ПРАВИТЕЛЬСТВО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 октября 2015 г. № 469-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЦЕРКОВЬ ВОСКРЕСЕНИЯ (ДЕРЕВЯННАЯ),
1699 Г.", РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ
РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННОЙ ЗОНЫ

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Ивановской области от 13.07.2007 № 105-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ивановской области", в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде Правительство Ивановской области постановляет:

1. Утвердить границы зон охраны памятника архитектуры федерального значения "Церковь Воскресения (деревянная), 1699 г.", расположенного по адресу: Ивановская область, Приволжский район, г. Плес, Гора Левитана ул. (приложение 1).

2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны памятника архитектуры федерального значения "Церковь Воскресения (деревянная), 1699 г.", расположенного по адресу: Ивановская область, Приволжский район, г. Плес, Гора Левитана ул. (приложение 2).

3. Департаменту культуры и туризма Ивановской области направить настоящее постановление и проект охранной зоны в Министерство культуры Российской Федерации, Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, Департамент строительства и архитектуры Ивановской области, администрацию Приволжского муниципального района Ивановской области, администрацию Плесского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на члена Правительства Ивановской области - директора Департамента культуры и туризма Ивановской области Трофимову Н.В.

Губернатор Ивановской области
П.А.КОНЬКОВ





Приложение 1
к постановлению
Правительства
Ивановской области
от 12.10.2015 № 469-п

ГРАНИЦЫ
ЗОН ОХРАНЫ ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"ЦЕРКОВЬ ВОСКРЕСЕНИЯ (ДЕРЕВЯННАЯ), 1699 Г.", РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ: ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПРИВОЛЖСКИЙ РАЙОН, Г. ПЛЕС,
ГОРА ЛЕВИТАНА УЛ.

ОПИСАНИЕ
границ зон охраны памятника архитектуры федерального
значения "Церковь Воскресения (деревянная), 1699 г.",
расположенного по адресу: Ивановская область,
Приволжский район, г. Плес, Гора Левитана ул.

Охранная зона ОЗ-1

точка N
X
Y
1
3529,78
4656,30
2
3522,03
4646,97
3
3538,31
4616,78
4
3540,60
4611,87
5
3541,56
4612,32
6
3544,02
4607,84
7
3546,06
4602,94
8
3548,44
4597,23
9
3548,23
4597,04
10
3551,07
4590,44
11
3544,24
4587,69
12
3535,00
4584,66
13
3532,66
4583,81
14
3536,30
4572,46
15
3560,95
4580,46
16
3568,19
4600,08
17
3568,38
4604,58
18
3567,48
4606,30

Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗР-1(1)

точка N
X
Y
19
4043,21
3679,74
20
4042,13
3682,43
21
4041,04
3689,24
22
4040,49
3696,33
23
4038,58
3702,06
24
4036,94
3710,51
25
4036,67
3718,97
26
4032,85
3727,97
27
4031,75
3738,33
28
4027,38
3751,14
29
4023,01
3771,87
30
4022,74
3790,14
31
4019,19
3797,50
32
4015,64
3808,95
33
4013,84
3811,99
34
4012,33
3811,91
35
3982,48
3809,05
36
3972,21
3806,47
37
3970,28
3805,11
38
3966,75
3805,21
39
3958,94
3805,39
40
3954,42
3805,09
41
3936,72
3805,83
42
3928,17
3805,65
43
3910,24
3805,48
44
3901,78
3803,04
45
3901,60
3805,19
46
3900,50
3818,40
47
3900,01
3823,88
48
3899,01
3823,05
49
3875,27
3819,75
50
3869,34
3810,63
51
3872,72
3800,48
52
3865,58
3791,89
53
3865,14
3790,44
54
3859,18
3785,94
55
3859,83
3784,72
56
3854,58
3781,00
57
3859,17
3773,43
58
3856,87
3771,82
59
3860,86
3766,59

Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗР-1(2)

точка N
X
Y
60
3845,28
4247,50
61
3874,20
4147,78
62
3904,96
4028,96
63
3906,50
4022,62
64
3915,13
3974,74
65
3919,01
3960,19
66
3926,64
3931,17
67
3935,28
3904,65
68
3941,86
3880,53
69
3939,85
3879,56
70
3928,73
3876,54
71
3933,44
3854,61
72
3935,61
3841,15
73
3931,19
3840,48
74
3932,74
3824,41
75
3929,13
3819,11
76
3941,83
3819,35
41
3936,72
3805,83
40
3954,42
3805,09
39
3958,94
3805,39
38
3966,75
3805,21
37
3970,28
3805,11
36
3972,21
3806,47
35
3982,48
3809,05
34
4012,33
3811,91
33
4013,84
3811,99
77
4011,27
3816,32
78
4009,09
3827,50
79
4004,17
3838,68
80
3997,62
3840,86
81
3994,08
3846,31
82
3990,80
3854,77
83
3977,69
3904,67
84
3973,87
3916,40
85
3969,77
3933,57
86
3965,95
3948,03
87
3962,40
3960,03
88
3957,49
3975,84
89
3956,12
3982,66
90
3952,84
3990,02
91
3949,84
3999,29
92
3947,93
4014,02
93
3940,28
4048,92
94
3935,36
4071,28
95
3935,91
4078,92
96
3929,90
4107,82
97
3924,98
4126,91
98
3905,87
4186,90
99
3900,95
4216,35
100
3873,38
4293,25
101
3871,74
4299,53
102
3863,82
4323,25
103
3862,46
4328,98
104
3858,27
4333,60
105
3854,22
4334,68
106
3846,84
4330,92
107
3844,40
4328,25
108
3847,37
4317,99
109
3839,29
4315,46
110
3843,57
4301,82
111
3829,16
4293,93
112
3820,56
4290,75
113
3815,71
4288,95
114
3793,83
4279,58
115
3784,33
4274,91
116
3777,53
4272,35
117
3752,26
4262,86
118
3748,19
4244,53
119
3753,80
4222,89
120
3796,02
4216,38
121
3795,83
4221,93
122
3815,30
4222,87
123
3820,18
4224,06
124
3837,48
4239,24
125
3746,98
4767,57
126
3741,60
4759,88
127
3746,80
4712,43
128
3749,27
4685,61
129
3751,36
4662,98
130
3746,12
4662,04
131
3746,43
4656,91
132
3748,27
4648,11
133
3749,28
4643,70
134
3750,87
4630,31
135
3757,04
4599,83
136
3759,06
4584,92
137
3762,33
4574,07
138
3759,47
4573,46
139
3761,52
4566,18
140
3761,97
4552,58
141
3766,38
4552,85
142
3766,60
4549,20
143
3773,46
4549,63
144
3774,36
4535,16
145
3781,81
4523,04
146
3785,90
4489,80
147
3788,48
4468,68
148
3784,64
4467,83
149
3783,20
4467,62
150
3789,60
4439,95
151
3790,92
4429,69
152
3819,15
4437,96
153
3822,30
4396,73
154
3836,66
4348,48
155
3838,42
4346,91
156
3840,90
4346,27
157
3851,14
4347,02
158
3856,04
4350,24
159
3856,99
4352,15
160
3852,35
4370,42
161
3846,89
4391,15
162
3843,88
4408,60
163
3839,24
4424,96
164
3835,69
4440,78
165
3831,32
4470,50
166
3828,59
4492,86
167
3826,40
4504,59
168
3823,67
4535,40
169
3802,89
4721,38
170
3802,34
4733,10
171
3799,34
4745,65
172
3799,34
4753,56
173
3802,06
4761,19
174
3805,61
4775,37
175
3800,97
4793,64
176
3799,33
4804,55
177
3797,69
4822,82
178
3797,38
4827,67
179
3773,83
4825,85
180
3764,24
4825,60
181
3753,87
4823,72
182
3745,25
4822,40
183
3745,74
4818,16
184
3744,17
4818,04
185
3744,38
4810,48
186
3738,14
4809,48

Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗР-2

точка N
X
Y
123
3820,18
4224,06
122
3815,30
4222,87
121
3795,83
4221,93
120
3796,02
4216,38
119
3753,80
4222,89
187
3738,53
4216,69
188
3736,46
4195,17
189
3737,93
4186,88
190
3745,51
4185,37
191
3747,64
4173,57
192
3752,93
4166,30
193
3763,75
4160,51
194
3771,79
4168,78
195
3783,35
4162,24
196
3808,34
4188,99
197
3805,91
4190,87
198
3814,59
4198,69
199
3815,36
4198,11
200
3817,81
4200,68
201
3832,91
4174,24
202
3823,21
4170,17
203
3822,33
4162,03
204
3822,63
4155,15
205
3833,11
4135,82
206
3842,76
4143,08
207
3844,43
4146,75
208
3860,29
4107,24
209
3856,91
4105,87
210
3855,82
4107,10
211
3847,84
4111,86
212
3843,62
4107,98
213
3856,99
4072,46
214
3854,29
4065,36
215
3865,18
4065,14
216
3862,33
4031,30
217
3855,88
4031,07
218
3851,05
4030,36
219
3846,35
4026,41
220
3843,65
4007,16
221
3850,22
3988,67
222
3877,10
3854,94
223
3884,53
3853,92
224
3894,35
3855,02
48
3899,01
3823,05
47
3900,01
3823,88
46
3900,50
3818,40
45
3901,60
3805,19
44
3901,78
3803,04
43
3910,24
3805,48
42
3928,17
3805,65
41
3936,72
3805,83
76
3941,83
3819,35
75
3929,13
3819,11
74
3932,74
3824,41
73
3931,19
3840,48
72
3935,61
3841,15
71
3933,44
3854,61
70
3928,73
3876,54
69
3939,85
3879,56
68
3941,86
3880,53
67
3935,28
3904,65
66
3926,64
3931,17
65
3919,01
3960,19
64
3915,13
3974,74
63
3906,50
4022,62
62
3904,96
4028,96
61
3874,20
4147,78
60
3845,28
4247,50
124
3837,48
4239,24

Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗР-3(1)

точка N
X
Y
225
3461,62
4564,91
226
3484,78
4571,90
227
3496,42
4574,80
228
3523,55
4580,52
13
3532,66
4583,81
12
3535,00
4584,66
11
3544,24
4587,69
10
3551,07
4590,44
9
3548,23
4597,04
8
3548,44
4597,23
7
3546,06
4602,94
6
3544,02
4607,84
5
3541,56
4612,32
4
3540,60
4611,87
3
3538,31
4616,78
2
3522,03
4646,97
229
3513,88
4641,62
230
3505,08
4635,84
231
3493,02
4643,16
232
3481,68
4649,06
233
3477,82
4655,84
234
3479,37
4657,35
235
3490,25
4667,05
236
3492,30
4678,41
237
3505,14
4668,02
238
3512,30
4673,09
239
3513,81
4670,97
240
3516,91
4673,16
241
3516,46
4676,03
242
3518,99
4691,96
243
3499,42
4712,32
244
3487,63
4697,48
245
3479,09
4692,21
246
3478,49
4693,33
247
3477,35
4695,51
248
3468,66
4708,77
249
3459,32
4719,06
250
3454,83
4719,68
251
3434,92
4703,21
252
3434,32
4702,83
253
3421,00
4717,07
254
3408,31
4730,79
255
3407,96
4730,92
256
3388,85
4714,47
257
3382,73
4709,10
258
3375,87
4702,94
259
3371,34
4699,83
260
3336,38
4667,99
261
3321,39
4655,80
262
3304,00
4640,29
263
3329,75
4628,57
264
3336,06
4612,92
265
3345,66
4593,28
266
3332,27
4585,64
267
3342,15
4563,64
268
3348,70
4567,68
269
3357,21
4543,55
270
3362,55
4546,29
271
3373,72
4522,28
272
3388,25
4529,11
273
3396,40
4534,75
274
3404,56
4538,56
275
3408,55
4540,42
276
3408,09
4555,35
277
3443,94
4569,41
278
3452,59
4573,54
279
3458,36
4565,28

Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗР-3(2)

точка N
X
Y
280
3549,56
4127,09
281
3551,05
4106,93
282
3548,55
4106,37
283
3548,72
4095,03
284
3549,00
4087,98
285
3549,44
4079,51
286
3545,74
4073,66
287
3546,42
4065,49
288
3548,17
4044,55
289
3560,36
4045,23
290
3568,52
4047,90
291
3589,13
4054,64
292
3588,91
4056,81
293
3615,34
4062,79
294
3617,03
4062,86
295
3626,03
4063,20
296
3676,96
4106,10
297
3673,60
4122,07
298
3669,41
4121,50
299
3654,89
4110,85
300
3656,41
4108,27
301
3652,88
4107,00
302
3650,36
4113,48
303
3646,93
4121,79
304
3647,36
4122,58
305
3645,67
4127,31
306
3678,66
4148,71
307
3680,54
4145,05
308
3695,43
4149,39
309
3707,72
4157,67
310
3701,93
4171,30
311
3698,08
4178,60
312
3689,08
4195,67
313
3660,17
4184,65
314
3661,84
4181,40
315
3627,95
4165,08
316
3606,83
4153,51
317
3593,36
4150,21
318
3575,76
4140,98
319
3569,34
4134,84
320
3554,99
4132,35
321
3650,60
4573,20
322
3653,98
4585,76
323
3657,09
4585,44
324
3661,55
4625,12
325
3660,72
4630,82
326
3655,62
4654,23
327
3655,03
4657,04
328
3645,82
4656,58
329
3643,60
4631,81
330
3637,26
4613,67
331
3632,84
4610,93
332
3624,13
4563,15
333
3643,53
4551,56
334
3587,05
4490,57
335
3600,12
4478,17
336
3606,34
4475,31
337
3613,56
4484,04
338
3621,16
4495,00
339
3624,83
4503,55
340
3621,55
4504,97
341
3636,08
4537,36
342
3639,41
4541,73
343
3636,76
4546,03
344
3628,34
4551,50
345
3621,57
4552,43
346
3559,33
4441,12
347
3563,36
4439,91
348
3583,57
4431,88
349
3595,14
4455,89
350
3598,07
4466,17
351
3603,71
4472,82
352
3586,23
4489,08
353
3576,15
4471,10
354
3553,26
4478,42
355
3542,20
4482,36
356
3520,22
4458,02
357
3527,05
4451,98
358
3536,69
4447,88
359
3551,01
4443,60

Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗР-3(3)

