ПРАВИТЕЛЬСТВО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 октября 2015 г. № 466-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ВОСКРЕСЕНСКАЯ ЦЕРКОВЬ, 1817 Г.",
РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
В ГРАНИЦАХ ДАННОЙ ЗОНЫ

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Ивановской области от 13.07.2007 № 105-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ивановской области", в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде Правительство Ивановской области постановляет:

1. Утвердить границы зон охраны памятника архитектуры федерального значения "Воскресенская церковь, 1817 г.", расположенного по адресу: Ивановская область, Приволжский район, г. Плес, Ленина ул., 2 (приложение 1).

2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны памятника архитектуры федерального значения "Воскресенская церковь, 1817 г.", расположенного по адресу: Ивановская область, Приволжский район, г. Плес, Ленина ул., 2 (приложение 2).

3. Департаменту культуры и туризма Ивановской области направить настоящее постановление и проект охранной зоны в Министерство культуры Российской Федерации, Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, Департамент строительства и архитектуры Ивановской области, администрацию Приволжского муниципального района Ивановской области, администрацию Плесского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на члена Правительства Ивановской области - директора Департамента культуры и туризма Ивановской области Трофимову Н.В.

Губернатор Ивановской области
П.А.КОНЬКОВ





Приложение 1
к постановлению
Правительства
Ивановской области
от 09.10.2015 № 466-п

ГРАНИЦЫ
ЗОН ОХРАНЫ ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"ВОСКРЕСЕНСКАЯ ЦЕРКОВЬ, 1817 Г.", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПРИВОЛЖСКИЙ РАЙОН, Г. ПЛЕС,
ЛЕНИНА УЛ., 2

ОПИСАНИЕ
границ зон охраны памятника архитектуры федерального
значения "Воскресенская церковь, 1817 г.", расположенного
по адресу: Ивановская область, Приволжский район,
г. Плес, Ленина ул., 2

Охранная зона ОЗ-3

Точка N
X
Y
1
3962,90
3725,52
2
3993,51
3734,02
3
3992,98
3748,93
4
3981,23
3747,37
5
3975,91
3744,64
6
3962,31
3744,15
7
3961,43
3744,07
8
3952,82
3742,94
9
3949,54
3742,53
10
3944,57
3784,93
11
3942,94
3805,57
12
3936,72
3805,83
13
3928,17
3805,65
14
3910,24
3805,48
15
3901,78
3803,04
16
3894,61
3802,44
17
3890,37
3797,71
18
3896,69
3789,23
19
3875,02
3773,09
20
3882,53
3744,79
21
3892,45
3747,08
22
3905,88
3748,37
23
3906,27
3744,69
24
3907,27
3744,80
25
3908,59
3729,85
26
3907,64
3729,76
27
3908,00
3726,09
28
3908,66
3718,37
29
3910,33
3708,51
30
3895,54
3706,01
31
3904,45
3670,55
32
3915,15
3673,49
33
3915,67
3665,07
34
3925,59
3666,34
35
3926,56
3659,65
36
3934,27
3661,24
37
3948,71
3663,51
38
3959,24
3664,84
39
3970,90
3666,93
40
3970,19
3672,71
41
3994,11
3674,98
42
4003,60
3673,39
43
4013,41
3675,31
44
4007,05
3686,71
45
3997,54
3684,49
46
3996,83
3686,79
47
3984,52
3683,32
48
3983,68
3686,50
49
3979,19
3684,90
50
3978,98
3685,43
51
3940,48
3669,58
52
3931,54
3669,55
53
3924,49
3705,48
54
3922,48
3729,68
55
3959,79
3731,78

Зона регулирования застройки и хозяйственной
деятельности ЗР-1(1)

Точка N
X
Y
18
3896,69
3789,23
17
3890,37
3797,71
16
3894,61
3802,44
15
3901,78
3803,04
56
3901,60
3805,19
57
3900,50
3818,40
58
3900,01
3823,88
59
3899,01
3823,05
60
3875,27
3819,75
61
3869,34
3810,63
62
3872,72
3800,48
63
3865,58
3791,89
64
3865,14
3790,44
65
3859,18
3785,94
66
3859,83
3784,72
67
3854,58
3781,00
68
3859,17
3773,43
69
3856,87
3771,82
70
3862,56
3764,36
71
3834,99
3734,07
72
3844,73
3711,12
73
3878,94
3714,18
74
3879,08
3713,37
75
3880,75
3703,51
30
3895,54
3706,01
29
3910,33
3708,51
28
3908,66
3718,37
27
3908,00
3726,09
26
3907,64
3729,76
25
3908,59
3729,85
24
3907,27
3744,80
23
3906,27
3744,69
22
3905,88
3748,37
21
3892,45
3747,08
20
3882,53
3744,79
19
3875,02
3773,09
9
3949,54
3742,53
8
3952,82
3742,94
7
3961,43
3744,07
6
3962,31
3744,15
5
3975,91
3744,64
4
3981,23
3747,37
3
3992,98
3748,93
2
3993,51
3734,02
1
3962,90
3725,52
76
3963,16
3724,99
77
3976,57
3691,99
50
3978,98
3685,43
49
3979,19
3684,90
48
3983,68
3686,50
47
3984,52
3683,32
46
3996,83
3686,79
45
3997,54
3684,49
44
4007,05
3686,71
43
4013,41
3675,31
78
4043,21
3679,74
79
4042,13
3682,43
80
4041,04
3689,24
81
4040,49
3696,33
82
4038,58
3702,06
83
4036,94
3710,51
84
4036,67
3718,97
85
4032,85
3727,97
86
4031,75
3738,33
87
4027,38
3751,14
88
4023,01
3771,87
89
4022,74
3790,14
90
4019,19
3797,50
91
4015,64
3808,95
92
4013,84
3811,99
93
4012,33
3811,91
94
3982,48
3809,05
95
3972,21
3806,47
96
3970,28
3805,11
97
3966,75
3805,21
98
3958,94
3805,39
99
3954,42
3805,09
11
3942,94
3805,57
10
3944,57
3784,93

