Решение городской Думы городского округа Шуя от 25.06.2015 N 115 "О внесении изменений в решение Думы городского округа Шуя N 58 от 09.06.2010 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа Шуя, предоставляемыми в аренду без проведения торгов " Свод законодательства
ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШУЯ
РЕШЕНИЕ
от 25 июня 2015 г. № 115
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШУЯ
№ 58 ОТ 09.06.2010 "О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬНЫМИ
УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШУЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫМИ В АРЕНДУ
БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ)"
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, в целях приведения правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования в соответствие с законодательством Российской Федерации и нормативно-правовыми актами Ивановской области, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Шуя, городская Дума решила:
1. Внести в решение Думы городского округа Шуя от 09.06.2010 № 58 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа Шуя, предоставляемыми в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов)" следующие изменения:
1.1. В решении:
1.1.1. Наименование изложить в следующей редакции:
"О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Шуя, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена".
1.1.2. Преамбулу изложить в следующей редакции:
"В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса РФ, пунктом 6 ст. 41 Бюджетного кодекса РФ, Законом Ивановской области от 02.03.2015 № 10-ОЗ "Об арендной плате за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Ивановской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена", постановлением Правительства Ивановской области от 07.04.2015 № 109-п "О внесении изменений в постановление Правительства Ивановской области от 25.08.2008 № 225-п "Об арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в собственности Ивановской области", руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Шуя, городская Дума решила:".
1.1.3. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Шуя, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (прилагается).".
1.2. В приложении к решению:
1.2.1. Наименование изложить в следующей редакции:
"Порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Шуя, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена".
1.2.2. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
"Порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Шуя, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в соответствии с постановлением Правительства Ивановской области от 25.08.2008 № 225-п "Об арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в собственности Ивановской области", если иное не установлено Земельным кодексом РФ, другими федеральными законами.".
1.2.3. Пункты 4, 5 изложить в следующей редакции:
"4. В случае если по истечении трех лет со дня предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством Российской Федерации.
При этом если годовая арендная плата, рассчитанная в соответствии с методикой расчета арендной платы за пользование земельными участками (приложение 1 к настоящему Порядку), меньше двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, размер годовой арендной платы принимается равным двукратной налоговой ставке земельного налога на соответствующий земельный участок.
5. Размер арендной платы за земельный участок, в случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, определенным пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется в соответствии с Методикой, но не может превышать размер земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.".
1.2.4. Пункт 9 признать утратившим силу.
1.2.5. В пункте 12 слова "указанных в пунктах 4, 5 настоящего Порядка" заменить словами "указанных в пункте 4 настоящего Порядка".
1.2.6. Приложение к решению дополнить пунктом 14 следующего содержания:
"14. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, определяется в соответствии с Методикой, но не может превышать размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности. В случае если арендная плата, рассчитанная в соответствии с Методикой, превышает размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, размер арендной платы принимается равным размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.".
1.3. В приложении 2 к Порядку пункт 7 "Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии" изложить в следующей редакции:
7.
Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения
7.1.
Земельные участки организаций, занимающихся кредитно-финансовой и страховой деятельностью
Земельные участки юридических служб, судопроизводства, нотариата
0,13
7.2.
Земельные участки офисов, офисных центров
0,039
1.4. В приложении 2 к Порядку пункт 18 изложить в следующей редакции:
18.
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
18.1.