точка N
X
Y
243
3499,42
4712,32
360
3497,19
4715,50
361
3498,04
4716,35
362
3491,25
4723,48
363
3483,20
4728,13
364
3474,81
4728,70
365
3461,99
4720,70
249
3459,32
4719,06
248
3468,66
4708,77
247
3477,35
4695,51
246
3478,49
4693,33
245
3479,09
4692,21
244
3487,63
4697,48
366
3529,31
3901,21
367
3506,56
3915,76
368
3513,83
3929,07
369
3516,12
3928,80
370
3522,97
3944,33
371
3523,30
3953,12
372
3522,83
3967,90
373
3473,64
3997,00
374
3463,17
4001,99
375
3455,17
4005,80
376
3455,48
4006,62
377
3441,77
4008,97
378
3418,63
4003,05
379
3411,20
3995,20
380
3410,36
3994,98
381
3395,91
3991,29
382
3390,02
3984,84
383
3382,92
3986,84
384
3379,10
3987,36
385
3374,18
3986,48
386
3370,23
3984,02
387
3367,12
3981,26
388
3353,54
3965,20
389
3341,23
3944,73
390
3327,17
3922,59
391
3325,28
3917,67
392
3323,25
3916,72
393
3317,39
3900,03
394
3313,54
3874,43
395
3314,30
3845,81
396
3314,33
3842,48
397
3301,45
3840,04
398
3299,12
3810,03
399
3330,61
3810,68
400
3344,02
3824,02
401
3380,98
3831,66
402
3384,42
3825,00
403
3394,54
3796,07
404
3403,60
3783,68
405
3431,71
3783,13
406
3439,45
3797,43
407
3453,32
3796,78
408
3471,82
3791,18
409
3484,85
3790,78
410
3523,35
3773,00
411
3533,56
3767,25
412
3554,52
3776,11
413
3557,57
3777,34
414
3548,56
3800,39
415
3543,58
3825,63
416
3549,84
3826,26
417
3563,86
3832,49
418
3566,78
3833,79
419
3569,48
3834,97
420
3555,93
3860,26
421
3542,99
3898,15
422
3535,23
3907,07
423
3353,29
4140,53
424
3349,35
4126,83
425
3351,19
4124,28
426
3349,44
4119,59
427
3351,49
4099,09
428
3353,12
4095,61
429
3355,82
4089,66
430
3361,11
4069,51
431
3364,97
4064,61
432
3365,85
4060,31
433
3357,55
4052,63
434
3351,97
4052,46
435
3345,14
4049,02
436
3345,28
4027,82
437
3352,50
4026,89
438
3377,62
4019,72
439
3381,95
4019,66
440
3392,86
4021,18
441
3390,61
4037,17
442
3390,33
4038,83
443
3398,84
4038,91
444
3405,27
4038,23
445
3429,60
4041,64
446
3431,54
4045,59
447
3435,74
4043,27
448
3469,68
4041,37
449
3487,36
4035,04
450
3529,25
4033,65
288
3548,17
4044,55
287
3546,42
4065,49
286
3545,74
4073,66
285
3549,44
4079,51
284
3549,00
4087,98
283
3548,72
4095,03
282
3548,55
4106,37
281
3551,05
4106,93
280
3549,56
4127,09
451
3535,92
4127,63
452
3535,62
4152,87
453
3506,36
4156,10
454
3482,23
4160,73
455
3477,49
4166,24
456
3453,42
4169,89
457
3443,96
4169,81
458
3396,85
4157,37
459
3394,97
4160,23
460
3368,33
4151,08
461
3355,69
4145,69
125
3746,98
4767,57
186
3738,14
4809,48
185
3744,38
4810,48
184
3744,17
4818,04
183
3745,74
4818,16
182
3745,25
4822,40
181
3753,87
4823,72
462
3754,63
4850,85
463
3725,03
4847,45
464
3718,05
4855,11
465
3697,48
4844,81
466
3694,52
4843,33
467
3674,84
4840,09
468
3670,48
4839,40
469
3668,20
4846,14
470
3644,60
4836,87
471
3650,74
4809,23
472
3646,34
4808,57
473
3647,06
4799,98
474
3643,25
4797,78
475
3635,40
4794,45
476
3643,33
4754,13
477
3638,02
4749,13
478
3616,28
4745,32
479
3615,67
4743,58
480
3608,93
4743,43
481
3594,07
4743,11
482
3590,39
4742,89
483
3591,77
4719,77
484
3595,44
4719,99
485
3611,10
4720,13
486
3646,01
4720,46
487
3650,91
4700,78
488
3654,83
4691,83
489
3660,26
4673,09
490
3674,99
4677,42
491
3686,51
4681,11
492
3698,41
4684,74
493
3702,81
4685,96
494
3702,73
4682,09
495
3692,79
4678,85
496
3687,79
4676,46
497
3685,34
4674,78
498
3683,75
4672,30
499
3681,79
4668,02
500
3680,70
4665,28
501
3673,60
4638,13
326
3655,62
4654,23
325
3660,72
4630,82
324
3661,55
4625,12
323
3657,09
4585,44
322
3653,98
4585,76
321
3650,60
4573,20
333
3643,53
4551,56
342
3639,41
4541,73
341
3636,08
4537,36
340
3621,55
4504,97
339
3624,83
4503,55
338
3621,16
4495,00
337
3613,56
4484,04
336
3606,34
4475,31
351
3603,71
4472,82
350
3598,07
4466,17
349
3595,14
4455,89
348
3583,57
4431,88
347
3563,36
4439,91
346
3559,33
4441,12
359
3551,01
4443,60
358
3536,69
4447,88
502
3533,64
4444,06
503
3531,76
4441,76
504
3526,16
4428,77
505
3516,75
4433,89
506
3511,43
4422,37
507
3503,40
4425,57
508
3494,07
4411,80
509
3492,85
4386,51
510
3498,35
4373,40
511
3496,48
4371,89
512
3487,66
4393,55
513
3470,32
4386,44
514
3454,39
4353,39
515
3445,99
4351,16
516
3439,39
4358,63
517
3408,50
4338,20
518
3412,09
4332,31
519
3386,67
4330,36
520
3365,87
4324,98
521
3343,21
4319,08
522
3348,17
4300,37
523
3342,61
4292,79
524
3343,30
4282,43
525
3355,97
4281,35
526
3351,85
4262,00
527
3352,69
4244,44
528
3362,68
4243,62
529
3368,32
4243,15
530
3370,35
4242,99
531
3372,83
4242,78
532
3373,00
4240,51
533
3373,96
4234,04
534
3374,94
4230,47
535
3376,12
4228,96
536
3386,28
4225,30
537
3383,65
4218,75
538
3390,42
4212,50
539
3410,31
4203,65
540
3412,70
4218,95
541
3442,10
4216,49
542
3443,37
4219,43
543
3460,09
4226,14
544
3465,08
4228,25
545
3467,53
4229,29
546
3471,98
4231,18
547
3472,85
4229,88
548
3473,35
4219,67
549
3503,61
4215,73
550
3507,89
4211,12
551
3530,82
4209,47
552
3536,46
4213,21
553
3546,69
4216,79
554
3570,82
4217,22
555
3577,04
4240,99
556
3592,56
4256,30
557
3601,04
4266,43
558
3639,29
4306,72
559
3662,54
4330,57
560
3675,55
4335,05
561
3772,12
4398,54
562
3775,51
4399,47
563
3788,40
4403,03
564
3791,56
4405,15
565
3808,44
4409,21
566
3807,69
4412,61
567
3808,20
4412,72
568
3804,50
4431,46
569
3803,98
4433,51
151
3790,92
4429,69
150
3789,60
4439,95
149
3783,20
4467,62
148
3784,64
4467,83
147
3788,48
4468,68
146
3785,90
4489,80
145
3781,81
4523,04
144
3774,36
4535,16
143
3773,46
4549,63
142
3766,60
4549,20
141
3766,38
4552,85
140
3761,97
4552,58
139
3761,52
4566,18
138
3759,47
4573,46
137
3762,33
4574,07
136
3759,06
4584,92
135
3757,04
4599,83
134
3750,87
4630,31
133
3749,28
4643,70
132
3748,27
4648,11
131
3746,43
4656,91
130
3746,12
4662,04
129
3751,36
4662,98
128
3749,27
4685,61
127
3746,80
4712,43
126
3741,60
4759,88
570
3333,12
4096,77
571
3332,18
4101,21
572
3335,34
4102,28
573
3333,72
4106,18
574
3332,16
4109,18
575
3331,17
4113,29
576
3320,12
4110,94
577
3319,59
4112,34
578
3313,05
4110,50
579
3298,72
4103,63
580
3305,85
4086,95
581
3320,15
4119,44
582
3335,49
4124,07
583
3337,62
4140,63
584
3335,78
4157,95
585
3324,81
4155,76
586
3324,01
4161,07
587
3321,69
4176,80
588
3322,59
4177,63
589
3319,18
4198,45
590
3287,03
4195,15
591
3279,31
4181,47
592
3280,82
4158,63
593
3291,53
4153,88
594
3290,20
4151,14
595
3303,09
4114,00
596
3322,39
4040,86
597
3317,38
4011,54
598
3316,13
4003,78
599
3337,17
4000,30
600
3338,56
4002,00
601
3339,26
4005,94
602
3340,52
4012,52
603
3342,61
4024,82
604
3342,48
4038,37
605
3341,79
4042,57
606
3334,05
4047,50
255
3407,96
4730,92
254
3408,31
4730,79
607
3395,46
4746,89
608
3379,12
4761,00
609
3368,12
4772,86
610
3362,80
4777,61
611
3358,51
4774,47
612
3331,24
4748,71
613
3303,37
4701,86
614
3298,84
4698,69
615
3292,37
4695,58
616
3286,93
4691,19
617
3266,05
4677,01
618
3264,23
4675,74
619
3271,28
4664,84
620
3280,51
4660,84
621
3281,81
4662,46
262
3304,00
4640,29
261
3321,39
4655,80
260
3336,38
4667,99
259
3371,34
4699,83
258
3375,87
4702,94
257
3382,73
4709,10
256
3388,85
4714,47

Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗР-4(2)

точка N
X
Y
622
3640,15
5108,20
623
3643,65
5090,80
624
3645,72
5079,26
625
3614,18
5066,15
626
3615,89
5032,11
627
3611,37
5027,44
628
3605,67
5021,51
629
3611,79
4982,57
630
3615,51
4957,63
631
3621,87
4933,48
632
3628,74
4928,43
633
3634,32
4929,78
634
3648,07
4902,95
635
3653,68
4901,37
636
3670,55
4903,09
637
3668,88
4908,29
638
3667,49
4913,69
639
3671,41
4917,49
640
3682,47
4915,70
641
3695,32
4915,21
642
3726,68
4924,24
643
3719,24
4946,23
644
3710,48
4943,59
645
3705,10
4968,66
646
3697,87
4966,12
647
3675,09
5034,17
648
3683,60
5036,39
649
3684,80
5037,04
650
3682,68
5047,83
651
3679,66
5056,01
652
3675,07
5054,82
653
3667,13
5086,89
654
3664,91
5095,81
655
3673,97
5097,94
656
3669,88
5115,18
657
3712,62
4907,22
658
3694,29
4900,04
659
3693,38
4905,72
660
3687,60
4904,11
661
3675,62
4900,79
662
3676,51
4886,46
663
3679,32
4877,76
664
3681,44
4871,19
665
3719,14
4880,41
666
3714,10
4901,12
667
3647,48
4894,56
668
3646,96
4886,44
669
3646,48
4879,10
670
3645,83
4868,30
671
3660,40
4869,10
672
3673,74
4878,36
673
3673,89
4882,36
674
3671,17
4896,13
675
3652,87
4894,22

Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗР-5(2)

точка N
X
Y
676
3415,99
4445,18
677
3410,22
4469,27
678
3396,10
4468,40
679
3395,96
4470,99
680
3394,89
4474,12
681
3393,77
4474,89
682
3394,09
4493,06
683
3399,65
4501,40
684
3399,42
4510,90
685
3362,67
4503,06
686
3325,05
4507,67
687
3300,53
4510,67
688
3288,19
4512,18
689
3282,04
4471,36
690
3294,47
4469,50
691
3318,80
4466,26
692
3317,61
4456,67
693
3311,36
4451,11
694
3292,82
4449,02
695
3280,06
4439,41
696
3280,07
4417,74
697
3288,52
4414,15
698
3306,26
4406,61
699
3315,88
4396,69
702
3361,12
4396,24
703
3361,45
4393,74
704
3389,41
4394,21
705
3396,11
4387,51
706
3397,19
4384,89
707
3404,03
4384,88
708
3404,52
4387,84
709
3409,33
4390,46
710
3413,75
4393,23
711
3417,31
4397,06
712
3419,75
4401,67
713
3419,80
4411,13

Зона охраняемого природного ландшафта ЗОЛ-2

точка N
X
Y
665
3719,14
4880,41
664
3681,44
4871,19
663
3679,32
4877,76
662
3676,51
4886,46
2
3522,03
4646,97
1
3529,78
4656,30
714
3571,25
4715,29
715
3644,30
4718,16
716
3647,74
4699,59
717
3657,37
4672,45
718
3660,61
4657,31
327
3655,03
4657,04
326
3655,62
4654,23
501
3673,60
4638,13
500
3680,70
4665,28
499
3681,79
4668,02
498
3683,75
4672,30
497
3685,34
4674,78
496
3687,79
4676,46
495
3692,79
4678,85
494
3702,73
4682,09
493
3702,81
4685,96
492
3698,41
4684,74
491
3686,51
4681,11
490
3674,99
4677,42
489
3660,26
4673,09
488
3654,83
4691,83
487
3650,91
4700,78
486
3646,01
4720,46
485
3611,10
4720,13
484
3595,44
4719,99
483
3591,77
4719,77
482
3590,39
4742,89
481
3594,07
4743,11
480
3608,93
4743,43
479
3615,67
4743,58
478
3616,28
4745,32
477
3638,02
4749,13
476
3643,33
4754,13
475
3635,40
4794,45
474
3643,25
4797,78
473
3647,06
4799,98
472
3646,34
4808,57
471
3650,74
4809,23
470
3644,60
4836,87
469
3668,20
4846,14
468
3670,48
4839,40
467
3674,84
4840,09
466
3694,52
4843,33
465
3697,48
4844,81
464
3718,05
4855,11
463
3725,03
4847,45
462
3754,63
4850,85
181
3753,87
4823,72
180
3764,24
4825,60
179
3773,83
4825,85
178
3797,38
4827,67
719
3796,86
4835,64
720
3792,50
4849,27
721
3781,30
4867,54
722
3771,48
4879,81
723
3760,01
4898,90
724
3749,10
4916,90
725
3735,11
4909,62
642
3726,68
4924,24
641
3695,32
4915,21
640
3682,47
4915,70
639
3671,41
4917,49
638
3667,49
4913,69
637
3668,88
4908,29
636
3670,55
4903,09
635
3653,68
4901,37
634
3648,07
4902,95
633
3634,32
4929,78
632
3628,74
4928,43
631
3621,87
4933,48
630
3615,51
4957,63
629
3611,79
4982,57
628
3605,67
5021,51
627
3611,37
5027,44
626
3615,89
5032,11
625
3614,18
5066,15
624
3645,72
5079,26
623
3643,65
5090,80
726
3641,10
5103,49
727
3499,83
4988,44
728
3488,68
4973,83
729
3429,72
4829,57
609
3368,12
4772,86
608
3379,12
4761,00
607
3395,46
4746,89
254
3408,31
4730,79
253
3421,00
4717,07
252
3434,32
4702,83
251
3434,92
4703,21
250
3454,83
4719,68
249
3459,32
4719,06
365
3461,99
4720,70
364
3474,81
4728,70
363
3483,20
4728,13
362
3491,25
4723,48
361
3498,04
4716,35
360
3497,19
4715,50
243
3499,42
4712,32
242
3518,99
4691,96
241
3516,46
4676,03
240
3516,91
4673,16
239
3513,81
4670,97
238
3512,30
4673,09
237
3505,14
4668,02
236
3492,30
4678,41
235
3490,25
4667,05
234
3479,37
4657,35
233
3477,82
4655,84
232
3481,68
4649,06
231
3493,02
4643,16
230
3505,08
4635,84
229
3513,88
4641,62
524
3343,30
4282,43
730
3342,99
4287,01
731
3291,53
4202,65
732
3246,19
4193,96
733
3229,93
4197,44
734
3069,64
4231,76
735
2904,54
4180,95
736
2918,80
4135,46
737
3026,38
4102,54
738
3019,61
4066,13
739
3033,16
4059,36
740
3071,88
4065,29
741
3097,00
4060,50
742
3110,06
4016,40
743
3154,83
4009,14
744
3189,08
4036,32
745
3195,04
4050,02
746
3224,92
4088,23
747
3244,27
4030,35
748
3248,14
3991,04
749
3205,80
3895,94
750
3189,14
3821,27
751
3201,82
3789,27
752
3246,58
3841,68
753
3288,12
3847,85
754
3307,87
3841,25
396
3314,33
3842,48
395
3314,30
3845,81
394
3313,54
3874,43
393
3317,39
3900,03
392
3323,25
3916,72
391
3325,28
3917,67
390
3327,17
3922,59
389
3341,23
3944,73
388
3353,54
3965,20
387
3367,12
3981,26
386
3370,23
3984,02
385
3374,18
3986,48
384
3379,10
3987,36
383
3382,92
3986,84
382
3390,02
3984,84
381
3395,91
3991,29
380
3410,36
3994,98
379
3411,20
3995,20
378
3418,63
4003,05
377
3441,77
4008,97
376
3455,48
4006,62
375
3455,17
4005,80
374
3463,17
4001,99
373
3473,64
3997,00
372
3522,83
3967,90
371
3523,30
3953,12
370
3522,97
3944,33
369
3516,12
3928,80
368
3513,83
3929,07
367
3506,56
3915,76
366
3529,31
3901,21
422
3535,23
3907,07
421
3542,99
3898,15
755
3550,15
3877,18
756
3554,86
3896,93
757
3557,05
3902,04
758
3577,62
3940,95
759
3590,81
3945,94
760
3609,14
3946,32
761
3626,75
3948,96
762
3646,04
3957,43
763
3716,21
4012,62
764
3732,72
4023,21
765
3755,06
3988,75
766
3762,40
3964,27
767
3769,57
3912,96
768
3793,30
3869,91
769
3793,71
3800,74
59
3860,86
3766,59
58
3856,87
3771,82
57
3859,17
3773,43
56
3854,58
3781,00
55
3859,83
3784,72
54
3859,18
3785,94
53
3865,14
3790,44
52
3865,58
3791,89
51
3872,72
3800,48
50
3869,34
3810,63
49
3875,27
3819,75
48
3899,01
3823,05
224
3894,35
3855,02
223
3884,53
3853,92
222
3877,10
3854,94
221
3850,22
3988,67
220
3843,65
4007,16
219
3846,35
4026,41
218
3851,05
4030,36
217
3855,88
4031,07
216
3862,33
4031,30
215
3865,18
4065,14
214
3854,29
4065,36
213
3856,99
4072,46
212
3843,62
4107,98
211
3847,84
4111,86
210
3855,82
4107,10
209
3856,91
4105,87
208
3860,29
4107,24
207
3844,43
4146,75
206
3842,76
4143,08
205
3833,11
4135,82
204
3822,63
4155,15
203
3822,33
4162,03
202
3823,21
4170,17
201
3832,91
4174,24
200
3817,81
4200,68
199
3815,36
4198,11
198
3814,59
4198,69
197
3805,91
4190,87
196
3808,34
4188,99
195
3783,35
4162,24
194
3771,79
4168,78
193
3763,75
4160,51
192
3752,93
4166,30
191
3747,64
4173,57
190
3745,51
4185,37
189
3737,93
4186,88
188
3736,46
4195,17
187
3738,53
4216,69
312
3689,08
4195,67
311
3698,08
4178,60
310
3701,93
4171,30
309
3707,72
4157,67
308
3695,43
4149,39
307
3680,54
4145,05
306
3678,66
4148,71
305
3645,67
4127,31
304
3647,36
4122,58
303
3646,93
4121,79
302
3650,36
4113,48
301
3652,88
4107,00
300
3656,41
4108,27
299
3654,89
4110,85
298
3669,41
4121,50
297
3673,60
4122,07
296
3676,96
4106,10
295
3626,03
4063,20
294
3617,03
4062,86
293
3615,34
4062,79
292
3588,91
4056,81
291
3589,13
4054,64
290
3568,52
4047,90
289
3560,36
4045,23
288
3548,17
4044,55
450
3529,25
4033,65
449
3487,36
4035,04
448
3469,68
4041,37
447
3435,74
4043,27
446
3431,54
4045,59
445
3429,60
4041,64
444
3405,27
4038,23
443
3398,84
4038,91
442
3390,33
4038,83
441
3390,61
4037,17
440
3392,86
4021,18
439
3381,95
4019,66
438
3377,62
4019,72
437
3352,50
4026,89
436
3345,28
4027,82
435
3345,14
4049,02
434
3351,97
4052,46
433
3357,55
4052,63
432
3365,85
4060,31
431
3364,97
4064,61
430
3361,11
4069,51
429
3355,82
4089,66
428
3353,12
4095,61
427
3351,49
4099,09
426
3349,44
4119,59
425
3351,19
4124,28
424
3349,35
4126,83
423
3353,29
4140,53
461
3355,69
4145,69
460
3368,33
4151,08
459
3394,97
4160,23
458
3396,85
4157,37
457
3443,96
4169,81
456
3453,42
4169,89
455
3477,49
4166,24
454
3482,23
4160,73
453
3506,36
4156,10
452
3535,62
4152,87
770
3540,86
4152,59
771
3544,28
4215,95
552
3536,46
4213,21
551
3530,82
4209,47
550
3507,89
4211,12
549
3503,61
4215,73
548
3473,35
4219,67
547
3472,85
4229,88
546
3471,98
4231,18
545
3467,53
4229,29
544
3465,08
4228,25
543
3460,09
4226,14
542
3443,37
4219,43
541
3442,10
4216,49
540
3412,70
4218,95
539
3410,31
4203,65
538
3390,42
4212,50
537
3383,65
4218,75
536
3386,28
4225,30
535
3376,12
4228,96
534
3374,94
4230,47
533
3373,96
4234,04
532
3373,00
4240,51
531
3372,83
4242,78
530
3370,35
4242,99
529
3368,32
4243,15
528
3362,68
4243,62
527
3352,69
4244,44
526
3351,85
4262,00
525
3355,97
4281,35
772
3346,79
4320,01
520
3365,87
4324,98
519
3386,67
4330,36
518
3412,09
4332,31
517
3408,50
4338,20
516
3439,39
4358,63
515
3445,99
4351,16
514
3454,39
4353,39
513
3470,32
4386,44
512
3487,66
4393,55
511
3496,48
4371,89
510
3498,35
4373,40
509
3492,85
4386,51
508
3494,07
4411,80
507
3503,40
4425,57
506
3511,43
4422,37
505
3516,75
4433,89
504
3526,16
4428,77
503
3531,76
4441,76
502
3533,64
4444,06
358
3536,69
4447,88
357
3527,05
4451,98
356
3520,22
4458,02
355
3542,20
4482,36
354
3553,26
4478,42
353
3576,15
4471,10
352
3586,23
4489,08
351
3603,71
4472,82
336
3606,34
4475,31
335
3600,12
4478,17
334
3587,05
4490,57
345
3621,57
4552,43
344
3628,34
4551,50
343
3636,76
4546,03
342
3639,41
4541,73
333
3643,53
4551,56
332
3624,13
4563,15
773
3623,69
4560,73
774
3641,64
4550,70
775
3640,07
4547,80
776
3624,80
4556,06
777
3607,92
4559,27
778
3579,47
4583,53
17
3568,38
4604,58
16
3568,19
4600,08
15
3560,95
4580,46
14
3536,30
4572,46
13
3532,66
4583,81
228
3523,55
4580,52
227
3496,42
4574,80
226
3484,78
4571,90
225
3461,62
4564,91
279
3458,36
4565,28
278
3452,59
4573,54
277
3443,94
4569,41
276
3408,09
4555,35
275
3408,55
4540,42
274
3404,56
4538,56
273
3396,40
4534,75
272
3388,25
4529,11
271
3373,72
4522,28
270
3362,55
4546,29
269
3357,21
4543,55
268
3348,70
4567,68
267
3342,15
4563,64
266
3332,27
4585,64
265
3345,66
4593,28
264
3336,06
4612,92
263
3329,75
4628,57
262
3304,00
4640,29
621
3281,81
4662,46
620
3280,51
4660,84
619
3271,28
4664,84
618
3264,23
4675,74
779
3252,54
4664,93
780
3294,40
4566,96
781
3307,22
4509,85
686
3325,05
4507,67
685
3362,67
4503,06
684
3399,42
4510,90
683
3399,65
4501,40
682
3394,09
4493,06
681
3393,77
4474,89
680
3394,89
4474,12
679
3395,96
4470,99
678
3396,10
4468,40
677
3410,22
4469,27
676
3415,99
4445,18
713
3419,80
4411,13
712
3419,75
4401,67
711
3417,31
4397,06
710
3413,75
4393,23
709
3409,33
4390,46
708
3404,52
4387,84
707
3404,03
4384,88
706
3397,19
4384,89
705
3396,11
4387,51
704
3389,41
4394,21
703
3361,45
4393,74
702
3361,12
4396,24
782
3334,25
4380,15
594
3290,20
4151,14
593
3291,53
4153,88
592
3280,82
4158,63
591
3279,31
4181,47
590
3287,03
4195,15
589
3319,18
4198,45
588
3322,59
4177,63
587
3321,69
4176,80
586
3324,01
4161,07
585
3324,81
4155,76
584
3335,78
4157,95
583
3337,62
4140,63
582
3335,49
4124,07
581
3320,15
4119,44
595
3303,09
4114,00
598
3316,13
4003,78
597
3317,38
4011,54
596
3322,39
4040,86
606
3334,05
4047,50
605
3341,79
4042,57
604
3342,48
4038,37
603
3342,61
4024,82
602
3340,52
4012,52
601
3339,26
4005,94
600
3338,56
4002,00
599
3337,17
4000,30
580
3305,85
4086,95
579
3298,72
4103,63
578
3313,05
4110,50
577
3319,59
4112,34
576
3320,12
4110,94
575
3331,17
4113,29
574
3332,16
4109,18
573
3333,72
4106,18
572
3335,34
4102,28
571
3332,18
4101,21
570
3333,12
4096,77
673
3673,89
4882,36
672
3673,74
4878,36
671
3660,40
4869,10
670
3645,83
4868,30
669
3646,48
4879,10
668
3646,96
4886,44
667
3647,48
4894,56
675
3652,87
4894,22
674
3671,17
4896,13

