит учету и внесению в реестр муниципальной собственности Ивановского муниципального района.
6.2. Ведение реестра муниципальной собственности Ивановского муниципального района осуществляется Отделом в порядке, предусмотренном Положением об учете и ведении реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности Ивановского муниципального района.
Раздел II. ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА, ЗАКРЕПЛЕННЫМ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УНИТАРНЫМИ
ПРЕДПРИЯТИЯМИ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
И МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ НА ПРАВЕ
ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
7. Порядок создания, реорганизации и ликвидации
муниципальных предприятий Ивановского муниципального района
7.1. Создание, реорганизация, ликвидация муниципальных унитарных предприятий Ивановского муниципального района Ивановской области производятся на основании Положения о порядке принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий Ивановского муниципального района, утвержденного решением Совета Ивановского муниципального района от 30 января 2014 г. № 497.
7.2. Учредительным документом муниципального унитарного предприятия является его устав, утвержденный Отделом. Регистрация устава осуществляется директором предприятия в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.
7.3. Муниципальное предприятие возглавляет директор, кандидатура которого согласовывается с главой Ивановского муниципального района по представлению главы администрации Ивановского муниципального района. Назначение на контрактной основе на должность директора и освобождение его от должности осуществляются приказом начальника Отдела. Отдел заключает и расторгает трудовой договор, заключенный с директором муниципального предприятия.
7.4. Применение к директору мер поощрения и дисциплинарного взыскания осуществляется в порядке, установленном срочным трудовым договором.
7.5. Права и обязанности директора, а также основания для расторжения трудовых отношений с ним регламентируются срочным трудовым договором.
7.6. Директор муниципального предприятия несет персональную ответственность перед главой администрации Ивановского муниципального района, структурным подразделением администрации Ивановского муниципального района, на которое возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления), и Отделом за достижение экономической эффективности деятельности предприятия в порядке, установленном действующим законодательством и срочным трудовым договором.
8. Порядок создания, реорганизации и ликвидации
муниципального учреждения Ивановского муниципального района
Ивановской области
8.1. Муниципальное учреждение Ивановского муниципального района Ивановской области - организация, созданная Советом Ивановского муниципального района для осуществления управленческих, социально-культурных и иных функций некоммерческого характера и финансируемая полностью или частично за счет средств районного бюджета (далее именуемая - учреждение).
8.2. Учредителем учреждения от имени Ивановского муниципального района Ивановской области выступает структурное подразделение администрации Ивановского муниципального района, на которое возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления).
8.3. Устав учреждения утверждается его учредителем. Регистрация устава осуществляется руководителем учреждения в установленном действующем законодательством Российской Федерации порядке.
8.4. Учреждение возглавляет руководитель (директор, заведующий), кандидатура которого согласовывается главой Ивановского муниципального района по представлению главы администрации Ивановского муниципального района. Назначение и освобождение руководителя учреждения от должности осуществляются исполнительным органом местного самоуправления Ивановского муниципального района, на который возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления).
8.5. Трудовой договор с руководителем учреждения заключается со структурным подразделением администрации Ивановского муниципального района, на которое возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления).
8.6. Руководитель несет ответственность за сохранность и использование по назначению закрепленного за учреждением имущества в порядке, установленном действующим законодательством.
9. Управление муниципальным предприятием
9.1. Муниципальное предприятие подведомственно главе администрации Ивановского муниципального района, заместителю главы администрации Ивановского муниципального района, курирующему деятельность муниципального предприятия, и Отделу.
9.2. Муниципальные предприятия осуществляют свою деятельность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
10. Управление муниципальным учреждением
10.1. Муниципальное учреждение подведомственно главе администрации Ивановского муниципального района, заместителю главы администрации Ивановского муниципального района, курирующему деятельность муниципального предприятия, и Отделу.
10.2. Муниципальные учреждения осуществляют свою деятельность в соответствии с действующим законодательством РФ.
11. Порядок закрепления имущества на праве
хозяйственного ведения и оперативного управления
11.1. Решение о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления оформляется приказом Отдела.
11.2. Права хозяйственного ведения у предприятия и оперативного управления у учреждения на движимое и недвижимое имущество возникают:
- на закрепленное Отделом имущество - с момента подписания акта приема-передачи имущества;
- на приобретенное самостоятельно предприятием или учреждением имущество - с момента постановки предприятием, учреждением имущества на свой баланс.
11.3. Обязанность по государственной регистрации права хозяйственного ведения и оперативного управления, включая осуществление паспортизации объектов, возлагается на предприятие и учреждение.
