ПРАВИТЕЛЬСТВО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 октября 2015 г. № 470-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЦЕРКОВЬ ИЛЬИНСКАЯ, 1747 Г.", РЕЖИМОВ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
В ГРАНИЦАХ ДАННОЙ ЗОНЫ

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Ивановской области от 13.07.2007 № 105-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ивановской области", в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде Правительство Ивановской области постановляет:

1. Утвердить границы зон охраны памятника архитектуры федерального значения "Церковь Ильинская, 1747 г.", расположенного по адресу: Ивановская область, Приволжский район, г. Плес, Соборная Гора ул. (приложение 1).

2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны памятника архитектуры федерального значения "Церковь Ильинская, 1747 г.", расположенного по адресу: Ивановская область, Приволжский район, г. Плес, Соборная Гора ул. (приложение 2).

3. Департаменту культуры и туризма Ивановской области направить настоящее постановление и проект охранной зоны в Министерство культуры Российской Федерации, Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, Департамент строительства и архитектуры Ивановской области, администрацию Приволжского муниципального района Ивановской области, администрацию Плесского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на члена Правительства Ивановской области - директора Департамента культуры и туризма Ивановской области Трофимову Н.В.

Губернатор Ивановской области
П.А.КОНЬКОВ





Приложение 1
к постановлению
Правительства
Ивановской области
от 12.10.2015 № 470-п

ГРАНИЦЫ
ЗОН ОХРАНЫ ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"ЦЕРКОВЬ ИЛЬИНСКАЯ, 1747 Г.", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПРИВОЛЖСКИЙ РАЙОН, Г. ПЛЕС,
СОБОРНАЯ ГОРА УЛ.

ОПИСАНИЕ
границ зон охраны памятника архитектуры федерального
значения "Церковь Ильинская, 1747 г.", расположенного
по адресу: Ивановская область, Приволжский район,
г. Плес, Соборная Гора ул.

Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗР-1(1)

точка N
X
Y
1
3970,90
3666,93
2
3970,19
3672,71
3
3994,11
3674,98
4
4003,60
3673,39
5
4013,41
3675,31
6
4043,21
3679,74
7
4042,13
3682,43
8
4041,04
3689,24
9
4040,49
3696,33
10
4038,58
3702,06
11
4036,94
3710,51
12
4036,67
3718,97
13
4032,85
3727,97
14
4031,75
3738,33
15
4027,38
3751,14
16
4023,01
3771,87
17
4022,74
3790,14
18
4019,19
3797,50
19
4015,64
3808,95
20
4013,84
3811,99
21
4012,33
3811,91
22
3982,48
3809,05
23
3972,21
3806,47
24
3970,28
3805,11
25
3966,75
3805,21
26
3958,94
3805,39
27
3954,42
3805,09
28
3936,72
3805,83
29
3928,17
3805,65
30
3910,24
3805,48
31
3901,78
3803,04
32
3901,60
3805,19
33
3900,50
3818,40
34
3900,01
3823,88
35
3899,01
3823,05
36
3875,27
3819,75
37
3869,34
3810,63
38
3872,72
3800,48
39
3865,58
3791,89
40
3865,14
3790,44
41
3859,18
3785,94
42
3859,83
3784,72
43
3854,58
3781,00
44
3859,17
3773,43
45
3856,87
3771,82
46
3862,56
3764,36
47
3834,99
3734,07
48
3844,73
3711,12
49
3878,94
3714,18
50
3879,08
3713,37
51
3880,75
3703,51
52
3895,54
3706,01
53
3904,45
3670,55
54
3915,15
3673,49
55
3915,67
3665,07
56
3925,59
3666,34
57
3926,56
3659,65
58
3934,27
3661,24
59
3948,71
3663,51
60
3959,24
3664,84

Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗР-1(2)

точка N
X
Y
61
3845,28
4247,5
62
3874,2
4147,78
63
3904,96
4028,96
64
3906,5
4022,62
65
3915,13
3974,74
66
3919,01
3960,19
67
3926,64
3931,17
68
3935,28
3904,65
69
3941,86
3880,53
70
3939,85
3879,56
71
3928,73
3876,54
72
3933,44
3854,61
73
3935,61
3841,15
74
3931,19
3840,48
75
3932,74
3824,41
76
3929,13
3819,11
77
3941,83
3819,35
28
3936,72
3805,83
27
3954,42
3805,09
26
3958,94
3805,39
25
3966,75
3805,21
24
3970,28
3805,11
23
3972,21
3806,47
22
3982,48
3809,05
21
4012,33
3811,91
20
4013,84
3811,99
78
4011,27
3816,32
79
4009,09
3827,5
80
4004,17
3838,68
81
3997,62
3840,86
82
3994,08
3846,31
83
3990,8
3854,77
84
3977,69
3904,67
85
3973,87
3916,4
86
3969,77
3933,57
87
3965,95
3948,03
88
3962,4
3960,03
89
3957,49
3975,84
90
3956,12
3982,66
91
3952,84
3990,02
92
3949,84
3999,29
93
3947,93
4014,02
94
3940,28
4048,92
95
3935,36
4071,28
96
3935,91
4078,92
97
3929,9
4107,82
98
3924,98
4126,91
99
3905,87
4186,9
100
3900,95
4216,35
101
3873,38
4293,25
102
3871,74
4299,53
103
3863,82
4323,25
104
3862,46
4328,98
105
3858,27
4333,6
106
3854,22
4334,68
107
3846,84
4330,92
108
3844,4
4328,25
109
3847,37
4317,99
110
3839,29
4315,46
111
3843,57
4301,82
112
3829,16
4293,93
113
3820,56
4290,75
114
3815,71
4288,95
115
3793,83
4279,58
116
3784,33
4274,91
117
3777,53
4272,35
118
3752,26
4262,86
119
3748,19
4244,53
120
3753,8
4222,89
121
3796,02
4216,38
122
3795,83
4221,93
123
3815,3
4222,87
124
3820,18
4224,06
125
3837,48
4239,24
126
3746,98
4767,57
127
3741,6
4759,88
128
3746,8
4712,43
129
3749,27
4685,61
130
3751,36
4662,98
131
3746,12
4662,04
132
3746,43
4656,91
133
3748,27
4648,11
134
3749,28
4643,7
135
3750,87
4630,31
136
3757,04
4599,83
137
3759,06
4584,92
138
3762,33
4574,07
139
3759,47
4573,46
140
3761,52
4566,18
141
3761,97
4552,58
142
3766,38
4552,85
143
3766,6
4549,2
144
3773,46
4549,63
145
3774,36
4535,16
146
3781,81
4523,04
147
3785,9
4489,8
148
3788,48
4468,68
149
3784,64
4467,83
150
3783,2
4467,62
151
3789,6
4439,95
152
3790,92
4429,69
153
3819,15
4437,96
154
3822,3
4396,73
155
3836,66
4348,48
156
3838,42
4346,91
157
3840,9
4346,27
158
3851,14
4347,02
159
3856,04
4350,24
160
3856,99
4352,15
161
3852,35
4370,42
162
3846,89
4391,15
163
3843,88
4408,6
164
3839,24
4424,96
165
3835,69
4440,78
166
3831,32
4470,5
167
3828,59
4492,86
168
3826,4
4504,59
169
3823,67
4535,4
170
3802,89
4721,38
171
3802,34
4733,1
172
3799,34
4745,65
173
3799,34
4753,56
174
3802,06
4761,19
175
3805,61
4775,37
176
3800,97
4793,64
177
3799,33
4804,55
178
3797,69
4822,82
179
3797,38
4827,67
180
3773,83
4825,85
181
3764,24
4825,6
182
3753,87
4823,72
183
3745,25
4822,4
184
3745,74
4818,16
185
3744,17
4818,04
186
3744,38
4810,48
187
3738,14
4809,48
6
4043,21
3679,74
5
4013,41
3675,31
4
4003,6
3673,39
3
3994,11
3674,98
2
3970,19
3672,71
1
3970,9
3666,93
188
3975,44
3637,83
189
3978,48
3637,86
190
3984,03
3622,28
191
3988,07
3623,78
192
3989,85
3616,29
193
3994,33
3597,4
194
3999,47
3575,7
195
4003,33
3530,29
196
4007,81
3520,08
197
4013,66
3496,19
198
4021,67
3496,77
199
4026,35
3481,44
200
4036,28
3449,49
201
4004,4
3433,55
202
4008,48
3419,37
203
4006,59
3418,36
204
4004,08
3417,88
205
4007,07
3412,77
206
4009,23
3411,77
207
4011,66
3413,25
208
4013,32
3414,01
209
4022,69
3407,23
210
4029,88
3404,62
211
4043,58
3392,12
212
4045,07
3387,84
213
4041,34
3386,65
214
4031,6
3383,7
215
4036,42
3367,74
216
4030,99
3365,84
217
4032,58
3361,44
218
4037,72
3363,44
219
4039,69
3356,93
220
4048,41
3359,57
221
4052,96
3355,74
222
4055,74
3339,98
223
4052,61
3337,89
224
4051,1
3336,96
225
4050,75
3332,91
226
4049,52
3326,02
227
4050,38
3319,15
228
4057,08
3319,64
229
4061,31
3299,78
230
4069,03
3303,73
231
4069,84
3302,87
232
4076,28
3286,5
233
4080,92
3276,66
234
4090,96
3280,16
235
4099
3280,16
236
4104,08
3259,81
237
4110,29
3260,74
238
4123,01
3263,96
239
4138,41
3267,93
240
4137,99
3282,12
241
4134,17
3294,12
242
4132,26
3308,02
243
4127,61
3320,29
244
4126,52
3325,2
245
4123,24
3337,47
246
4116,15
3353,29
247
4111,78
3369,92
248
4106,05
3382,74
249
4103,31
3394,74
250
4105,77
3406,19
251
4098,13
3414,92
252
4094,58
3422,01
253
4086,93
3437,82
254
4081,47
3454,46
255
4077,1
3474,09
256
4069,73
3488,54
257
4066,73
3499,72
258
4062,91
3516,9
259
4057,72
3530,81
260
4055,53
3541,99
261
4053,62
3554,53
262
4051,98
3562,99
263
4049,52
3574,71
264
4047,61
3586,98
265
4046,79
3598,98
266
4048,97
3604,44
267
4055,52
3610,98
268
4054,7
3619,71
269
4050,6
3638,52
270
4050,6
3646,16
271
4047,32
3654,88
272
4045,41
3674,25
833
3803,98
4433,51

Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗР-2

точка N
X
Y
273
3986,8
3488,71
274
3991,12
3473,09
275
3991,21
3471,78
276
3996,06
3452,1
277
3996,63
3451,24
278
3999,67
3447,05
279
4002,42
3440,42
201
4004,4
3433,55
200
4036,28
3449,49
199
4026,35
3481,44
198
4021,67
3496,77
197
4013,66
3496,19
196
4007,81
3520,08
195
4003,33
3530,29
194
3999,47
3575,7
193
3994,33
3597,4
192
3989,85
3616,29
191
3988,07
3623,78
190
3984,03
3622,28
189
3978,48
3637,86
188
3975,44
3637,83
1
3970,9
3666,93
60
3959,24
3664,84
59
3948,71
3663,51
58
3934,27
3661,24
57
3926,56
3659,65
56
3925,59
3666,34
55
3915,67
3665,07
54
3915,15
3673,49
53
3904,45
3670,55
280
3902,85
3667,22
281
3903,85
3659,4
282
3906,05
3658,52
283
3910,31
3644,88
284
3911,58
3623,71
285
3910,78
3587,16
286
3919,63
3581,58
287
3920,72
3575,67
288
3925,56
3569,59
289
3935,17
3558,67
290
3942,51
3558,85
291
3944,34
3540,53
292
3954,46
3534,78
293
3956,77
3529,87
294
3962,02
3499,26
295
3965,52
3482,78
124
3820,18
4224,06
123
3815,3
4222,87
122
3795,83
4221,93
121
3796,02
4216,38
120
3753,8
4222,89
296
3738,53
4216,69
297
3736,46
4195,17
298
3737,93
4186,88
299
3745,51
4185,37
300
3747,64
4173,57
301
3752,93
4166,3
302
3763,75
4160,51
303
3771,79
4168,78
304
3783,35
4162,24
305
3808,34
4188,99
306
3805,91
4190,87
307
3814,59
4198,69
308
3815,36
4198,11
309
3817,81
4200,68
310
3832,91
4174,24
311
3823,21
4170,17
312
3822,33
4162,03
313
3822,63
4155,15
314
3833,11
4135,82
315
3842,76
4143,08
316
3844,43
4146,75
317
3860,29
4107,24
318
3856,91
4105,87
319
3855,82
4107,1
320
3847,84
4111,86
321
3843,62
4107,98
322
3856,99
4072,46
323
3854,29
4065,36
324
3865,18
4065,14
325
3862,33
4031,3
326
3855,88
4031,07
327
3851,05
4030,36
328
3846,35
4026,41
329
3843,65
4007,16
330
3850,22
3988,67
331
3877,1
3854,94
332
3884,53
3853,92
333
3894,35
3855,02
35
3899,01
3823,05
34
3900,01
3823,88
33
3900,5
3818,4
32
3901,6
3805,19
31
3901,78
3803,04
30
3910,24
3805,48
29
3928,17
3805,65
28
3936,72
3805,83
77
3941,83
3819,35
76
3929,13
3819,11
75
3932,74
3824,41
74
3931,19
3840,48
73
3935,61
3841,15
72
3933,44
3854,61
71
3928,73
3876,54
70
3939,85
3879,56
69
3941,86
3880,53
68
3935,28
3904,65
67
3926,64
3931,17
66
3919,01
3960,19
65
3915,13
3974,74
64
3906,5
4022,62
63
3904,96
4028,96
62
3874,2
4147,78
61
3845,28
4247,5
125
3837,48
4239,24

Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗР-3(1)

точка N
X
Y
334
3529,31
3901,21
335
3506,82
3915,59
336
3514,18
3929,03
337
3516,12
3928,8
338
3522,97
3944,33
339
3523,3
3953,12
340
3522,83
3967,9
341
3473,64
3997
342
3463,17
4001,99
343
3455,17
4005,8
344
3455,48
4006,62
345
3441,77
4008,97
346
3418,63
4003,05
347
3411,2
3995,2
348
3410,36
3994,98
349
3395,91
3991,29
350
3390,02
3984,84
351
3382,92
3986,84
352
3379,1
3987,36
353
3374,18
3986,48
354
3370,23
3984,02
355
3367,12
3981,26
356
3353,54
3965,2
357
3341,23
3944,73
358
3327,17
3922,59
359
3325,28
3917,67
360
3323,25
3916,72
361
3317,39
3900,03
362
3313,54
3874,43
363
3314,3
3845,81
364
3314,33
3842,48
365
3301,45
3840,04
366
3299,12
3810,03
367
3284,01
3801,27
368
3283,6
3791,85
369
3262,29
3768,55
370
3230,03
3724,23
371
3217,59
3704,47
372
3214,66
3698,37
373
3217,93
3692,03
374
3211,68
3672,97
375
3214,37
3666
376
3181,63
3647,41
377
3207,37
3607,31
378
3213,88
3597,27
379
3217,15
3592,24
380
3223,14
3583
381
3225,6
3585,09
382
3230,94
3589,61
383
3234,3
3592,45
384
3268,51
3621,85
385
3271,95
3624,47
386
3279,23
3630,3
387
3286,53
3636,05
388
3291,92
3640,64
389
3294,25
3642,62
390
3297,86
3645,7
391
3300,15
3647,65
392
3318,81
3662,4
393
3324,59
3667,64
394
3330,74
3673,21
395
3334,07
3676,22
396
3338,04
3680,73
397
3342,31
3685,15
398
3347,27
3690,38
399
3365,25
3713,11
400
3366,97
3715,27
401
3391,86
3749,56
402
3395,78
3748,84
403
3399,03
3753,19
404
3414,94
3740,12
405
3422,44
3750,62
406
3435,25
3768,57
407
3468,54
3742,17
408
3469,69
3743,27
409
3485,79
3728,28
410
3499,83
3713,43
411
3506,87
3702,8
412
3516,11
3707,58
413
3519,12
3698,74
414
3522,28
3689,53
415
3525,14
3685,66
416
3530,68
3681,49
417
3560,88
3671,3
418
3564,26
3671,12
419
3546,86
3699,79
420
3544,44
3702,44
421
3538,74
3718,57
422
3542,76
3721,71
423
3552,12
3727,81
424
3555,09
3731,4
425
3554
3733,43
426
3564,63
3744,56
427
3571,91
3748,85
428
3578,29
3752,18
429
3578,54
3751,75
430
3588,68
3758,3
431
3595,45
3766,16
432
3592,28
3774,82
433
3579,88
3808,9
434
3576,05
3820,16
435
3569,48
3834,97
436
3555,93
3860,26
437
3542,99
3898,15
438
3535,23
3907,07
439
3801,25
3604,42
440
3803,79
3592,17
441
3805,18
3591,96
442
3807,54
3582,44
443
3810,46
3583,2
444
3823,04
3573,14
445
3850,2
3587,98
446
3841,89
3610,8

Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗР-3(2)

точка N
X
Y
447
3553,26
4478,42
448
3542,2
4482,36
449
3520,22
4458,02
450
3527,05
4451,98
451
3536,69
4447,88
452
3543,07
4459,47
453
3549,56
4127,09
454
3551,05
4106,93
455
3548,55
4106,37
456
3548,72
4095,03
457
3549
4087,98
458
3549,44
4079,51
459
3545,74
4073,66
460
3546,42
4065,49
461
3548,17
4044,55
462
3560,36
4045,23
463
3568,52
4047,9
464
3589,13
4054,64
465
3588,91
4056,81
466
3615,34
4062,79
467
3617,03
4062,86
468
3626,03
4063,2
469
3676,96
4106,1
470
3673,6
4122,07
471
3669,41
4121,5
472
3654,89
4110,85
473
3656,41
4108,27
474
3652,88
4107
475
3650,36
4113,48
476
3646,93
4121,79
477
3647,36
4122,58
478
3645,67
4127,31
479
3678,66
4148,71
480
3680,54
4145,05
481
3695,43
4149,39
482
3707,72
4157,67
483
3701,93
4171,3
484
3698,08
4178,6
485
3689,08
4195,67
486
3660,17
4184,65
487
3661,84
4181,4
488
3627,95
4165,08
489
3606,83
4153,51
490
3593,36
4150,21
491
3575,76
4140,98
492
3569,34
4134,84
493
3554,99
4132,35

Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗР-3(3)