Зона охраняемого природного ландшафта ЗОЛ-3

точка N
X
Y
452
3535,62
4152,87
451
3535,92
4127,63
280
3549,56
4127,09
320
3554,99
4132,35
319
3569,34
4134,84
318
3575,76
4140,98
317
3593,36
4150,21
316
3606,83
4153,51
315
3627,95
4165,08
314
3661,84
4181,40
313
3660,17
4184,65
312
3689,08
4195,67
187
3738,53
4216,69
119
3753,80
4222,89
118
3748,19
4244,53
117
3752,26
4262,86
116
3777,53
4272,35
115
3784,33
4274,91
114
3793,83
4279,58
113
3815,71
4288,95
112
3820,56
4290,75
111
3829,16
4293,93
110
3843,57
4301,82
109
3839,29
4315,46
108
3847,37
4317,99
107
3844,40
4328,25
106
3846,84
4330,92
105
3854,22
4334,68
104
3858,27
4333,60
103
3862,46
4328,98
783
3859,45
4340,43
159
3856,99
4352,15
158
3856,04
4350,24
157
3851,14
4347,02
156
3840,90
4346,27
155
3838,42
4346,91
154
3836,66
4348,48
153
3822,30
4396,73
152
3819,15
4437,96
569
3803,98
4433,51
568
3804,50
4431,46
567
3808,20
4412,72
566
3807,69
4412,61
565
3808,44
4409,21
564
3791,56
4405,15
563
3788,40
4403,03
562
3775,51
4399,47
561
3772,12
4398,54
560
3675,55
4335,05
559
3662,54
4330,57
558
3639,29
4306,72
557
3601,04
4266,43
556
3592,56
4256,30
555
3577,04
4240,99
554
3570,82
4217,22
553
3546,69
4216,79
771
3544,28
4215,95
770
3540,86
4152,59