11.4. Для решения вопроса о закреплении имущества Отделом могут быть затребованы от предприятия следующие документы:
- инвентаризационные описи имущества, находящегося во владении предприятия, учреждения;
- накладные на приобретение имущества;
- иные документы по приобретению имущества.
11.5. При создании (реорганизации) предприятия или учреждения документами, необходимыми для закрепления имущества, являются:
- свидетельство о регистрации предприятия, учреждения;
- устав предприятия, учреждения;
- разделительный баланс или передаточный акт;
- расшифровка основных средств с разбивкой по типам (здания, сооружения, машины и оборудование, транспортные средства, инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь и прочие основные средства) по утвержденной форме;
- технические документы (паспорта, выписки, справки, акты) на объекты недвижимости.
11.6. Руководитель предприятия, учреждения назначает материально ответственных лиц, обеспечивающих сохранность имущества.
12. Порядок владения, пользования и распоряжения имуществом,
закрепленным за предприятием на праве хозяйственного ведения
12.1. Имущество, закрепленное за предприятием на праве хозяйственного ведения, отражается на его балансе.
12.2. Предприятие обязано содержать закрепленное за ним имущество в полной исправности, эффективно использовать его по прямому назначению в целях решения стоящих перед ним задач, принимать меры по его воспроизводству.
12.3. Предприятие несет бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, капитальному и текущему ремонту, регистрации прав на недвижимое имущество, охране, коммунальным платежам, специальному (техническому, санитарному и др.) осмотру, включая плановую техническую инвентаризацию объектов недвижимости, уплате налогов, в том числе налога на имущество.
12.4. Предприятие обязано содержать муниципальное имущество в надлежащем порядке, производить переоценку имущества, направлять амортизационные отчисления на восстановление имущества в порядке и размерах, установленных действующим законодательством, и не совершать действий, способных причинить ущерб имуществу.
12.5. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.
Отчуждение движимого имущества, принадлежащего предприятию на праве хозяйственного ведения, осуществляется предприятием самостоятельно, за исключением случаев отчуждения транспортной техники или движимых вещей балансовой стоимостью свыше 20 тысяч рублей каждой вещи, отчуждение или передача которых осуществляется с согласия собственника.
12.6. Предприятие перечисляет в местный бюджет часть прибыли от использования муниципального имущества, оставшейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей.
12.7. Предприятия представляют в течение 10 дней по окончании года годовую отчетность (баланс с приложениями и пояснительной запиской, а предприятия, перешедшие на упрощенную систему налогообложения, - копии налоговых деклараций за истекший год), а также отчет по движению основных средств в Отдел.
Предприятия вместе с отчетом представляют расчет суммы платежа о перечислении в местный бюджет части прибыли от использования муниципального имущества, оставшейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей. Копию платежного поручения представляют до 11 апреля года, следующего за отчетным.
Сведения о движении основных средств представляются на бумажном носителе и в электронном виде.
12.8. Руководитель предприятия несет ответственность за полноту и достоверность передаваемых Отделу сведений, отраженных в документах, указанных в пункте 12.7 настоящего Порядка.
13. Порядок владения, пользования и распоряжения имуществом,
закрепленным за учреждениями на праве
оперативного управления
13.1. Имущество учреждения, переданное ему на праве оперативного управления, отражается на его балансе.
13.2. При возникновении необходимости совершения сделки с имуществом (за исключением случаев самостоятельного распоряжения имуществом, предусмотренных законодательством, нормативными правовыми актами Ивановского муниципального района), а также при возникновении излишнего, неиспользуемого имущества учреждение обращается в Отдел с заявлением о совершении сделки или изъятии имущества.
13.3. Учреждение обязано:
- эффективно использовать имущество строго по целевому назначению;
- обеспечивать сохранность муниципального имущества, не совершать действий, способных вызвать его ущерб, поддерживать имущество в технически исправном и пригодном для эксплуатации состоянии в течение всего срока закрепления имущества на праве оперативного управления с учетом нормативного износа;
- нести бремя содержания имущества, включая уплату коммунальных платежей, технического и других осмотров недвижимого имущества, инвентаризации, регистрации прав на недвижимое имущество, подготовки землеустроительной документации;
- осуществлять капитальный и текущий ремонт закрепленного за учреждением имущества;
- не совершать действий, способных причинить ущерб имуществу.
13.4. Учреждение не вправе изменять целевое назначение имущества без согласования с Отделом.
13.5. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных по смете, имуществом, полученным по форме дара, пожертвования или по завещанию, а также имуществом, приобретенным учреждением за счет доходов, полученных от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности.