точка N
X
Y
494
3544,24
4587,69
495
3551,07
4590,44
496
3548,23
4597,04
497
3548,44
4597,23
498
3546,06
4602,94
499
3544,02
4607,84
500
3541,56
4612,32
501
3540,6
4611,87
502
3538,31
4616,78
503
3522,03
4646,97
504
3513,88
4641,62
505
3505,08
4635,84
506
3493,02
4643,16
507
3481,68
4649,06
508
3477,82
4655,84
509
3479,37
4657,35
510
3490,25
4667,05
511
3492,3
4678,41
512
3505,14
4668,02
513
3512,3
4673,09
514
3513,81
4670,97
515
3516,91
4673,16
516
3516,46
4676,03
517
3518,99
4691,96
518
3499,42
4712,32
519
3497,19
4715,5
520
3498,04
4716,35
521
3491,25
4723,48
522
3483,2
4728,13
523
3474,81
4728,7
524
3461,99
4720,7
525
3459,32
4719,06
526
3454,83
4719,68
527
3434,92
4703,21
528
3434,32
4702,83
529
3421
4717,07
530
3405,28
4697,79
531
3404,5
4697,58
532
3399,16
4690,88
533
3397,8
4688,47
534
3388
4679,91
535
3389,9
4677,81
536
3403,92
4658,16
537
3417,98
4635,87
538
3394,83
4597,09
539
3397,89
4590,56
540
3403,05
4581,48
541
3404,89
4578,27
542
3404,52
4567,81
543
3362,55
4546,29
544
3373,72
4522,28
545
3388,25
4529,11
546
3396,4
4534,75
547
3404,56
4538,56
548
3408,55
4540,42
549
3408,09
4555,35
550
3443,94
4569,41
551
3452,59
4573,54
552
3458,36
4565,28
553
3461,62
4564,91
554
3484,78
4571,9
555
3496,42
4574,8
556
3523,55
4580,52
557
3535
4584,66
558
3536,02
4582,01
559
3545,1
4585,22
560
3271,31
3560,04
561
3274,67
3542,32
562
3278,5
3517,87
563
3283,98
3480,15
564
3284,17
3457,07
565
3300,03
3458,73
566
3306,59
3459,55
567
3309,17
3459,87
568
3325,64
3461,81
569
3349,25
3465,07
570
3355,45
3465,43
571
3360,94
3466,06
572
3366,5
3466,69
573
3370,86
3467,45
574
3377,08
3468,21
575
3383,09
3469,07
576
3388,65
3469,73
577
3391,29
3470,28
578
3394,09
3470,57
579
3399,95
3471,34
580
3407,88
3472,37
581
3413,83
3473,15
582
3434,33
3476,02
583
3439,63
3476,49
584
3443,81
3476,85
585
3448,99
3477,31
586
3458,66
3478,16
587
3479,83
3481,78
588
3489,81
3482,41
589
3505,66
3483,43
590
3509,63
3483,95
591
3523,39
3485,77
592
3530,05
3486,64
593
3558,3
3490,57
594
3563,21
3491,35
595
3568,4
3492,07
596
3574,89
3492,85
597
3616,89
3497,27
598
3615,12
3511,6
599
3609,04
3561,55
600
3608,67
3566,52
601
3607,79
3572,94
602
3603,37
3606,62
603
3718,33
3625,02
604
3710,44
3672,9
605
3661,08
3665,21
606
3637,6
3640,09
607
3636,87
3629,55
608
3616,81
3626,6
609
3616,1
3632,83
610
3613,72
3639,37
611
3616,92
3644,42
612
3615,66
3653,69
613
3614,63
3653,3
614
3611,56
3666,13
615
3608,2
3667,44
616
3604,24
3667,7
617
3601,08
3666,93
618
3594,9
3680,74
619
3585,47
3687,09
620
3573,07
3710,27
621
3549,61
3695,26
418
3564,26
3671,12
417
3560,88
3671,3
416
3530,68
3681,49
415
3525,14
3685,66
414
3522,28
3689,53
413
3519,12
3698,74
412
3516,11
3707,58
411
3506,87
3702,8
410
3499,83
3713,43
409
3485,79
3728,28
408
3469,69
3743,27
407
3468,54
3742,17
406
3435,25
3768,57
405
3422,44
3750,62
404
3414,94
3740,12
403
3399,03
3753,19
402
3395,78
3748,84
401
3391,86
3749,56
400
3366,97
3715,27
399
3365,25
3713,11
398
3347,27
3690,38
397
3342,31
3685,15
396
3338,04
3680,73
395
3334,07
3676,22
394
3330,74
3673,21
393
3324,59
3667,64
392
3318,81
3662,4
391
3300,15
3647,65
390
3297,86
3645,7
389
3294,25
3642,62
388
3291,92
3640,64
387
3286,53
3636,05
386
3279,23
3630,3
385
3271,95
3624,47
384
3268,51
3621,85
383
3234,3
3592,45
382
3230,94
3589,61
381
3225,6
3585,09
380
3223,14
3583
622
3243,46
3571,06
623
3245,74
3554,45
624
3266,11
3559,12
625
3353,29
4140,53
626
3349,35
4126,83
627
3351,19
4124,28
628
3349,44
4119,59
629
3351,49
4099,09
630
3353,12
4095,61
631
3355,82
4089,66
632
3361,11
4069,51
633
3364,97
4064,61
634
3365,85
4060,31
635
3357,55
4052,63
636
3351,97
4052,46
637
3345,14
4049,02
638
3345,28
4027,82
639
3352,5
4026,89
640
3377,62
4019,72
641
3381,95
4019,66
642
3392,86
4021,18
643
3390,61
4037,17
644
3390,33
4038,83
645
3398,84
4038,91
646
3405,27
4038,23
647
3429,6
4041,64
648
3431,54
4045,59
649
3435,74
4043,27
650
3469,68
4041,37
651
3487,36
4035,04
652
3529,25
4033,65
461
3548,17
4044,55
460
3546,42
4065,49
459
3545,74
4073,66
458
3549,44
4079,51
457
3549
4087,98
456
3548,72
4095,03
455
3548,55
4106,37
454
3551,05
4106,93
453
3549,56
4127,09
653
3535,92
4127,63
654
3535,62
4152,87
655
3506,36
4156,1
656
3482,23
4160,73
657
3477,49
4166,24
658
3453,42
4169,89
659
3443,96
4169,81
660
3396,85
4157,37
661
3394,97
4160,23
662
3368,33
4151,08
663
3355,69
4145,69
664
3320,15
4119,44
665
3335,49
4124,07
666
3337,62
4140,63
667
3335,78
4157,95
668
3324,81
4155,76
669
3324,01
4161,07
670
3321,69
4176,8
671
3322,59
4177,63
672
3319,18
4198,45
673
3287,03
4195,15
674
3279,31
4181,47
675
3280,82
4158,63
676
3291,53
4153,88
677
3290,2
4151,14
678
3303,09
4114
679
3322,39
4040,86
680
3317,38
4011,54
681
3316,13
4003,78
682
3337,17
4000,3
683
3338,56
4002
684
3339,26
4005,94
685
3340,52
4012,52
686
3342,61
4024,82
687
3342,48
4038,37
688
3341,79
4042,57
689
3334,05
4047,5
690
3333,12
4096,77
691
3332,18
4101,21
692
3335,34
4102,28
693
3333,72
4106,18
694
3332,16
4109,18
695
3331,17
4113,29
696
3320,12
4110,94
697
3319,59
4112,34
698
3313,05
4110,5
699
3298,72
4103,63
700
3305,85
4086,95
126
3746,98
4767,57
187
3738,14
4809,48
186
3744,38
4810,48
185
3744,17
4818,04
184
3745,74
4818,16
183
3745,25
4822,4
182
3753,87
4823,72
701
3754,63
4850,85
702
3725,03
4847,45
703
3718,05
4855,11
704
3697,48
4844,81
705
3694,52
4843,33
706
3674,84
4840,09
707
3670,48
4839,4
708
3668,2
4846,14
709
3644,6
4836,87
710
3650,74
4809,23
711
3646,34
4808,57
712
3647,06
4799,98
713
3643,25
4797,78
714
3635,4
4794,45
715
3643,33
4754,13
716
3638,02
4749,13
717
3616,28
4745,32
718
3615,67
4743,58
719
3608,93
4743,43
720
3594,07
4743,11
721
3590,39
4742,89
722
3591,77
4719,77
723
3595,44
4719,99
724
3611,1
4720,13
725
3646,01
4720,46
726
3650,91
4700,78
727
3654,83
4691,83
728
3660,26
4673,09
729
3674,99
4677,42
730
3686,51
4681,11
731
3698,41
4684,74
732
3702,81
4685,96
733
3702,73
4682,09
734
3692,79
4678,85
735
3687,79
4676,46
736
3685,34
4674,78
737
3683,75
4672,3
738
3681,79
4668,02
739
3680,7
4665,28
740
3673,6
4638,13
741
3655,62
4654,23
742
3655,03
4657,04
743
3645,82
4656,58
744
3643,6
4631,81
745
3637,26
4613,67
746
3632,84
4610,93
747
3623,69
4560,73
748
3641,53
4550,51
749
3640,07
4547,8
750
3624,8
4556,06
751
3620,64
4556,83
752
3615,99
4553,2
753
3611,77
4547,49
754
3608,09
4532,66
755
3604,84
4527,08
756
3602,95
4523,95
757
3596,74
4516,71
758
3580,88
4496,42
759
3600,12
4478,17
760
3606,34
4475,31
761
3603,71
4472,82
762
3579,84
4495,02
763
3575,91
4496,17
764
3569,09
4474,58
765
3568,66
4473,5
447
3553,26
4478,42
452
3543,07
4459,47
451
3536,69
4447,88
766
3533,64
4444,06
767
3531,76
4441,76
768
3526,16
4428,77
769
3516,75
4433,89
770
3511,43
4422,37
771
3503,4
4425,57
772
3494,07
4411,8
773
3492,85
4386,51
774
3498,35
4373,4
775
3496,48
4371,89
776
3487,66
4393,55
777
3470,32
4386,44
778
3454,39
4353,39
779
3445,99
4351,16
780
3439,39
4358,63
781
3408,5
4338,2
782
3412,09
4332,31
783
3386,67
4330,36
784
3365,87
4324,98
785
3343,21
4319,08
786
3348,17
4300,37
787
3342,61
4292,79
788
3343,3
4282,43
789
3355,97
4281,35
790
3351,85
4262
791
3352,69
4244,44
792
3362,68
4243,62
793
3368,32
4243,15
794
3370,35
4242,99
795
3372,83
4242,78
796
3373
4240,51
797
3373,96
4234,04
798
3374,94
4230,47
799
3376,12
4228,96
800
3386,28
4225,30
801
3383,65
4218,75
802
3390,42
4212,50
803
3410,31
4203,65
804
3412,70
4218,95
805
3442,1
4216,49
806
3443,37
4219,43
807
3460,09
4226,14
808
3465,08
4228,25
809
3467,53
4229,29
810
3471,98
4231,18
811
3472,85
4229,88
812
3473,35
4219,67
813
3503,61
4215,73
814
3507,89
4211,12
815
3530,82
4209,47
816
3536,46
4213,21
817
3546,69
4216,79
818
3570,82
4217,22
819
3577,04
4240,99
820
3592,56
4256,3
821
3601,04
4266,43
822
3639,29
4306,72
823
3662,54
4330,57
824
3675,55
4335,05
825
3772,12
4398,54
826
3775,51
4399,47
827
3788,4
4403,03
828
3791,56
4405,15
829
3808,44
4409,21
830
3807,69
4412,61
831
3808,2
4412,72
832
3804,5
4431,46
833
3803,98
4433,51
152
3790,92
4429,69
151
3789,6
4439,95
150
3783,2
4467,62
149
3784,64
4467,83
148
3788,48
4468,68
147
3785,9
4489,8
146
3781,81
4523,04
145
3774,36
4535,16
144
3773,46
4549,63
143
3766,6
4549,2
142
3766,38
4552,85
141
3761,97
4552,58
140
3761,52
4566,18
139
3759,47
4573,46
138
3762,33
4574,07
137
3759,06
4584,92
136
3757,04
4599,83
135
3750,87
4630,31
134
3749,28
4643,7
133
3748,27
4648,11
132
3746,43
4656,91
131
3746,12
4662,04
130
3751,36
4662,98
129
3749,27
4685,61
128
3746,8
4712,43
127
3741,6
4759,88

Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗР-4(2)

точка N
X
Y
560
3271,31
3560,04
624
3266,11
3559,12
623
3245,74
3554,45
622
3243,46
3571,06
380
3223,14
3583
379
3217,15
3592,24
378
3213,88
3597,27
377
3207,37
3607,31
376
3181,63
3647,41
834
3154,53
3668,71
835
3143,31
3722,11
836
3116,3
3716,44
837
3105,96
3659,93
838
3078,18
3647,03
839
3084,27
3623,37
840
3092,91
3585,92
841
3048,47
3573,59
842
3064,98
3516,58
843
3063,25
3515,98
844
3044,37
3509,45
845
3052
3484,47
846
3058,26
3463,92
847
3065,57
3413,12
848
3073,36
3404,13
849
3088,8
3386,33
850
3092,66
3389,9
851
3095,17
3387,25
852
3127,82
3418,65
853
3136,76
3426,54
854
3136,27
3427,12
855
3137,12
3427,92
856
3148,81
3438,12
857
3183,15
3444,79
858
3194,82
3445,4
859
3196,62
3445,49
860
3199,68
3445,88
861
3207,88
3446,78
862
3214,48
3447,75
863
3224,84
3449,46
864
3230,12
3450,04
865
3239,36
3451,06
866
3243,74
3451,54
867
3264
3454,81
868
3275,78
3456,21
564
3284,17
3457,07
563
3283,98
3480,15
562
3278,5
3517,87
561
3274,67
3542,32
869
3650,06
5172,6
870
3673,4
5179,68
871
3634,56
5287,72
872
3625,93
5180,47
873
3629,99
5159,73
874
3640,15
5108,2
875
3643,65
5090,8
876
3645,72
5079,26
877
3614,18
5066,15
878
3615,89
5032,11
879
3611,37
5027,44
880
3605,67
5021,51
881
3611,79
4982,57
882
3615,51
4957,63
883
3621,87
4933,48
884
3628,74
4928,43
885
3634,32
4929,78
886
3648,07
4902,95
887
3653,68
4901,37
888
3670,55
4903,09
889
3668,88
4908,29
890
3667,49
4913,69
891
3671,41
4917,49
892
3682,47
4915,7
893
3695,32
4915,21
894
3726,68
4924,24
895
3719,24
4946,23
896
3710,48
4943,59
897
3705,1
4968,66
898
3697,87
4966,12
899
3675,09
5034,17
900
3683,6
5036,39
901
3684,8
5037,04
902
3682,68
5047,83
903
3679,66
5056,01
904
3675,07
5054,82
905
3667,13
5086,89
906
3664,91
5095,81
907
3673,97
5097,94
908
3669,88
5115,18
909
3712,62
4907,22
910
3694,29
4900,04
911
3693,38
4905,72
912
3687,6
4904,11
913
3675,62
4900,79
914
3676,51
4886,46
915
3679,32
4877,76
916
3681,44
4871,19
917
3719,14
4880,41
918
3714,1
4901,12
919
3647,48
4894,56
920
3646,96
4886,44
921
3646,48
4879,1
922
3645,83
4868,3
923
3660,4
4869,1
924
3673,74
4878,36
925
3673,89
4882,36
926
3671,17
4896,13
927
3652,87
4894,22

Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗР-5(2)

точка N
X
Y
928
3415,99
4445,18
929
3410,22
4469,27
930
3396,1
4468,4
931
3395,96
4470,99
932
3394,89
4474,12
933
3393,77
4474,89
934
3394,09
4493,06
935
3399,65
4501,4
936
3399,42
4510,9
937
3362,67
4503,06
938
3325,05
4507,67
939
3318,8
4466,26
940
3317,61
4456,67
941
3321,79
4455,28
942
3333,44
4437,4
943
3327,35
4427,47
944
3324,31
4424,47
945
3306,26
4406,61
946
3315,88
4396,69
947
3328,28
4383,9
948
3344,5
4373,71
949
3350,29
4355,86
950
3348,44
4342,19
951
3349,83
4330,83
952
3370,92
4337,09
953
3399,89
4359,8
954
3404,03
4384,88
955
3404,52
4387,84
956
3409,33
4390,46
957
3413,75
4393,23
958
3417,31
4397,06
959
3419,75
4401,67
960
3419,8
4411,13
961
3283,37
4367,59
962
3284,08
4358,18
963
3269,74
4313,31
964
3264,51
4299,62
965
3253,76
4241,92
966
3251,36
4230,25
967
3295,94
4225,26
968
3336,36
4284,73
969
3323,66
4333,79
970
3323,33
4369,36

Зона охраняемого природного ландшафта ЗОЛ-1

точка N
X
Y
301
3752,93
4166,3
300
3747,64
4173,57
299
3745,51
4185,37
298
3737,93
4186,88
297
3736,46
4195,17
296
3738,53
4216,69
485
3689,08
4195,67
484
3698,08
4178,6
483
3701,93
4171,3
482
3707,72
4157,67
481
3695,43
4149,39
480
3680,54
4145,05
479
3678,66
4148,71
478
3645,67
4127,31
477
3647,36
4122,58
476
3646,93
4121,79
475
3650,36
4113,48
474
3652,88
4107
473
3656,41
4108,27
472
3654,89
4110,85
471
3669,41
4121,5
470
3673,6
4122,07
469
3676,96
4106,1
468
3626,03
4063,2
467
3617,03
4062,86
466
3615,34
4062,79
465
3588,91
4056,81
464
3589,13
4054,64
463
3568,52
4047,9
462
3560,36
4045,23
461
3548,17
4044,55
971
3541,39
4040,64
972
3542,38
4019,56
973
3551,77
3986,91
974
3551,77
3976,54
975
3550,02
3965,73
976
3546,79
3954,97
977
3542,6
3946,18
978
3539,61
3941,05
979
3616,53
3768,95
980
3628,69
3756,88
981
3680,9
3746,11
982
3779,83
3733,63
47
3834,99
3734,07
46
3862,56
3764,36
45
3856,87
3771,82
44
3859,17
3773,43
43
3854,58
3781
42
3859,83
3784,72
41
3859,18
3785,94
40
3865,14
3790,44
39
3865,58
3791,89
38
3872,72
3800,48
37
3869,34
3810,63
36
3875,27
3819,75
35
3899,01
3823,05
333
3894,35
3855,02
332
3884,53
3853,92
331
3877,1
3854,94
330
3850,22
3988,67
329
3843,65
4007,16
328
3846,35
4026,41
327
3851,05
4030,36
326
3855,88
4031,07
325
3862,33
4031,3
324
3865,18
4065,14
323
3854,29
4065,36
322
3856,99
4072,46
321
3843,62
4107,98
320
3847,84
4111,86
319
3855,82
4107,1
318
3856,91
4105,87
317
3860,29
4107,24
316
3844,43
4146,75
315
3842,76
4143,08
314
3833,11
4135,82
313
3822,63
4155,15
312
3822,33
4162,03
311
3823,21
4170,17
310
3832,91
4174,24
309
3817,81
4200,68
308
3815,36
4198,11
307
3814,59
4198,69
306
3805,91
4190,87
305
3808,34
4188,99
304
3783,35
4162,24
303
3771,79
4168,78
302
3763,75
4160,51
983
3727,46
4040,09
984
3711,01
4049,59
985
3685,05
4034,53
986
3650,71
4010,07
987
3595,95
3984,98
988
3600,81
3968,06
989
3686,74
3938,13
990
3700,95
3942,98
991
3710,08
3944,61
992
3711,22
3945,58
993
3708,73
3952,15
994
3710,1
3954,09
995
3706,45
3968,22
996
3703,06
3983,06
997
3715,15
3986,22
998
3721,18
3988,14
999
3722,44
3984,3
1000
3726,22
3984,71
1001
3733,84
3985,54