Зона охраняемого природного ландшафта ЗОЛ-4

точка N
X
Y
725
3735,11
4909,62
724
3749,10
4916,90
784
3745,55
4925,62
785
3742,82
4937,35
786
3740,08
4957,26
787
3737,08
4980,43
788
3734,62
4999,25
789
3735,16
5036,88
790
3728,88
5037,97
791
3719,33
5052,15
792
3711,69
5056,51
793
3710,87
5061,42
794
3701,86
5067,69
795
3698,58
5077,78
796
3690,94
5090,06
797
3690,12
5103,96
798
3697,48
5136,14
799
3697,48
5149,17
800
3666,28
5124,00
656
3669,88
5115,18
655
3673,97
5097,94
654
3664,91
5095,81
653
3667,13
5086,89
652
3675,07
5054,82
651
3679,66
5056,01
650
3682,68
5047,83
649
3684,80
5037,04
648
3683,60
5036,39
647
3675,09
5034,17
646
3697,87
4966,12
645
3705,10
4968,66
644
3710,48
4943,59
643
3719,24
4946,23
642
3726,68
4924,24





Приложение 2
к постановлению
Правительства
Ивановской области
от 12.10.2015 № 469-п

РЕЖИМЫ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "ЦЕРКОВЬ ВОСКРЕСЕНИЯ (ДЕРЕВЯННАЯ), 1699 Г.",
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ,
ПРИВОЛЖСКИЙ РАЙОН, Г. ПЛЕС, ГОРА ЛЕВИТАНА УЛ.

Режим использования земель в границах охранной зоны ОЗ-1:

сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ кварталов;
проведение работ по благоустройству территории;
демонтаж хозпостроек и ограждений.
В рамках данного режима запрещается:
размещение объектов строительства, за исключением восстановления утраченных элементов без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с параметрами, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа;
размещение рекламы, временных построек, киосков и инженерных сооружений (ТП, здания насосных и т.п.).

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах зоны ОЗ-1

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Требования к видам разрешенного использования и предельным параметрам строительства, реконструкции не устанавливаются. Использование земель определяется назначением - территории общего пользования (исторические улицы, площади, переулки)
2.
Минимальная площадь земельного участка
Настоящими регламентами не устанавливается
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки земельного участка
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения земельного участка
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Не устанавливаются
7.
Максимальная этажность
0
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
0,0 м
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
0%
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение элементов благоустройства
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Организация дренажной системы
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса", "Плес. Селище 2 и Петропавловское кладбище"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры
Сохранение исторических линий застройки по ул. Корнилова, пер. Проездному, ул. Горная Слобода, ул. Варваринская.
Сохранение исторической улично-дорожной сети.
Сохранение северной границы исторического квартала ул. Гора Левитана
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Не устанавливается
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Не устанавливается
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
Не устанавливаются
23.
Основные отделочные материалы
Не устанавливаются
24.
Цветовое решение
Не устанавливается
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Озеленение улично-дорожной сети (кустарники, цветники, газоны)
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Благоустройство территорий с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа
28.
Иные требования
Не устанавливаются

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-1(1):

сохранение, восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки;
восстановление (возобновление) утраченной исторической застройки без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды;
реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам историко-градостроительной среды или их демонтаж;
сохранение и восстановление исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки площади Торговой и примыкающих улиц и ландшафтного благоустройства;
проведение работ по благоустройству;
освоение подземного пространства, допустимые параметры которого определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение рекламы, временных построек, киосков;
размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах подзоны ЗР-1(1)

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не допускается размещение производств, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены
2.
Минимальная площадь земельного участка
Настоящими регламентами не устанавливается
3.
Максимальная площадь земельного участка
0,12 га
4.
Максимальный процент застройки земельного участка
45%
5.
Минимальный процент площади озеленения земельного участка
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Не устанавливаются
7.
Максимальная этажность
Не устанавливается
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
7,0 м от максимальной отметки естественного рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
0%
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение и восстановление элементов исторической среды
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Организация дренажной системы
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.
Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 x 0,6 м.
Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания. Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Линии застройки пл. Торговой, ул. Советской, ул. Ленина и ул. Юрьевской
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Не устанавливается
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Каменные здания в характерных для торговых построек формах в стиле классицизма с применением традиционных архитектурных форм
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°;
- характерные композиционно-силуэтные характеристики
23.
Основные отделочные материалы
- стены - кирпич, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой;
- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами
24.
Цветовое решение
- стены - светлые пастельные тона;
- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Размещение насаждений не должно препятствовать восприятию архитектурных объектов с Волги. Допустимо перекрытие объектов не более 40%
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Высота ограждения не более 1,9 м.
Металлическая кованая решетка по каменным столбам.
Цветовое решение - известковая побелка каменных столбов или покраска в светлые пастельные тона.
Малые формы - в стиле классицизма и ранней эклектики
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа
28.
Иные требования
Максимальные габариты зданий в плане 10 x 20 м

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-1(2):

сохранение и восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки;
капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
реконструкция объектов историко-градостроительной среды, в том числе объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
адаптация объектов нейтральной архитектуры советского периода к историческому контексту путем проведения мероприятий по реконструкции и отделке фасадов;
новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам историко-градостроительной среды или их демонтаж;
сохранение исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц и переулков и ландшафтного благоустройства;
проведение работ по благоустройству и озеленению;
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение рекламы, временных построек, киосков;
размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах подзоны ЗР-1(2)

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не допускается размещение производственных объектов, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены
2.
Минимальная площадь земельного участка
0,04 га
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Расположение зданий по историческим линиям застройки
7.
Максимальная этажность
2
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
10,0 м от минимальной абсолютной отметки существующего рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
7,5 м
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
3%
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
5,0 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение и восстановление элементов исторической среды
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Организация дренажной системы
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.
Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 x 0,6 м.
Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
- линии застройки ул. Советской, пл. Торговая, ул. Луначарского, ул. Островского, пер. Советский, пер. Кирова, ул. Варваринская, ул. Никольская, переулок от ул. Юрьевской до ул. Советской к д. № 25;
- контуры исторических кварталов
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Преимущественно представительской двухэтажной каменной купеческой застройки XIX - нач. XX вв., формирующей набережную
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Каменные здания в стиле классицизма, эклектики с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°;
- характерные композиционно-силуэтные характеристики
23.
Основные строительные и отделочные материалы
- стены - кирпич, фигурная (тычковая, готическая и др.) кладка с расшивкой швов, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой;
- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами
24.
Цветовое решение
- стены - светлые пастельные тона;
- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Высота ограждения не более 1,9 м.
Деревянное ограждение - горизонтальные заборы по деревянным столбам (возможна имитация) в забирку (в паз). Цветовое решение - натуральный цвет дерева (возможно тонирование под выгоревшее дерево).
При больших двухэтажных каменных домах - кованая металлическая решетка по каменным столбам.
Цветовое решение - известковая побелка каменных столбов или покраска в светлые пастельные тона.
Сохранение булыжных мостовых по ул. Островского, пер. Советскому, пер. Кирова, на спуске с ул. Варваринской на ул. Луначарского, на спуске с ул. Юрьевской на ул. Ленина к д. № 25, на восточном спуске с Соборной горы на ул. Советскую.
Благоустройство территорий общего пользования с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа
28.
Иные требования
- сохранение сложившейся линии застройки по ул. Луначарского от пер. Кирова до Музея пейзажа (ул. Луначарского, 20);
- предельная протяженность уличного фасада 20,0 м;
- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 300 м2.
Допускается размещение сезонных торговых палаток и лотков высотой не более 2,5 м на территории кварталов с отступом от линии застройки набережной 3,0 м

Режим использования земель в границах зоны ЗР-2:

сохранение, восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки - преимущественно усадебная застройка на рельефе;
капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
реконструкция объектов историко-градостроительной среды, в том числе объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их капитальный ремонт, предусматривающий сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов;
адаптация объектов нейтральной архитектуры к историческому контексту путем проведения мероприятий по реконструкции и отделке фасадов;
новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика и масштаба в целях приведения к соответствию характеристикам историко-градостроительной среды, или их снос по мере амортизации;
сохранение исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц и переулков;
проведение работ по благоустройству и озеленению;
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение рекламы, временных построек, киосков;
размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах зоны ЗР-2