Земельные участки образовательных учреждений (дошкольные, общеобразовательные, начального, среднего, высшего, профессионального и послевузовского образования, дополнительного образования взрослых)
Земельные участки других объектов образования
Земельные участки научных организаций (научно-исследовательские организации, научные организации образовательных учреждений высшего, профессионального образования, опытно-конструкторские, проектно-конструкторские, проектно-технологические и иные организации, осуществляющие научную и (или) научно-техническую деятельность)
Земельные участки объектов здравоохранения (лечебно-профилактические, фармацевтические предприятия и организации, аптеки и аптечные учреждения, санитарно-профилактические учреждения, учреждения судебно-медицинской экспертизы)
Земельные участки лиц, занимающихся частной медицинской практикой и частной фармацевтической деятельностью
Земельные участки ветеринарных лечебниц и приюта животных
Земельные участки зоопарков
Земельные участки санаториев, профилакториев, бальнеогрязелечебниц
Земельные участки молочных кухонь
Земельные участки других объектов здравоохранения
Земельные участки органов по реализации внешней политики, обеспечению законности, прав и свобод граждан
Земельные участки организаций обязательного социального обеспечения
Земельные участки иных объектов предоставления социальных услуг
Земельные участки организаций почтовой связи
Земельные участки операторов почтовой связи
Земельные участки спортивных клубов, коллективов физической культуры
Земельные участки детско-юношеских спортивных школ, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ
Земельные участки образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта
Земельные участки общероссийских физкультурно-спортивных объединений
Земельные участки бассейнов, стрельбищ, тиров, шахматно-шашечных клубов, автомотоклубов
Земельные участки школ служебного собаководства
Земельные участки спортивных лагерей, спортзалов, дворцов спорта, катков, теннисных кортов, прочих объектов физической культуры и спорта (за исключением земельных участков, указанных в пункте 18.2)
Земельные участки учреждений кино и кинопроката
Земельные участки театрально-зрелищных предприятий, концертных организаций и коллективов филармонии
Земельные участки выставок, музеев
Земельные участки музыкальных, художественных и хореографических школ, клубов, учреждений и библиотек
Земельные участки архивов
Земельные участки гидрометеорологической службы
Земельные участки военкоматов
Земельные участки издательств
Земельные участки редакций
Земельные участки ЗАГС и дворцов бракосочетания
0,013
18.2.
Земельные участки стадионов, открытых теннисных кортов
0,0013
18.3.
Земельные участки религиозных групп и организаций под объектами религиозного и благотворительного назначения.
Земельные участки приюта для бездомных животных, в том числе для использования на период строительства и реконструкции.
Земельные участки для выгула и дрессировки животных
18.4.
Использование земель на период проектирования, строительства и реконструкции
0,01
18.5.
Земельные участки площадок для обучения вождению автомобиля, а также находящихся на них объектов технического обеспечения, предоставленные некоммерческим образовательным учреждениям, учредителями которых являются общественные организации, в том числе в период использования для строительства и реконструкции
0,001
18.6.
Земельные участки для детских и спортивных площадок
0,00005
1.5. Приложение 2 к Порядку дополнить пунктом 19 следующего содержания:
19.
Прочие земельные участки
0,015
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Глава городского округа Шуя
Т.Ю.АЛЕКСЕЕВА
29 июня 2015 года
------------------------------------------------------------------
ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШУЯ
РЕШЕНИЕ
от 25 июня 2015 г. № 115
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШУЯ
№ 58 ОТ 09.06.2010 "О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬНЫМИ
УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШУЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫМИ В АРЕНДУ
БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ)"
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, в целях приведения правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования в соответствие с законодательством Российской Федерации и нормативно-правовыми актами Ивановской области, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Шуя, городская Дума решила:
1. Внести в решение Думы городского округа Шуя от 09.06.2010 № 58 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа Шуя, предоставляемыми в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов)" следующие изменения:
1.1. В решении:
1.1.1. Наименование изложить в следующей редакции:
"О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Шуя, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена".
1.1.2. Преамбулу изложить в следующей редакции:
"В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса РФ, пунктом 6 ст. 41 Бюджетного кодекса РФ, Законом Ивановской области от 02.03.2015 № 10-ОЗ "Об арендной плате за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Ивановской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена", постановлением Правительства Ивановской области от 07.04.2015 № 109-п "О внесении изменений в постановление Правительства Ивановской области от 25.08.2008 № 225-п "Об арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в собственности Ивановской области", руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Шуя, городская Дума решила:".
1.1.3. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Шуя, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (прилагается).".
1.2. В приложении к решению:
1.2.1. Наименование изложить в следующей редакции:
"Порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Шуя, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена".
1.2.2. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
"Порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Шуя, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в соответствии с постановлением Правительства Ивановской области от 25.08.2008 № 225-п "Об арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в собственности Ивановской области", если иное не установлено Земельным кодексом РФ, другими федеральными законами.".
1.2.3. Пункты 4, 5 изложить в следующей редакции:
"4. В случае если по истечении трех лет со дня предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством Российской Федерации.
При этом если годовая арендная плата, рассчитанная в соответствии с методикой расчета арендной платы за пользование земельными участками (приложение 1 к настоящему Порядку), меньше двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, размер годовой арендной платы принимается равным двукратной налоговой ставке земельного налога на соответствующий земельный участок.