13.6. Отдел вправе изъять у учреждения излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество, закрепленное за учреждением, либо приобретенное учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества, и распорядиться им в рамках своих полномочий.
13.7. Ущерб, причиненный имуществу, закрепленному на праве оперативного управления, должностными лицами и работниками учреждения, подлежит возмещению в порядке и размерах, определяемых в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
13.8. Имущество, переданное учреждению в порядке дарения, пожертвования от физических и юридических лиц, является муниципальной собственностью Ивановского муниципального района, учитывается на балансе учреждения и закрепляется за учреждением на праве оперативного управления.
14. Прекращение права хозяйственного
ведения и оперативного управления
14.1. Право хозяйственного ведения, право оперативного управления на имущество прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению Отдела либо учредителя.
14.2. Имущество, закрепленное за предприятием, может быть изъято Отделом в случае систематического ухудшения предприятием имущества или приведения имущества в состояние, которое может привести к невозможности восстановления имущества.
14.3. Права хозяйственного ведения и оперативного управления у предприятий и учреждений прекращаются по движимому имуществу с момента возврата имущества Отделу путем подписания актов приема-передачи имущества, по недвижимому имуществу - с момента внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права хозяйственного ведения или оперативного управления.
14.4. Обязанность проведения мероприятий по внесению записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права хозяйственного ведения или оперативного управления возлагается на предприятие, учреждение.
15. Контроль за сохранностью и использованием имущества
предприятия, учреждений
15.1. Контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества, закрепленного за учреждением, предприятием, осуществляют учредитель, Отдел, которые вправе производить документальные и фактические проверки (ревизии, инвентаризации).
15.2. Отдел по согласованию с учредителем вправе изъять излишнее, неиспользуемое имущество либо имущество, используемое не по назначению, а также не отраженное в балансе учреждения, предприятия имущество и распорядиться им по своему усмотрению.
Раздел III. АРЕНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
16. Аренда муниципального имущества
Ивановского муниципального района
16.1. В аренду могут быть переданы объекты муниципальной собственности Ивановского муниципального района Ивановской области.
16.2. Арендодателем муниципального имущества выступает Отдел.
Арендодателем по договорам аренды движимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, выступает муниципальное предприятие.
Арендодателем по договорам аренды движимого имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, выступает муниципальное учреждение.
16.3. Решение о сдаче муниципального имущества в аренду принимается Отделом в форме приказа при согласовании главы администрации Ивановского муниципального района.
16.4. Отдел осуществляет заключение договоров аренды недвижимого имущества.
16.5. Отдел осуществляет контроль за выполнением договорных обязательств по договорам аренды, в том числе за использованием имущества по назначению.
16.6. Сдача муниципального имущества в аренду осуществляется в порядке, предусмотренном Положением о порядке сдачи в аренду муниципального имущества Ивановского муниципального района.
16.7. Арендная плата от сдачи в аренду муниципального имущества подлежит перечислению в районный бюджет в полном объеме.
16.8. Начальная цена на право заключения договора аренды или договора безвозмездного пользования определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
16.9. Арендатор, заключивший договор аренды на срок более одного года, обязан произвести его государственную регистрацию в управлении Федеральной регистрационной службы по Ивановской области в срок, установленный договором аренды.
Раздел IV. ЗАЛОГ И ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
17. Общие положения о залоге имущества, находящегося
в собственности Ивановского муниципального района
17.1. Залог является способом обеспечения обязательств, в соответствии с которым залогодержатель имеет право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
Передача в залог муниципального имущества, находящегося в казне Ивановского муниципального района, возможна в качестве обеспечения обязательств муниципального образования Ивановский муниципальный район Ивановской области.
17.2. Движимое и недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано в залог только с согласия Совета Ивановского муниципального района.
17.3. Договор залога имущества, находящегося в казне Ивановского муниципального района, заключается Отделом.
17.4. Договоры залога имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, заключаются предприятием.
18. Общие положения о доверительном управлении
18.1. Движимое и недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано в доверительное управление физическим и юридическим лицам только с согласия Совета Ивановского муниципального района.
Договор доверительного управления муниципальным имуществом заключается от имени муниципального образования "Ивановский муниципальный район" Отделом.
18.2. Объектом доверительного управления может быть только индивидуально определенное имущество, в том числе предприятия и иные имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество, за исключением денежных средств.
18.3. Доверительным управляющим может быть только коммерческая организация либо индивидуальный предприниматель.
18.4. Выгодоприобретателем является бюджет Ивановского муниципального района.
------------------------------------------------------------------