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не допускается размещение:
- производственных объектов, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены;
- объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
2.
Минимальная площадь земельного участка
0,04 га
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Расположение зданий по историческим линиям застройки
7.
Максимальная этажность
2
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
На улицах Ленина, Юрьевской и Залом:
- абсолютная отметка конька кровли объектов капитального строительства, расположенных на склоне выше проезжей части улиц, не должна превышать абсолютную отметку оси проезжей части более чем на 10,0 м;
- абсолютная отметка конька кровли объектов капитального строительства, расположенных по рельефу ниже проезжей части улиц, не должна превышать абсолютную отметку оси проезжей части более чем на 7,0 м.
Высота застройки, расположенной на исторических естественных и искусственных террасах (ул. Ленина, 19, ул. Юрьевская, 6, 14, 18), не должна превышать 7,0 м от максимальной отметки существующего рельефа в пятне застройки.
На остальных участках зоны (ул. Островского, пер. Советский, переулок от ул. Юрьевской к ул. Советской к д. № 25) высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 10,0 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
3%
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
5,0 м от минимальной отметки рельефа в пятне застройки
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение и восстановление элементов исторической среды.
Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто либо должны быть стилизованы под историческое окружение
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Организация дренажной системы
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.
Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 x 0,6 м.
Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Сохранение исторических линий застройки ул. Ленина, ул. Островского, ул. Залом, ул. Юрьевская, пер. Советский, пер. от ул. Юрьевской к ул. Советской у дома № 25;
сохранение контуров исторических кварталов
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Усадебные жилые дома на рельефе с устройством люнетов (обрубов) и подпорных стенок
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°;
- характерные композиционно-силуэтные характеристики
23.
Основные строительные и отделочные материалы
- стены - лицевой кирпич, фигурная (тычковая, готическая и др.) кладка с расшивкой швов, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой; открытые срубы либо с обшивкой доской, покраска;
- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами
24.
Цветовое решение
- стены - натуральный цвет дерева и светлые пастельные тона;
- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Высота ограждения не более 1,9 м.
Деревянное ограждение - горизонтальные заборы по деревянным столбам (возможна имитация) в забирку (в паз). Цветовое решение - натуральный цвет дерева (возможно тонирование под выгоревшее дерево).
Малые формы - в стиле классицизма и ранней эклектики
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа
28.
Иные требования
- предельная протяженность уличного фасада 16,0 м;
- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 200 м2

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-3(1):

сохранение слободского типа застройки;
капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
реконструкция объектов историко-градостроительной среды, в том числе объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их капитальный ремонт, предусматривающий сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов;
новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика и масштаба в целях приведения к соответствию характеристикам историко-градостроительной среды, или их снос по мере амортизации;
сохранение исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц и переулков и ландшафтного благоустройства;
проведение работ по благоустройству и озеленению.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение рекламы;
размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах подзоны ЗР-3(1)

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не допускается размещение:
- производств, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены;
- объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
2.
Минимальная площадь земельного участка
0,04 га
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Расположение зданий по историческим линиям застройки
7.
Максимальная этажность
2
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 7,0 м от максимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
3%
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
5,0 м от минимальной абсолютной отметки рельефа в пятне застройки
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение и восстановление элементов исторической среды.
Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто либо должны быть стилизованы под историческое окружение
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.
Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 x 0,6 м.
Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса", "Плес. Селище 2 и Петропавловское кладбище"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
- ул. Корнилова, ул. Горная Слобода, пер. Проездной, ул. Варваринская, ул. Никольская;
- контуры исторических кварталов
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Слободской тип застройки
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°;
- характерные композиционно-силуэтные характеристики
23.
Основные строительные и отделочные материалы
- стены - лицевой кирпич, фигурная (тычковая, готическая и др.) кладка с расшивкой швов, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой; открытые срубы, срубы с обшивкой доской, покраска;
- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами
24.
Цветовое решение
- стены - натуральный цвет дерева и светлые пастельные тона;
- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
- благоустройство территорий общего пользования с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды;
- ограждение территорий - деревянное с вертикальной или горизонтальной зашивкой.
Цветовое решение - натуральный цвет дерева, оттенки охры.
Высота ограждения до 1,9 м
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа.
Сохранение и обустройство пруда на ул. Горная Слобода
28.
Иные требования
- предельная протяженность уличного фасада 12,0 м;
- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 160 м2

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-3(2):

сохранение слободского типа застройки;
капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
реконструкция объектов историко-градостроительной среды, в том числе объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их капитальный ремонт, предусматривающий сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов;
новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика и масштаба в целях приведения к соответствию характеристикам историко-градостроительной среды;
сохранение исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц и переулков и ландшафтного благоустройства;
проведение работ по благоустройству и озеленению.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение рекламы;
размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах подзоны ЗР-3(2)

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не допускается размещение:
- производств, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены;
- объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
2.
Минимальная площадь земельного участка
0,04 га
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Расположение зданий по историческим линиям застройки
7.
Максимальная этажность
2
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 7,0 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
3%
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
5,0 м от минимальной абсолютной отметки рельефа в пятне застройки
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение и восстановление элементов исторической среды.
Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто либо должны быть стилизованы под историческое окружение
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.
Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 x 0,6 м.
Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса", "Плес. Селище 2 и Петропавловское кладбище"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
- ул. Спуск Горы Свободы, ул. Юрьевская, ул. Кирова, пер. Кропоткина, ул. Варваринская, ул. Никольская;
- контуры исторических кварталов;
- сохранение пешеходных связей в Заречье с горой Левитана от ул. Варваринской, ул. Кирова, пер. Кропоткина
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Слободской тип застройки
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°;
- характерные композиционно-силуэтные характеристики
23.
Основные строительные и отделочные материалы
- стены - лицевой кирпич, фигурная (тычковая, готическая и др.) кладка с расшивкой швов, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой; открытые срубы, срубы с обшивкой доской, покраска;
- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами
24.
Цветовое решение
- стены - натуральный цвет дерева и светлые пастельные тона;
- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
- благоустройство территорий общего пользования с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды;
- ограждение территорий - деревянное с вертикальной или горизонтальной зашивкой.
Цветовое решение - натуральный цвет дерева, светлые пастельные тона.
Высота ограждения до 1,9 м
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа
28.
Иные требования
- предельная протяженность уличного фасада 12,0 м;
- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 160 м2

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-3(3):

сохранение слободского типа застройки;
капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
реконструкция объектов историко-градостроительной среды, в том числе объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их капитальный ремонт, предусматривающий сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов;
новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика и масштаба в целях приведения к соответствию характеристикам историко-градостроительной среды;
сохранение исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц и переулков и ландшафтного благоустройства;
проведение работ по благоустройству и озеленению.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение рекламы;
размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах подзоны ЗР-3(3)

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не допускается размещение:
- производств, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены;
- объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
2.
Минимальная площадь земельного участка
0,04 га
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
В кварталах с высокой степенью сохранности исторической среды расположение зданий по историческим линиям застройки. В кварталах, возникших после 1920 г., - по сложившимся линиям застройки
7.
Максимальная этажность
2
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 8,5 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
3%
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
5,0 м от минимальной абсолютной отметки рельефа в пятне застройки
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение и восстановление элементов исторической среды.
Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто либо должны быть стилизованы под историческое окружение
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.
Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 x 0,6 м.
Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса", "Плес. Селище 2 и Петропавловское кладбище"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Сохранение исторических линий застройки ул. Ярославская, ул. Льва Толстого, ул. Корнилова, пер. Ярославский, пер. Красноармейский, пер. Пушкинский, ул. Спуск Горы Свободы, ул. Мельничная, Вичугский проезд, ул. Никольская, ул. Варваринская, пер. Кропоткина, пер. Кирова.
Сохранение контуров исторических кварталов.
Сохранение пешеходных связей в Заречье с горой Левитана от ул. Варваринской, ул. Кирова, пер. Кропоткина
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Слободской тип застройки
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°;
- характерные композиционно-силуэтные характеристики
23.
Основные строительные и отделочные материалы
- стены - лицевой кирпич, фигурная (тычковая, готическая и др.) кладка с расшивкой швов, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой; открытые срубы, срубы с обшивкой доской, покраска;
- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами
24.
Цветовое решение
- стены - натуральный цвет дерева и светлые пастельные тона;
- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
- сохранение булыжных мостовых по пер. Ярославский, ул. Спуск Горы Свободы, Вичугский проезд, ул. Варваринская, пер. Кирова, ул. Кирова, пер. Кропоткина;
- благоустройство территорий общего пользования с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды;
- ограждение территорий - деревянное с вертикальной или горизонтальной зашивкой.
Цветовое решение - натуральный цвет дерева, светлые пастельные тона.
Высота ограждения до 1,9 м
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа.
Сохранение и обустройство пруда на ул. Горная Слобода
28.
Иные требования
- предельная протяженность уличного фасада 14,0 м;
- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 180 м2

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-4(2):

капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
реконструкция объектов с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
проведение работ по благоустройству и озеленению.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение рекламы.