Зона охраняемого природного ландшафта ЗОЛ-2

точка N
X
Y
913
3675,62
4900,79
912
3687,6
4904,11
911
3693,38
4905,72
910
3694,29
4900,04
909
3712,62
4907,22
918
3714,1
4901,12
917
3719,14
4880,41
916
3681,44
4871,19
915
3679,32
4877,76
914
3676,51
4886,46
681
3316,13
4003,78
680
3317,38
4011,54
679
3322,39
4040,86
689
3334,05
4047,5
688
3341,79
4042,57
687
3342,48
4038,37
686
3342,61
4024,82
685
3340,52
4012,52
684
3339,26
4005,94
683
3338,56
4002
682
3337,17
4000,3
700
3305,85
4086,95
699
3298,72
4103,63
698
3313,05
4110,5
697
3319,59
4112,34
696
3320,12
4110,94
695
3331,17
4113,29
694
3332,16
4109,18
693
3333,72
4106,18
692
3335,34
4102,28
691
3332,18
4101,21
690
3333,12
4096,77
678
3303,09
4114
1002
3296,36
4133,39
1003
3297,8
4095,27
836
3116,3
3716,44
835
3143,31
3722,11
834
3154,53
3668,71
376
3181,63
3647,41
375
3214,37
3666
374
3211,68
3672,97
373
3217,93
3692,03
372
3214,66
3698,37
371
3217,59
3704,47
370
3230,03
3724,23
369
3262,29
3768,55
368
3283,6
3791,85
367
3284,01
3801,27
366
3299,12
3810,03
365
3301,45
3840,04
364
3314,33
3842,48
363
3314,3
3845,81
362
3313,54
3874,43
361
3317,39
3900,03
360
3323,25
3916,72
359
3325,28
3917,67
358
3327,17
3922,59
357
3341,23
3944,73
356
3353,54
3965,2
355
3367,12
3981,26
354
3370,23
3984,02
353
3374,18
3986,48
352
3379,1
3987,36
351
3382,92
3986,84
350
3390,02
3984,84
349
3395,91
3991,29
348
3410,36
3994,98
347
3411,2
3995,2
346
3418,63
4003,05
345
3441,77
4008,97
344
3455,48
4006,62
343
3455,17
4005,8
342
3463,17
4001,99
341
3473,64
3997
340
3522,83
3967,9
339
3523,3
3953,12
338
3522,97
3944,33
337
3516,12
3928,8
336
3514,18
3929,03
335
3506,82
3915,59
334
3529,31
3901,21
438
3535,23
3907,07
437
3542,99
3898,15
436
3555,93
3860,26
435
3569,48
3834,97
434
3576,05
3820,16
433
3579,88
3808,9
432
3592,28
3774,82
431
3595,45
3766,16
430
3588,68
3758,3
429
3578,54
3751,75
428
3578,29
3752,18
427
3571,91
3748,85
426
3564,63
3744,56
425
3554
3733,43
424
3555,09
3731,4
423
3552,12
3727,81
422
3542,76
3721,71
421
3538,74
3718,57
420
3544,44
3702,44
419
3546,86
3699,79
621
3549,61
3695,26
620
3573,07
3710,27
619
3585,47
3687,09
618
3594,9
3680,74
617
3601,08
3666,93
616
3604,24
3667,7
615
3608,2
3667,44
614
3611,56
3666,13
613
3614,63
3653,3
612
3615,66
3653,69
611
3616,92
3644,42
610
3613,72
3639,37
609
3616,1
3632,83
608
3616,81
3626,6
607
3636,87
3629,55
606
3637,6
3640,09
605
3661,08
3665,21
604
3710,44
3672,9
603
3718,33
3625,02
1004
3722,15
3625,68
1005
3732,24
3627,41
1006
3773,14
3633,23
1007
3774,86
3621,72
1008
3778,41
3598,12
1009
3779,14
3592,92
1010
3787,81
3530,98
1011
3790,77
3510,63
1012
3792,32
3499,71
1013
3803,56
3497,13
1014
3815,46
3498,69
1015
3847,01
3505,72
1016
3927,68
3534,27
291
3944,34
3540,53
290
3942,51
3558,85
289
3935,17
3558,67
288
3925,56
3569,59
287
3920,72
3575,67
286
3919,63
3581,58
285
3910,78
3587,16
284
3911,58
3623,71
283
3910,31
3644,88
282
3906,05
3658,52
281
3903,85
3659,4
280
3902,85
3667,22
53
3904,45
3670,55
52
3895,54
3706,01
51
3880,75
3703,51
50
3879,08
3713,37
49
3878,94
3714,18
48
3844,73
3711,12
47
3834,99
3734,07
982
3779,83
3733,63
981
3680,9
3746,11
980
3628,69
3756,88
979
3616,53
3768,95
978
3539,61
3941,05
977
3542,6
3946,18
976
3546,79
3954,97
975
3550,02
3965,73
974
3551,77
3976,54
973
3551,77
3986,91
972
3542,38
4019,56
971
3541,39
4040,64
652
3529,25
4033,65
651
3487,36
4035,04
650
3469,68
4041,37
649
3435,74
4043,27
648
3431,54
4045,59
647
3429,6
4041,64
646
3405,27
4038,23
645
3398,84
4038,91
644
3390,33
4038,83
643
3390,61
4037,17
642
3392,86
4021,18
641
3381,95
4019,66
640
3377,62
4019,72
639
3352,5
4026,89
638
3345,28
4027,82
637
3345,14
4049,02
636
3351,97
4052,46
635
3357,55
4052,63
634
3365,85
4060,31
633
3364,97
4064,61
632
3361,11
4069,51
631
3355,82
4089,66
630
3353,12
4095,61
629
3351,49
4099,09
628
3349,44
4119,59
627
3351,19
4124,28
626
3349,35
4126,83
625
3353,29
4140,53
663
3355,69
4145,69
662
3368,33
4151,08
661
3394,97
4160,23
660
3396,85
4157,37
659
3443,96
4169,81
658
3453,42
4169,89
657
3477,49
4166,24
656
3482,23
4160,73
655
3506,36
4156,1
654
3535,62
4152,87
1017
3540,86
4152,59
1018
3544,28
4215,95
816
3536,46
4213,21
815
3530,82
4209,47
814
3507,89
4211,12
813
3503,61
4215,73
812
3473,35
4219,67
811
3472,85
4229,88
810
3471,98
4231,18
809
3467,53
4229,29
808
3465,08
4228,25
807
3460,09
4226,14
806
3443,37
4219,43
805
3442,1
4216,49
804
3412,70
4218,95
803
3410,31
4203,65
802
3390,42
4212,50
801
3383,65
4218,75
800
3386,28
4225,30
799
3376,12
4228,96
798
3374,94
4230,47
797
3373,96
4234,04
796
3373
4240,51
795
3372,83
4242,78
794
3370,35
4242,99
793
3368,32
4243,15
792
3362,68
4243,62
791
3352,69
4244,44
790
3351,85
4262
789
3355,97
4281,35
788
3343,3
4282,43
787
3342,61
4292,79
786
3348,17
4300,37
785
3343,21
4319,08
784
3365,87
4324,98
783
3386,67
4330,36
782
3412,09
4332,31
781
3408,5
4338,2
780
3439,39
4358,63
779
3445,99
4351,16
778
3454,39
4353,39
777
3470,32
4386,44
776
3487,66
4393,55
775
3496,48
4371,89
774
3498,35
4373,4
773
3492,85
4386,51
772
3494,07
4411,8
771
3503,4
4425,57
770
3511,43
4422,37
769
3516,75
4433,89
768
3526,16
4428,77
767
3531,76
4441,76
766
3533,64
4444,06
451
3536,69
4447,88
450
3527,05
4451,98
449
3520,22
4458,02
448
3542,2
4482,36
447
3553,26
4478,42
765
3568,66
4473,5
764
3569,09
4474,58
763
3575,91
4496,17
762
3579,84
4495,02
761
3603,71
4472,82
760
3606,34
4475,31
759
3600,12
4478,17
758
3580,88
4496,42
757
3596,74
4516,71
756
3602,95
4523,95
755
3604,84
4527,08
754
3608,09
4532,66
753
3611,77
4547,49
752
3615,99
4553,2
751
3620,64
4556,83
750
3624,8
4556,06
749
3640,07
4547,8
748
3641,53
4550,51
747
3623,69
4560,73
746
3632,84
4610,93
745
3637,26
4613,67
744
3643,6
4631,81
743
3645,82
4656,58
742
3655,03
4657,04
741
3655,62
4654,23
740
3673,6
4638,13
739
3680,7
4665,28
738
3681,79
4668,02
737
3683,75
4672,3
736
3685,34
4674,78
735
3687,79
4676,46
734
3692,79
4678,85
733
3702,73
4682,09
732
3702,81
4685,96
731
3698,41
4684,74
730
3686,51
4681,11
729
3674,99
4677,42
728
3660,26
4673,09
727
3654,83
4691,83
726
3650,91
4700,78
725
3646,01
4720,46
724
3611,1
4720,13
723
3595,44
4719,99
722
3591,77
4719,77
721
3590,39
4742,89
720
3594,07
4743,11
719
3608,93
4743,43
718
3615,67
4743,58
717
3616,28
4745,32
716
3638,02
4749,13
715
3643,33
4754,13
714
3635,4
4794,45
713
3643,25
4797,78
712
3647,06
4799,98
711
3646,34
4808,57
710
3650,74
4809,23
709
3644,6
4836,87
708
3668,2
4846,14
707
3670,48
4839,4
706
3674,84
4840,09
705
3694,52
4843,33
704
3697,48
4844,81
703
3718,05
4855,11
702
3725,03
4847,45
701
3754,63
4850,85
182
3753,87
4823,72
181
3764,24
4825,6
180
3773,83
4825,85
179
3797,38
4827,67
1019
3796,86
4835,64
1020
3792,5
4849,27
1021
3781,3
4867,54
1022
3771,48
4879,81
1023
3760,01
4898,9
1024
3749,1
4916,9
1025
3735,11
4909,62
894
3726,68
4924,24
893
3695,32
4915,21
892
3682,47
4915,7
891
3671,41
4917,49
890
3667,49
4913,69
889
3668,88
4908,29
888
3670,55
4903,09
887
3653,68
4901,37
886
3648,07
4902,95
885
3634,32
4929,78
884
3628,74
4928,43
883
3621,87
4933,48
882
3615,51
4957,63
881
3611,79
4982,57
1026
3440,87
4762,75
1027
3436,21
4755,46
1028
3431,68
4745,91
529
3421
4717,07
528
3434,32
4702,83
527
3434,92
4703,21
526
3454,83
4719,68
525
3459,32
4719,06
524
3461,99
4720,7
523
3474,81
4728,7
522
3483,2
4728,13
521
3491,25
4723,48
520
3498,04
4716,35
519
3497,19
4715,5
518
3499,42
4712,32
517
3518,99
4691,96
516
3516,46
4676,03
515
3516,91
4673,16
514
3513,81
4670,97
513
3512,3
4673,09
512
3505,14
4668,02
511
3492,3
4678,41
510
3490,25
4667,05
509
3479,37
4657,35
508
3477,82
4655,84
507
3481,68
4649,06
506
3493,02
4643,16
505
3505,08
4635,84
504
3513,88
4641,62
503
3522,03
4646,97
502
3538,31
4616,78
501
3540,6
4611,87
500
3541,56
4612,32
499
3544,02
4607,84
498
3546,06
4602,94
497
3548,44
4597,23
496
3548,23
4597,04
495
3551,07
4590,44
494
3544,24
4587,69
559
3545,1
4585,22
558
3536,02
4582,01
557
3535
4584,66
556
3523,55
4580,52
555
3496,42
4574,8
554
3484,78
4571,9
553
3461,62
4564,91
552
3458,36
4565,28
551
3452,59
4573,54
550
3443,94
4569,41
549
3408,09
4555,35
548
3408,55
4540,42
547
3404,56
4538,56
546
3396,4
4534,75
545
3388,25
4529,11
544
3373,72
4522,28
1029
3380,05
4506,77
936
3399,42
4510,9
935
3399,65
4501,4
934
3394,09
4493,06
933
3393,77
4474,89
932
3394,89
4474,12
931
3395,96
4470,99
930
3396,1
4468,4
929
3410,22
4469,27
928
3415,99
4445,18
960
3419,8
4411,13
959
3419,75
4401,67
958
3417,31
4397,06
957
3413,75
4393,23
956
3409,33
4390,46
955
3404,52
4387,84
954
3404,03
4384,88
953
3399,89
4359,8
952
3370,92
4337,09
951
3349,83
4330,83
950
3348,44
4342,19
949
3350,29
4355,86
948
3344,5
4373,71
947
3328,28
4383,9
970
3323,33
4369,36
969
3323,66
4333,79
968
3336,36
4284,73
967
3295,94
4225,26
673
3287,03
4195,15
672
3319,18
4198,45
671
3322,59
4177,63
670
3321,69
4176,8
669
3324,01
4161,07
668
3324,81
4155,76
667
3335,78
4157,95
666
3337,62
4140,63
665
3335,49
4124,07
664
3320,15
4119,44
908
3669,88
5115,18
1030
3663,7
5130,32
1031
3653,34
5148,82
1032
3644,34
5168,93
873
3629,99
5159,73
874
3640,15
5108,2
925
3673,89
4882,36
924
3673,74
4878,36
923
3660,4
4869,1
922
3645,83
4868,3
921
3646,48
4879,1
920
3646,96
4886,44
919
3647,48
4894,56
927
3652,87
4894,22
926
3671,17
4896,13
446
3841,89
3610,8
439
3801,25
3604,42
440
3803,79
3592,17
441
3805,18
3591,96
442
3807,54
3582,44
443
3810,46
3583,2
444
3823,04
3573,14
445
3850,2
3587,98
439
3801,25
3604,42
440
3803,79
3592,17
441
3805,18
3591,96
442
3807,54
3582,44
443
3810,46
3583,2
444
3823,04
3573,14
445
3850,2
3587,98