5. Размер арендной платы за земельный участок, в случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, определенным пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется в соответствии с Методикой, но не может превышать размер земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.".
1.2.4. Пункт 9 признать утратившим силу.
1.2.5. В пункте 12 слова "указанных в пунктах 4, 5 настоящего Порядка" заменить словами "указанных в пункте 4 настоящего Порядка".
1.2.6. Приложение к решению дополнить пунктом 14 следующего содержания:
"14. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, определяется в соответствии с Методикой, но не может превышать размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности. В случае если арендная плата, рассчитанная в соответствии с Методикой, превышает размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, размер арендной платы принимается равным размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.".
1.3. В приложении 2 к Порядку пункт 7 "Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии" изложить в следующей редакции:
7.
Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения
7.1.
Земельные участки организаций, занимающихся кредитно-финансовой и страховой деятельностью
Земельные участки юридических служб, судопроизводства, нотариата
0,13
7.2.
Земельные участки офисов, офисных центров
0,039
1.4. В приложении 2 к Порядку пункт 18 изложить в следующей редакции:
18.
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
18.1.
Земельные участки образовательных учреждений (дошкольные, общеобразовательные, начального, среднего, высшего, профессионального и послевузовского образования, дополнительного образования взрослых)
Земельные участки других объектов образования
Земельные участки научных организаций (научно-исследовательские организации, научные организации образовательных учреждений высшего, профессионального образования, опытно-конструкторские, проектно-конструкторские, проектно-технологические и иные организации, осуществляющие научную и (или) научно-техническую деятельность)
Земельные участки объектов здравоохранения (лечебно-профилактические, фармацевтические предприятия и организации, аптеки и аптечные учреждения, санитарно-профилактические учреждения, учреждения судебно-медицинской экспертизы)
Земельные участки лиц, занимающихся частной медицинской практикой и частной фармацевтической деятельностью
Земельные участки ветеринарных лечебниц и приюта животных
Земельные участки зоопарков
Земельные участки санаториев, профилакториев, бальнеогрязелечебниц
Земельные участки молочных кухонь
Земельные участки других объектов здравоохранения
Земельные участки органов по реализации внешней политики, обеспечению законности, прав и свобод граждан
Земельные участки организаций обязательного социального обеспечения
Земельные участки иных объектов предоставления социальных услуг
Земельные участки организаций почтовой связи
Земельные участки операторов почтовой связи
Земельные участки спортивных клубов, коллективов физической культуры
Земельные участки детско-юношеских спортивных школ, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ
Земельные участки образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта
Земельные участки общероссийских физкультурно-спортивных объединений
Земельные участки бассейнов, стрельбищ, тиров, шахматно-шашечных клубов, автомотоклубов
Земельные участки школ служебного собаководства
Земельные участки спортивных лагерей, спортзалов, дворцов спорта, катков, теннисных кортов, прочих объектов физической культуры и спорта (за исключением земельных участков, указанных в пункте 18.2)
Земельные участки учреждений кино и кинопроката
Земельные участки театрально-зрелищных предприятий, концертных организаций и коллективов филармонии
Земельные участки выставок, музеев
Земельные участки музыкальных, художественных и хореографических школ, клубов, учреждений и библиотек
Земельные участки архивов
Земельные участки гидрометеорологической службы
Земельные участки военкоматов
Земельные участки издательств
Земельные участки редакций
Земельные участки ЗАГС и дворцов бракосочетания
0,013
18.2.
Земельные участки стадионов, открытых теннисных кортов
0,0013
18.3.
Земельные участки религиозных групп и организаций под объектами религиозного и благотворительного назначения.
Земельные участки приюта для бездомных животных, в том числе для использования на период строительства и реконструкции.
Земельные участки для выгула и дрессировки животных
18.4.
Использование земель на период проектирования, строительства и реконструкции
0,01
18.5.
Земельные участки площадок для обучения вождению автомобиля, а также находящихся на них объектов технического обеспечения, предоставленные некоммерческим образовательным учреждениям, учредителями которых являются общественные организации, в том числе в период использования для строительства и реконструкции
0,001
18.6.
Земельные участки для детских и спортивных площадок
0,00005
1.5. Приложение 2 к Порядку дополнить пунктом 19 следующего содержания:
19.
Прочие земельные участки
0,015
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Глава городского округа Шуя
Т.Ю.АЛЕКСЕЕВА
29 июня 2015 года
------------------------------------------------------------------