Постановление администрации городского округа Шуя от 23.03.2015 N 486 "Об утверждении Порядка оплаты отчуждаемого имущества, находящегося в собственности городского округа Шуя" Свод законодательства
ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШУЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 марта 2015 г. № 486
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ ОТЧУЖДАЕМОГО ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШУЯ
На основании Гражданского кодекса РФ, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Администрация городского округа Шуя постановляет:
1. Утвердить Порядок оплаты отчуждаемого имущества, находящегося в собственности городского округа Шуя (прилагается).
2. Комитету муниципальной службы и оргработы Администрации городского округа Шуя опубликовать настоящее постановление в Вестнике городского округа Шуя.
3. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.
4. Контроль за настоящим постановлением возложить на 1-го заместителя Администрации городского округа Шуя Лихачева В.В.
Глава Администрации
городского округа Шуя
Н.В.КОРЯГИНА
Приложение
к постановлению
Администрации
городского округа Шуя
от 23.03.2015 № 486
ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ ОТЧУЖДАЕМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШУЯ
1. При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.
2. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку.
3. Рассрочка предоставляется в случаях:
- продажи муниципального имущества без объявления цены;
- продажи муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
3.1. Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
3.1.1. Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.
3.2. Для продажи муниципального имущества без объявления цены срок рассрочки не может быть более чем один год.
3.3. Срок рассрочки оплаты арендуемого и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства недвижимого имущества определяется в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
3.4. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества.
3.5. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
3.6. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
3.7. В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке. С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
4. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в бюджет городского округа Шуя на счет, указанный в договоре купли-продажи, единовременным платежом в течение 10 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи.
5. Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты муниципального имущества.
6. Покупатель обязан возместить продавцу затраты, связанные с проведением независимой оценки, по реквизитам и в размере, указанном в информационном сообщении о проведении аукциона, единовременным платежом до даты заключения договора купли-продажи.
7. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты муниципального имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи муниципального имущества. При уклонении покупателя от подписания акта приема-передачи или оплаты муниципального имущества сверх сроков, предусмотренных договором купли-продажи, на покупателя налагаются пени в размере 5% от суммы договора за каждый день просрочки.
8. Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;
б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Задаток победителя аукциона по продаже муниципального имущества подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет городского округа Шуя в течение 5 календарных дней с даты подписания протокола торгов.
9. Расходы на оплату государственной пошлины при государственной регистрации перехода права на муниципальное имущество в процессе приватизации возлагаются на покупателя.
10. В силу специфики субъектов правоотношений, участвующих в сделках по реализации муниципального имущества, составляющего муниципальную казну муниципального образования, обязанность по уплате НДС на основании п. 3 ст. 161 НК РФ возлагается на покупателей (получателей) этого имущества, которые признаются налоговыми агентами (за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями).
------------------------------------------------------------------
ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШУЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 марта 2015 г. № 486
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ ОТЧУЖДАЕМОГО ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШУЯ
На основании Гражданского кодекса РФ, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Администрация городского округа Шуя постановляет:
1. Утвердить Порядок оплаты отчуждаемого имущества, находящегося в собственности городского округа Шуя (прилагается).
2. Комитету муниципальной службы и оргработы Администрации городского округа Шуя опубликовать настоящее постановление в Вестнике городского округа Шуя.
3. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.
4. Контроль за настоящим постановлением возложить на 1-го заместителя Администрации городского округа Шуя Лихачева В.В.
Глава Администрации
городского округа Шуя
Н.В.КОРЯГИНА
Приложение
к постановлению
Администрации
городского округа Шуя
от 23.03.2015 № 486
ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ ОТЧУЖДАЕМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШУЯ
1. При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.
2. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку.
3. Рассрочка предоставляется в случаях:
- продажи муниципального имущества без объявления цены;
- продажи муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
3.1. Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
3.1.1. Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.
3.2. Для продажи муниципального имущества без объявления цены срок рассрочки не может быть более чем один год.
3.3. Срок рассрочки оплаты арендуемого и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства недвижимого имущества определяется в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
3.4. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества.
3.5. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
3.6. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
3.7. В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке. С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
4. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в бюджет городского округа Шуя на счет, указанный в договоре купли-продажи, единовременным платежом в течение 10 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи.
5. Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты муниципального имущества.
6. Покупатель обязан возместить продавцу затраты, связанные с проведением независимой оценки, по реквизитам и в размере, указанном в информационном сообщении о проведении аукциона, единовременным платежом до даты заключения договора купли-продажи.
7. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты муниципального имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи муниципального имущества. При уклонении покупателя от подписания акта приема-передачи или оплаты муниципального имущества сверх сроков, предусмотренных договором купли-продажи, на покупателя налагаются пени в размере 5% от суммы договора за каждый день просрочки.
8. Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;
б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Задаток победителя аукциона по продаже муниципального имущества подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет городского округа Шуя в течение 5 календарных дней с даты подписания протокола торгов.
9. Расходы на оплату государственной пошлины при государственной регистрации перехода права на муниципальное имущество в процессе приватизации возлагаются на покупателя.
10. В силу специфики субъектов правоотношений, участвующих в сделках по реализации муниципального имущества, составляющего муниципальную казну муниципального образования, обязанность по уплате НДС на основании п. 3 ст. 161 НК РФ возлагается на покупателей (получателей) этого имущества, которые признаются налоговыми агентами (за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями).
------------------------------------------------------------------