Зона охраняемого природного ландшафта ЗОЛ-3

точка N
X
Y
654
3535,62
4152,87
653
3535,92
4127,63
453
3549,56
4127,09
493
3554,99
4132,35
492
3569,34
4134,84
491
3575,76
4140,98
490
3593,36
4150,21
489
3606,83
4153,51
488
3627,95
4165,08
487
3661,84
4181,4
486
3660,17
4184,65
485
3689,08
4195,67
296
3738,53
4216,69
120
3753,8
4222,89
119
3748,19
4244,53
118
3752,26
4262,86
117
3777,53
4272,35
116
3784,33
4274,91
115
3793,83
4279,58
114
3815,71
4288,95
113
3820,56
4290,75
112
3829,16
4293,93
111
3843,57
4301,82
110
3839,29
4315,46
109
3847,37
4317,99
108
3844,4
4328,25
107
3846,84
4330,92
106
3854,22
4334,68
105
3858,27
4333,6
104
3862,46
4328,98
1056
3859,45
4340,43
160
3856,99
4352,15
159
3856,04
4350,24
158
3851,14
4347,02
157
3840,9
4346,27
156
3838,42
4346,91
155
3836,66
4348,48
154
3822,3
4396,73
153
3819,15
4437,96
833
3803,98
4433,51
832
3804,5
4431,46
831
3808,2
4412,72
830
3807,69
4412,61
829
3808,44
4409,21
828
3791,56
4405,15
827
3788,4
4403,03
826
3775,51
4399,47
825
3772,12
4398,54
824
3675,55
4335,05
823
3662,54
4330,57
822
3639,29
4306,72
821
3601,04
4266,43
820
3592,56
4256,3
819
3577,04
4240,99
818
3570,82
4217,22
817
3546,69
4216,79
1018
3544,28
4215,95
1017
3540,86
4152,59

Зона охраняемого природного ландшафта ЗОЛ-4

точка N
X
Y
1025
3735,11
4909,62
1024
3749,1
4916,9
1033
3745,55
4925,62
1034
3742,82
4937,35
1035
3740,08
4957,26
1036
3737,08
4980,43
1037
3734,62
4999,25
1038
3735,16
5036,88
1039
3728,88
5037,97
1040
3719,33
5052,15
1041
3711,69
5056,51
1042
3710,87
5061,42
1043
3701,86
5067,69
1044
3698,58
5077,78
1045
3690,94
5090,06
1046
3690,12
5103,96
1047
3697,48
5136,14
1048
3697,48
5154,96
1049
3696,93
5172,95
1050
3689,28
5192,04
1051
3678,64
5216,86
1052
3671,54
5240,04
1053
3669,62
5251,76
1054
3662,25
5273,58
1055
3645,43
5284,59
871
3634,56
5287,72
870
3673,4
5179,68
869
3650,06
5172,6
1032
3644,34
5168,93
1031
3653,34
5148,82
1030
3663,7
5130,32
908
3669,88
5115,18
907
3673,97
5097,94
906
3664,91
5095,81
905
3667,13
5086,89
904
3675,07
5054,82
903
3679,66
5056,01
902
3682,68
5047,83
901
3684,8
5037,04
900
3683,6
5036,39
899
3675,09
5034,17
898
3697,87
4966,12
897
3705,1
4968,66
896
3710,48
4943,59
895
3719,24
4946,23
894
3726,68
4924,24





Приложение 2
к постановлению
Правительства
Ивановской области
от 12.10.2015 № 470-п

РЕЖИМЫ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "ЦЕРКОВЬ ИЛЬИНСКАЯ, 1747 Г.", РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ: ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПРИВОЛЖСКИЙ РАЙОН, Г. ПЛЕС,
СОБОРНАЯ ГОРА УЛ.

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-1(1):

сохранение и восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки;
восстановление (возобновление) утраченной исторической застройки без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды;
реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам историко-градостроительной среды, или их демонтаж;
сохранение и восстановление исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки площади Торговой и примыкающих улиц и ландшафтного благоустройства;
проведение работ по благоустройству;
освоение подземного пространства, допустимые параметры которого определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение рекламы, временных построек, киосков;
размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах подзоны ЗР-1(1)

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не допускается размещение производств, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены
2.
Минимальная площадь земельного участка
Настоящими регламентами не устанавливается
3.
Максимальная площадь земельного участка
0,12 га
4.
Максимальный процент застройки земельного участка
45%
5.
Минимальный процент площади озеленения земельного участка
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Не устанавливаются
7.
Максимальная этажность
Не устанавливается
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
7,0 м от максимальной отметки естественного рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
0%
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение и восстановление элементов исторической среды
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Организация дренажной системы
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.
Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 x 0,6 м.
Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания. Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Линии застройки пл. Торговой, ул. Советской, ул. Ленина и ул. Юрьевской
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Не устанавливается
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Каменные здания в характерных для торговых построек формах в стиле классицизма с применением традиционных архитектурных форм
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°;
- характерные композиционно-силуэтные характеристики
23.
Основные отделочные материалы
- стены - кирпич, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой;
- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами
24.
Цветовое решение
- стены - светлые пастельные тона;
- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Размещение насаждений не должно препятствовать восприятию архитектурных объектов с Волги. Допустимо перекрытие объектов не более 40%
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Высота ограждения не более 1,9 м.
Металлическая кованая решетка - по каменным столбам. Цветовое решение - известковая побелка каменных столбов или покраска в светлые пастельные тона.
Малые формы - в стиле классицизма и ранней эклектики
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа
28.
Иные требования
Максимальные габариты зданий в плане - 10 x 20 м

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-1(2):

сохранение и восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки;
капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
реконструкция объектов историко-градостроительной среды, в том числе объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
адаптация объектов нейтральной архитектуры советского периода к историческому контексту путем проведения мероприятий по реконструкции и отделке фасадов;
новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам историко-градостроительной среды, или их демонтаж;
сохранение исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц и переулков и ландшафтного благоустройства;
проведение работ по благоустройству и озеленению;
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение рекламы, временных построек, киосков;
размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах подзоны ЗР-1(2)

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не допускается размещение производственных объектов, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены
2.
Минимальная площадь земельного участка
0,04 га
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Расположение зданий по историческим линиям застройки
7.
Максимальная этажность
2
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
10,0 м от минимальной абсолютной отметки существующего рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
7,5 м
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
3%
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
5,0 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение и восстановление элементов исторической среды
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Организация дренажной системы
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.
Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 x 0,6 м.
Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
- линии застройки ул. Советской, пл. Торговая, ул. Луначарского, ул. Островского, пер. Советский, пер. Кирова, ул. Варваринская, ул. Никольская, переулка от ул. Юрьевской до ул. Советской к д. № 25;
- контуры исторических кварталов
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Преимущественно представительской двухэтажной каменной купеческой застройки XIX - нач. XX вв., формирующей набережную
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Каменные здания в стиле классицизма, эклектики с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°;
- характерные композиционно-силуэтные характеристики
23.
Основные строительные и отделочные материалы
- стены - кирпич, фигурная (тычковая, готическая и др.) кладка с расшивкой швов, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой;
- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами
24.
Цветовое решение
- стены - светлые пастельные тона;
- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Высота ограждения не более 1,9 м.
Деревянное ограждение - горизонтальные заборы по деревянным столбам (возможна имитация) в забирку (в паз). Цветовое решение - натуральный цвет дерева (возможно тонирование под выгоревшее дерево).
При больших двухэтажных каменных домах - кованая металлическая решетка по каменным столбам. Цветовое решение - известковая побелка каменных столбов или покраска в светлые пастельные тона.
Сохранение булыжных мостовых по ул. Островского, пер. Советскому, пер. Кирова, на спуске с ул. Варваринской на ул. Луначарского, на спуске с ул. Юрьевской на ул. Ленина к д. № 25, на восточном спуске с Соборной горы на ул. Советскую.
Благоустройство территорий общего пользования с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа
28.
Иные требования
- сохранение сложившейся линии застройки по ул. Луначарского от пер. Кирова до Музея пейзажа (ул. Луначарского, 20);
- предельная протяженность уличного фасада - 20,0 м;
- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 300 м2.
Допускается размещение сезонных торговых палаток и лотков высотой не более 2,5 м на территории кварталов с отступом от линии застройки набережной 3,0 м

Режим использования земель в границах зоны ЗР-2:

сохранение, восстановление и докомпоновка традиционного композиционно-пространственного типа застройки - преимущественно усадебная застройка на рельефе;
капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
реконструкция объектов историко-градостроительной среды, в том числе объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их капитальный ремонт, предусматривающий сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов;
адаптация объектов нейтральной архитектуры к историческому контексту путем проведения мероприятий по реконструкции и отделке фасадов;
новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика и масштаба в целях приведения к соответствию характеристикам историко-градостроительной среды, или их снос по мере амортизации;
сохранение исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц и переулков;
проведение работ по благоустройству и озеленению;
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение рекламы, временных построек, киосков;
размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах зоны ЗР-2