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах подзоны ЗР-4(2)

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Данным регламентом не устанавливается
2.
Минимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Не устанавливаются
7.
Максимальная этажность
Не устанавливается
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 10,0 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Не устанавливаются
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности археологических объектов культурного наследия
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных объектов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Сохранение исторического направления дороги на Приволжск
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Не устанавливается
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Не устанавливается
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
Двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°
23.
Основные строительные и отделочные материалы
Не устанавливаются
24.
Цветовое решение
- стены - натуральный цвет дерева, темные однородные по тону оттенки серой, коричневой, красно-коричневой, зеленой цветовой гаммы;
- кровля - цвет темно-серый, черный, сурик, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Запрещение установки ограждений из профилированного металлического листа и железобетона.
Цветовое решение:
стены - натуральный цвет дерева, светлые пастельные тона серой, коричневой, зеленой цветовой гаммы;
кровля - сурик, серый, коричневый.
Высота ограждений до 1,9 м
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения естественных форм рельефа
28.
Иные требования
Не устанавливаются

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-5(2):

капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
реконструкция объектов с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
проведение работ по благоустройству и озеленению.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение на лицевых фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения);
размещение рекламы.

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах подзоны ЗР-5(2)

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты рекреационного назначения: дом отдыха, гостиница, пансионат, санаторий.
Объекты здравоохранения, не требующие установления санитарно-защитных зон и санитарных разрывов
2.
Минимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
70%
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Не устанавливаются
7.
Максимальная этажность
2
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 8,5 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности археологических объектов культурного наследия
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных объектов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Восстановление и сохранение исторических направлений набережной и дороги на д. Церковное (продолжение ул. Мельничной)
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Не устанавливается
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
Двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°
23.
Основные строительные и отделочные материалы
- стены - лицевой кирпич, штукатурка, открытые срубы, срубы с обшивкой доской, покраска;
- кровля - листовой непрофилированный металл
24.
Цветовое решение
- стены - натуральный цвет дерева и керамического кирпича, светлые пастельные тона;
- кровля - темно-серый, сурик, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
- благоустройство территорий общего пользования с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды;
- ограждение территорий - деревянное (с вертикальной или горизонтальной зашивкой) или металлическое (ковка).
Цветовое решение - натуральный цвет дерева, светлые пастельные тона.
Высота ограждений до 1,9 м
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа
28.
Иные требования
Площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 200 м2

Режим использования земель в границах зоны ЗОЛ-2:

восстановление в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия;
восстановление утраченных исторических объектов благоустройства (беседки А, Б);
проведение работ по благоустройству и озеленению;
проведение реконструктивных вырубок, направленных на расчистку секторов видимости объектов культурного наследия (диссонирующее озеленение);
проведение работ по защите исторических элементов рельефа (склоны, кромки склонов оврагов) от естественного разрушения (эрозия, оползни, размыв);
реконструкция диссонирующих объектов (ВЛ) в целях приведения их в соответствие с параметрами градостроительного регламента, демонтаж диссонирующих объектов (подстанция);
сохранение объектов культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение их физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации, ремонту, реставрации, приспособлению для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора, на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия. Восстановление утраченных исторически ценных градоформирующих объектов.
В рамках данного режима запрещается:
размещение объектов строительства, за исключением элементов садово-паркового благоустройства, информационных объектов (стендов, указателей), ограждений существующих приусадебных и садово-огородных участков, инженерных сетей и иных инженерных сооружений, обеспечивающих безопасность и функционирование объектов в зоне и на прилегающих территориях;
изменение исторического природного ландшафта;
уничтожение и повреждение почвозащитной растительности;
размещение рекламы, временных построек, киосков и т.п.;
размещение автостоянок, строительство подъездных дорог.

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах зоны ЗОЛ-2

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Требования к видам разрешенного использования и предельным параметрам строительства, реконструкции не устанавливаются. Использование земель определяется назначением
2.
Минимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Не устанавливаются
7.
Максимальная этажность
0
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
0,0 м
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение и восстановление исторически достоверного характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение и восстановление элементов исторической среды: исторических дорог, спусков, тропиночной сети.
Подземная прокладка инженерных сетей.
Инженерные объекты должны быть смонтированы скрыто
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м, площадью не более 0,6 м2.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объектах археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса", "Крепостной вал, 1410 г.", "Плесское городище, XII - XIV вв.", "Плес. Селище 2 и Петропавловское кладбище", "Плес. Курганный могильник 2"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Не устанавливаются
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Не устанавливается
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Не устанавливается
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
Не устанавливается
23.
Основные строительные и отделочные материалы
Дерево, кровля - листовое железо
24.
Цветовое решение
Не устанавливается
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Восстановление соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия.
Видовой состав растительности должен обеспечивать укрепление склонов оврагов
26.
Элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)
- сохранение булыжных мостовых на Воскресенском и Больничном спусках, Пахомовском и Пустынском оврагах, в пер. Проездном, ул. Спуск Горы Свободы, на Вичугском проезде;
- сохранение исторических обрубов и подпорных стенок;
- ограждение территорий - деревянное с вертикальной или горизонтальной зашивкой;
- благоустройство территорий в местах основных видовых площадок и трасс с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
- сохранение и обустройство прудов: Безымянного на ул. Варваринская и на ул. Гора Левитана, русла реки Шохонки с возможностью устройства на историческом месте водяной мельницы;
- расчистка ручьев в Пустынском, Пахомовском, Хреновском и Миловом оврагах;
- запрещение изменения исторических форм рельефа
28.
Иные требования
Не устанавливаются

Режим использования земель в границах зоны ЗОЛ-3:

проведение работ по благоустройству и озеленению;
размещение некапитальных объектов обслуживания населения;
восстановление утраченных исторических объектов (водяной мельницы) без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды;
проведение реконструктивных вырубок, направленных на расчистку секторов видимости объектов культурного наследия (диссонирующее озеленение);
проведение работ по защите исторических элементов рельефа от естественного разрушения;
размещение лодочных причалов.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение объектов капитального строительства;
изменение исторического природного ландшафта;
уничтожение и повреждение почвозащитной растительности;
размещение рекламы;
размещение судоподъемных и судоремонтных сооружений;
размещение дебаркадеров;
намыв искусственных территорий для устройства пляжей;
изменение береговой линии;
размещение автостоянок, строительство подъездных дорог.

Требования и ограничения градостроительного
регламента в границах зоны ЗОЛ-3

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Требования к видам разрешенного использования и предельным параметрам строительства, реконструкции не устанавливаются. Использование земель определяется назначением - озелененные территории общего пользования
2.
Минимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Не устанавливаются
7.
Максимальная этажность
0
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
0,0 м
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение и восстановление исторически достоверного характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Подземная прокладка инженерных сетей
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м, площадью не более 0,6 м2.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объектах археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Не устанавливаются
20.
Сохраняемые границы исторических владений для разработки и актуализации плана межевания
Не устанавливаются
21.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Не устанавливается
22.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Не устанавливается
23.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
Не устанавливаются
24.
Основные строительные и отделочные материалы
Не устанавливаются
25.
Цветовое решение
Не устанавливается
26.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
27.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Благоустройство территорий с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды
28.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа
29.
Иные требования
Максимальные параметры объектов некапитального строительства: высота 3,0 м, площадь 10,0 м2. Архитектура в характерных и стилизованных для исторической среды формах

Режим использования земель в границах зоны ЗОЛ-4:

проведение работ по благоустройству и озеленению, размещение элементов садово-паркового благоустройства, информационных объектов (стендов, указателей), ограждений существующих приусадебных и садово-огородных участков, инженерных сетей и иных инженерных сооружений;
проведение реконструктивных вырубок, направленных на расчистку секторов видимости объектов культурного наследия (диссонирующее озеленение).
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение объектов капитального строительства;
размещение рекламы.

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах зоны ЗОЛ-4

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Требования к видам разрешенного использования не устанавливаются
2.
Минимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Не устанавливаются
7.
Максимальная этажность
0
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
0,0 м
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение и восстановление исторически достоверного характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Не устанавливаются
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объектах археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Не устанавливаются
20.
Сохраняемые границы исторических владений для разработки и актуализации плана межевания
Не устанавливаются
21.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Не устанавливается
22.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Не устанавливается
23.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
Не устанавливаются
24.
Основные строительные и отделочные материалы
Не устанавливаются
25.
Цветовое решение
Не устанавливается
26.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
27.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Не устанавливаются
28.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Не устанавливаются
29.
Иные требования
Требования к объектам некапитального строительства и благоустройства: использование в цветовом решении натуральных цветов дерева, камня.
Максимальные параметры объектов некапитального строительства: высота не более 4,5 м, протяженность вдоль берега Волги не более 12,0 м


------------------------------------------------------------------