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не допускается размещение:
- производственных объектов, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены;
- объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
2.
Минимальная площадь земельного участка
0,04 га
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Расположение зданий по историческим линиям застройки
7.
Максимальная этажность
2
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
На улицах Ленина, Юрьевской и Залом:
- абсолютная отметка конька кровли объектов капитального строительства, расположенных на склоне выше проезжей части улиц, не должна превышать абсолютную отметку оси проезжей части более чем на 10,0 м;
- абсолютная отметка конька кровли объектов капитального строительства, расположенных по рельефу ниже проезжей части улиц, не должна превышать абсолютную отметку оси проезжей части более чем на 7,0 м.
Высота застройки, расположенной на исторических естественных и искусственных террасах (ул. Ленина, 19, ул. Юрьевская, 6, 14, 18), не должна превышать 7,0 м от максимальной отметки существующего рельефа в пятне застройки.
На остальных участках зоны (ул. Островского, пер. Советский, переулок от ул. Юрьевской к ул. Советской к д. № 25) высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 10,0 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
3%
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
5,0 м от минимальной отметки рельефа в пятне застройки
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение и восстановление элементов исторической среды.
Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто либо должны быть стилизованы под историческое окружение
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Организация дренажной системы
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.
Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 x 0,6 м.
Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Сохранение исторических линий застройки ул. Ленина, ул. Островского, ул. Залом, ул. Юрьевская, пер. Советский, пер. от ул. Юрьевской к ул. Советской у дома № 25.
Сохранение контуров исторических кварталов
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Усадебные жилые дома на рельефе с устройством люнетов (обрубов) и подпорных стенок
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°;
- характерные композиционно-силуэтные характеристики
23.
Основные строительные и отделочные материалы
- стены - лицевой кирпич, фигурная (тычковая, готическая и др.) кладка с расшивкой швов, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой; открытые срубы либо с обшивкой доской, покраска;
- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами
24.
Цветовое решение
- стены - натуральный цвет дерева и светлые пастельные тона;
- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Высота ограждения не более 1,9 м.
Деревянное ограждение - горизонтальные заборы по деревянным столбам (возможна имитация) в забирку (в паз). Цветовое решение - натуральный цвет дерева (возможно тонирование под выгоревшее дерево).
Малые формы - в стиле классицизма и ранней эклектики
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа
28.
Иные требования
- предельная протяженность уличного фасада - 16,0 м;
- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 200 м2

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-3(1):

сохранение слободского типа застройки;
капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
реконструкция объектов историко-градостроительной среды, в том числе объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их капитальный ремонт, предусматривающий сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов;
новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика и масштаба в целях приведения к соответствию характеристикам историко-градостроительной среды, или их снос по мере амортизации;
сохранение исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц и переулков и ландшафтного благоустройства;
проведение работ по благоустройству и озеленению.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение рекламы;
размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах подзоны ЗР-3(1)

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не допускается размещение:
- производств, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены;
- объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
2.
Минимальная площадь земельного участка
0,04 га
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Расположение зданий по историческим линиям застройки
7.
Максимальная этажность
2
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 7,0 м от максимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
3%
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
5,0 м от минимальной абсолютной отметки рельефа в пятне застройки
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение и восстановление элементов исторической среды.
Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто либо должны быть стилизованы под историческое окружение
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.
Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 x 0,6 м.
Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объектах археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса", "Плес. Селище 2 и Петропавловское кладбище"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
- ул. Корнилова, ул. Горная Слобода, пер. Проездной, ул. Варваринская, ул. Никольская;
- контуры исторических кварталов
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Слободской тип застройки
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°;
- характерные композиционно-силуэтные характеристики
23.
Основные строительные и отделочные материалы
- стены - лицевой кирпич, фигурная (тычковая, готическая и др.) кладка с расшивкой швов, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой; открытые срубы, срубы с обшивкой доской, покраска;
- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами
24.
Цветовое решение
- стены - натуральный цвет дерева и светлые пастельные тона;
- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
- благоустройство территорий общего пользования с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды;
- ограждение территорий - деревянное с вертикальной или горизонтальной зашивкой.
Цветовое решение - натуральный цвет дерева, оттенки охры.
Высота ограждения до 1,9 м
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа.
Сохранение и обустройство пруда на ул. Горная Слобода
28.
Иные требования
- предельная протяженность уличного фасада - 12,0 м;
- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 160 м2

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-3(2):

сохранение слободского типа застройки;
капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
реконструкция объектов историко-градостроительной среды, в том числе объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их капитальный ремонт, предусматривающий сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов;
новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика и масштаба в целях приведения к соответствию характеристикам историко-градостроительной среды;
сохранение исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц и переулков и ландшафтного благоустройства;
проведение работ по благоустройству и озеленению.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение рекламы;
размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах подзоны ЗР-3(2)

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не допускается размещение:
- производств, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены;
- объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
2.
Минимальная площадь земельного участка
0,04 га
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Расположение зданий по историческим линиям застройки
7.
Максимальная этажность
2
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 7,0 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
3%
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
5,0 м от минимальной абсолютной отметки рельефа в пятне застройки
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение и восстановление элементов исторической среды.
Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто либо должны быть стилизованы под историческое окружение
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.
Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 x 0,6 м.
Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объектах археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса", "Плес. Селище 2 и Петропавловское кладбище"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
- ул. Спуск Горы Свободы, ул. Юрьевская, ул. Кирова, пер. Кропоткина, ул. Варваринская, ул. Никольская;
- контуры исторических кварталов;
- сохранение пешеходных связей в Заречье с горой Левитана от ул. Варваринской, ул. Кирова, пер. Кропоткина
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Слободской тип застройки
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°;
- характерные композиционно-силуэтные характеристики
23.
Основные строительные и отделочные материалы
- стены - лицевой кирпич, фигурная (тычковая, готическая и др.) кладка с расшивкой швов, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой; открытые срубы, срубы с обшивкой доской, покраска;
- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами
24.
Цветовое решение
- стены - натуральный цвет дерева и светлые пастельные тона;
- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
- благоустройство территорий общего пользования с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды;
- ограждение территорий - деревянное с вертикальной или горизонтальной зашивкой.
Цветовое решение - натуральный цвет дерева, светлые пастельные тона.
Высота ограждения до 1,9 м
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа
28.
Иные требования
- предельная протяженность уличного фасада - 12,0 м;
- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 160 м2

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-3(3):

сохранение слободского типа застройки;
капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
реконструкция объектов историко-градостроительной среды, в том числе объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их капитальный ремонт, предусматривающий сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов;
новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика и масштаба в целях приведения к соответствию характеристикам историко-градостроительной среды;
сохранение исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц и переулков и ландшафтного благоустройства;
проведение работ по благоустройству и озеленению.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение рекламы;
размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах подзоны ЗР-3(3)

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не допускается размещение:
- производств, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены;
- объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
2.
Минимальная площадь земельного участка
0,04 га
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
В кварталах с высокой степенью сохранности исторической среды - расположение зданий по историческим линиям застройки. В кварталах, возникших после 1920 г., - по сложившимся линиям застройки
7.
Максимальная этажность
2
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 8,5 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
3%
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
5,0 м от минимальной абсолютной отметки рельефа в пятне застройки
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение и восстановление элементов исторической среды.
Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто либо должны быть стилизованы под историческое окружение
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.
Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 x 0,6 м.
Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объектах археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса", "Плес. Селище 2 и Петропавловское кладбище"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Сохранение исторических линий застройки ул. Ярославская, ул. Льва Толстого, ул. Корнилова, пер. Ярославский, пер. Красноармейский, пер. Пушкинский, ул. Спуск Горы Свободы, ул. Мельничная, Вичугский проезд, ул. Никольская, ул. Варваринская, пер. Кропоткина, пер. Кирова.
Сохранение контуров исторических кварталов.
Сохранение пешеходных связей в Заречье с горой Левитана от ул. Варваринской, ул. Кирова, пер. Кропоткина
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Слободской тип застройки
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°;
- характерные композиционно-силуэтные характеристики
23.
Основные строительные и отделочные материалы
- стены - лицевой кирпич, фигурная (тычковая, готическая и др.) кладка с расшивкой швов, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой; открытые срубы, срубы с обшивкой доской, покраска;
- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами
24.
Цветовое решение
- стены - натуральный цвет дерева и светлые пастельные тона;
- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
- сохранение булыжных мостовых по пер. Ярославский, ул. Спуск Горы Свободы, Вичугский проезд, ул. Варваринская, пер. Кирова, ул. Кирова, пер. Кропоткина;
- благоустройство территорий общего пользования с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды;
- ограждение территорий - деревянное с вертикальной или горизонтальной зашивкой.
Цветовое решение - натуральный цвет дерева, светлые пастельные тона.
Высота ограждения до 1,9 м
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа.
Сохранение и обустройство пруда на ул. Горная Слобода
28.
Иные требования
- предельная протяженность уличного фасада - 14,0 м;
- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 180 м2

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-4(2):

капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
реконструкция объектов с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
проведение работ по благоустройству и озеленению.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение рекламы.

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах подзоны ЗР-4(2)

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Данным регламентом не устанавливаются
2.
Минимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Не устанавливаются
7.
Максимальная этажность
Не устанавливается
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 10,0 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Не устанавливаются
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности археологических объектов культурного наследия
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных объектов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Сохранение исторического направления дороги на Приволжск
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Не устанавливается
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Не устанавливается
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
Двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°
23.
Основные строительные и отделочные материалы
Не устанавливаются
24.
Цветовое решение
- стены - натуральный цвет дерева, темные однородные по тону оттенки серой, коричневой, красно-коричневой, зеленой цветовой гаммы;
- кровля - цвет темно-серый, черный, сурик, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Запрещение установки ограждений из профилированного металлического листа и железобетона.
Цветовое решение:
стены - натуральный цвет дерева, светлые пастельные тона серой, коричневой, зеленой цветовой гаммы;
кровля - сурик, серый, коричневый.
Высота ограждений до 1,9 м
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения естественных форм рельефа
28.
Иные требования
Не устанавливаются

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-5(2):

капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
реконструкция объектов с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
проведение работ по благоустройству и озеленению.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение на лицевых фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения);
размещение рекламы.

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах подзоны ЗР-5(2)

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты рекреационного назначения: дом отдыха, гостиница, пансионат, санаторий.
Объекты здравоохранения, не требующие установления санитарно-защитных зон и санитарных разрывов
2.
Минимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
70%
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Не устанавливаются
7.
Максимальная этажность
2
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 8,5 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности археологических объектов культурного наследия
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных объектов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Восстановление и сохранение исторических направлений набережной и дороги на д. Церковное (продолжение ул. Мельничной)
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Не устанавливается
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
Двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°
23.
Основные строительные и отделочные материалы
- стены - лицевой кирпич, штукатурка, открытые срубы, срубы с обшивкой доской, покраска;
- кровля - листовой непрофилированный металл
24.
Цветовое решение
- стены - натуральный цвет дерева и керамического кирпича, светлые пастельные тона;
- кровля - темно-серый, сурик, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
- благоустройство территорий общего пользования с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды;
- ограждение территорий - деревянное (с вертикальной или горизонтальной зашивкой) или металлическое (ковка).
Цветовое решение - натуральный цвет дерева, светлые пастельные тона.
Высота ограждений до 1,9 м
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа
28.
Иные требования
Площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 200 м2

Режим использования земель в границах зоны ЗОЛ-1:

восстановление в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия;
проведение работ по благоустройству и озеленению;
проведение реконструктивных вырубок, направленных на расчистку секторов видимости объектов культурного наследия (диссонирующее озеленение);
проведение работ по защите исторических элементов рельефа (склоны, кромки склонов оврагов, крепостной вал) от естественного разрушения (эрозия, оползни, размыв);
реконструкция или нейтрализация диссонирующих объектов в целях приведения их в соответствие с параметрами градостроительного регламента;
сохранение объектов культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение их физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации, ремонту, реставрации, приспособлению для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия. Восстановление утраченных исторически ценных градоформирующих объектов.
В рамках данного режима запрещается:
размещение объектов строительства, за исключением элементов садово-паркового благоустройства, информационных объектов (стендов, указателей), ограждений существующих приусадебных и садово-огородных участков, инженерных сетей и иных инженерных сооружений, обеспечивающих безопасность и функционирование объектов в зоне и на прилегающих территориях;
изменение исторического природного ландшафта;
запрещено уничтожение и повреждение почвозащитной растительности;
размещение рекламы, временных построек, киосков и т.п.;
размещение автостоянок, строительство подъездных дорог.

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах зоны ЗОЛ-1

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Требования к видам разрешенного использования и предельным параметрам строительства, реконструкции не устанавливаются. Использование земель определяется назначением
2.
Минимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Не устанавливаются
7.
Максимальная этажность
0
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
0,0 м
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение и восстановление исторически достоверного характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение и восстановление элементов исторической среды: исторических дорог, спусков, тропиночной сети.
Подземная прокладка инженерных сетей.
Запрещена прокладка транзитных инженерных сетей.
Инженерные объекты, необходимые для эксплуатации памятников, должны быть смонтированы скрыто либо должны быть стилизованы под историческое окружение
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м, площадью не более 0,6 м2.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объектах археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса", "Крепостной вал, 1410 г.", "Плесское городище, XII - XIV вв.". Землеустроительные работы допускается проводить с установкой маркеров (знаков, реперов) высотой не более 0,1 м и сечением не более 0,01 м
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Не устанавливаются
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Не устанавливается
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Не устанавливается
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
Не устанавливаются
23.
Основные строительные и отделочные материалы
Не устанавливаются
24.
Цветовое решение
Не устанавливается
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Восстановление соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия.
Видовой состав растительности должен обеспечивать укрепление склонов оврагов
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
- сохранение булыжных мостовых на северном и восточном спуске с Соборной горы;
- сохранение исторических обрубов и подпорных стенок;
- благоустройство территорий в местах основных видовых площадок и трасс с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
- сохранение и обустройство пруда;
- запрещение изменения исторических форм рельефа
28.
Иные требования
Не устанавливаются

Режим использования земель в границах зоны ЗОЛ-2:

восстановление в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия;
восстановление утраченных исторических объектов благоустройства (беседки А, Б);
проведение работ по благоустройству и озеленению;
проведение реконструктивных вырубок, направленных на расчистку секторов видимости объектов культурного наследия (диссонирующее озеленение);
проведение работ по защите исторических элементов рельефа (склоны, кромки склонов оврагов) от естественного разрушения (эрозия, оползни, размыв);
реконструкция диссонирующих объектов (ВЛ) в целях приведения их в соответствие с параметрами градостроительного регламента, демонтаж диссонирующих объектов (подстанция);
сохранение объектов культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение их физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации, ремонту, реставрации, приспособлению для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия. Восстановление утраченных исторически ценных градоформирующих объектов.
В рамках данного режима запрещается:
размещение объектов строительства, за исключением элементов садово-паркового благоустройства, информационных объектов (стендов, указателей), ограждений существующих приусадебных и садово-огородных участков, инженерных сетей и иных инженерных сооружений, обеспечивающих безопасность и функционирование объектов в зоне и на прилегающих территориях;
изменение исторического природного ландшафта;
уничтожение и повреждение почвозащитной растительности;
размещение рекламы, временных построек, киосков и т.п.;
размещение автостоянок, строительство подъездных дорог.

Требования и ограничения градостроительного
регламента в границах зоны ЗОЛ-2

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Требования к видам разрешенного использования и предельным параметрам строительства, реконструкции не устанавливаются. Использование земель определяется назначением
2.
Минимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Не устанавливаются
7.
Максимальная этажность
0
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
0,0 м
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение и восстановление исторически достоверного характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение и восстановление элементов исторической среды: исторических дорог, спусков, тропиночной сети.
Подземная прокладка инженерных сетей.
Инженерные объекты должны быть смонтированы скрыто
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м, площадью не более 0,6 м2.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объектах археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса", "Крепостной вал, 1410 г.", "Плесское городище, XII - XIV вв.", "Плес. Селище 2 и Петропавловское кладбище", "Плес. Курганный могильник 2"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Не устанавливаются
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Не устанавливается
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Не устанавливается
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
Не устанавливаются
23.
Основные строительные и отделочные материалы
Дерево, кровля - листовое железо
24.
Цветовое решение
Не устанавливается
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Восстановление соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия.
Видовой состав растительности должен обеспечивать укрепление склонов оврагов
26.
Элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)
- сохранение булыжных мостовых на Воскресенском и Больничном спусках, Пахомовском и Пустынском оврагах, в пер. Проездном, ул. Спуск горы Свободы, на Вичугском проезде;
- сохранение исторических обрубов и подпорных стенок;
- ограждение территорий - деревянное с вертикальной или горизонтальной зашивкой;
- благоустройство территорий в местах основных видовых площадок и трасс с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
- сохранение и обустройство прудов: Безымянного на ул. Варваринская и на ул. Гора Левитана, русла реки Шохонки с возможностью устройства на историческом месте водяной мельницы;
- расчистка ручьев в Пустынском, Пахомовском, Хреновском и Миловом оврагах;
- запрещение изменения исторических форм рельефа
28.
Иные требования
Не устанавливаются

Режим использования земель в границах зоны ЗОЛ-3:

проведение работ по благоустройству и озеленению;
размещение некапитальных объектов обслуживания населения;
восстановление утраченных исторических объектов (водяной мельницы) без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды;
проведение реконструктивных вырубок, направленных на расчистку секторов видимости объектов культурного наследия (диссонирующее озеленение);
проведение работ по защите исторических элементов рельефа от естественного разрушения;
размещение лодочных причалов.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение объектов капитального строительства;
изменение исторического природного ландшафта;
уничтожение и повреждение почвозащитной растительности;
размещение рекламы;
размещение судоподъемных и судоремонтных сооружений;
размещение дебаркадеров;
намыв искусственных территорий для устройства пляжей;
изменение береговой линии;
размещение автостоянок, строительство подъездных дорог.

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах зоны ЗОЛ-3

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Требования к видам разрешенного использования и предельным параметрам строительства, реконструкции не устанавливаются. Использование земель определяется назначением - озелененные территории общего пользования
2.
Минимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Не устанавливаются
7.
Максимальная этажность
0
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
0,0 м
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение и восстановление исторически достоверного характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Подземная прокладка инженерных сетей
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м, площадью не более 0,6 м2.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Не устанавливаются
20.
Сохраняемые границы исторических владений для разработки и актуализации плана межевания
Не устанавливаются
21.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Не устанавливается
22.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Не устанавливается
23.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
Не устанавливаются
24.
Основные строительные и отделочные материалы
Не устанавливаются
25.
Цветовое решение
Не устанавливается
26.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
27.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Благоустройство территорий с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды
28.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа
29.
Иные требования
Максимальные параметры объектов некапитального строительства: высота 3,0 м, площадь 10,0 м2. Архитектура в характерных и стилизованных для исторической среды формах

Режим использования земель в границах зоны ЗОЛ-4:

проведение работ по благоустройству и озеленению, размещение элементов садово-паркового благоустройства, информационных объектов (стендов, указателей), ограждений существующих приусадебных и садово-огородных участков, инженерных сетей и иных инженерных сооружений;
проведение реконструктивных вырубок, направленных на расчистку секторов видимости объектов культурного наследия (диссонирующее озеленение).
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение объектов капитального строительства;
размещение рекламы.

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах зоны ЗОЛ-4

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Требования к видам разрешенного использования не устанавливаются
2.
Минимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Не устанавливаются
7.
Максимальная этажность
0
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
0,0 м
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение и восстановление исторически достоверного характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Не устанавливаются
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Не устанавливаются
20.
Сохраняемые границы исторических владений для разработки и актуализации плана межевания
Не устанавливаются
21.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Не устанавливается
22.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Не устанавливается
23.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
Не устанавливаются
24.
Основные строительные и отделочные материалы
Не устанавливаются
25.
Цветовое решение
Не устанавливается
26.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
27.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Не устанавливаются
28.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Не устанавливаются
29.
Иные требования
Требования к объектам некапитального строительства и благоустройства: использование в цветовом решении натуральных цветов дерева, камня.
Максимальные параметры объектов некапитального строительства: высота не более 4,5 м, протяженность вдоль берега Волги не более 12,0 м


------------------------------------------------------------------