Зона регулирования застройки и хозяйственной
деятельности ЗР-1(2)

Точка N
X
Y
95
3972,21
3806,47
94
3982,48
3809,05
93
4012,33
3811,91
92
4013,84
3811,99
100
4011,27
3816,32
101
4009,09
3827,50
102
4004,17
3838,68
103
3997,62
3840,86
104
3994,08
3846,31
105
3990,80
3854,77
106
3977,69
3904,67
107
3973,87
3916,40
108
3969,77
3933,57
109
3965,95
3948,03
110
3962,40
3960,03
111
3957,49
3975,84
112
3956,12
3982,66
113
3952,84
3990,02
114
3949,84
3999,29
115
3947,93
4014,02
116
3940,28
4048,92
117
3935,36
4071,28
118
3935,91
4078,92
119
3929,90
4107,82
120
3924,98
4126,91
121
3905,87
4186,90
122
3900,95
4216,35
123
3882,04
4269,11
124
3864,68
4262,97
125
3859,18
4261,34
126
3846,13
4254,98
127
3845,28
4247,50
128
3874,20
4147,78
129
3904,96
4028,96
130
3906,50
4022,62
131
3915,13
3974,74
132
3919,01
3960,19
133
3926,64
3931,17
134
3935,28
3904,65
135
3941,86
3880,53
136
3939,85
3879,56
137
3928,73
3876,54
138
3933,44
3854,61
139
3935,61
3841,15
140
3931,19
3840,48
141
3932,74
3824,41
142
3929,13
3819,11
143
3941,83
3819,35
12
3936,72
3805,83
99
3954,42
3805,09
98
3958,94
3805,39
97
3966,75
3805,21
96
3970,28
3805,11
78
4043,21
3679,74
43
4013,41
3675,31
42
4003,60
3673,39
41
3994,11
3674,98
40
3970,19
3672,71
39
3970,90
3666,93
144
3975,44
3637,83
145
3978,48
3637,86
146
3984,03
3622,28
147
3988,07
3623,78
148
3989,85
3616,29
149
3994,33
3597,40
150
3999,47
3575,70
151
4003,33
3530,29
152
4007,81
3520,08
153
4013,66
3496,19
154
4021,67
3496,77
155
4026,35
3481,44
156
4036,28
3449,49
157
4004,40
3433,55
158
4008,48
3419,37
159
4006,59
3418,36
160
4004,08
3417,88
161
4007,07
3412,77
162
4009,23
3411,77
163
4011,66
3413,25
164
4013,32
3414,01
165
4022,69
3407,23
166
4029,88
3404,62
167
4043,58
3392,12
168
4045,07
3387,84
169
4041,34
3386,65
170
4031,60
3383,70
171
4039,69
3356,93
172
4048,41
3359,57
173
4052,96
3355,74
174
4055,74
3339,98
175
4052,61
3337,89
176
4051,10
3336,96
177
4050,75
3332,91
178
4049,52
3326,02
179
4050,38
3319,15
180
4057,08
3319,64
181
4061,31
3299,78
182
4069,03
3303,73
183
4069,84
3302,87
184
4076,28
3286,50
185
4080,92
3276,66
186
4090,96
3280,16
187
4099,00
3280,16
188
4104,08
3259,81
189
4100,80
3243,78
190
4094,10
3243,51
191
4087,30
3241,29
192
4077,38
3235,00
193
4094,12
3199,68
194
4099,73
3179,36
195
4142,71
3081,05
196
4145,31
3075,26
197
4189,63
3087,85
198
4187,27
3093,96
199
4185,63
3099,69
200
4179,63
3110,87
201
4175,81
3119,59
202
4174,71
3131,32
203
4171,71
3145,23
204
4169,80
3152,59
205
4165,70
3172,50
206
4160,51
3187,49
207
4156,96
3198,67
208
4153,69
3209,04
209
4148,23
3220,22
210
4147,41
3224,03
211
4147,13
3230,85
212
4138,12
3246,12
213
4135,00
3248,85
214
4134,45
3254,03
215
4138,54
3263,57
216
4137,99
3282,12
217
4134,17
3294,12
218
4132,26
3308,02
219
4127,61
3320,29
220
4126,52
3325,20
221
4123,24
3337,47
222
4116,15
3353,29
223
4111,78
3369,92
224
4106,05
3382,74
225
4103,31
3394,74
226
4105,77
3406,19
227
4098,13
3414,92
228
4094,58
3422,01
229
4086,93
3437,82
230
4081,47
3454,46
231
4077,10
3474,09
232
4069,73
3488,54
233
4066,73
3499,72
234
4062,91
3516,90
235
4057,72
3530,81
236
4055,53
3541,99
237
4053,62
3554,53
238
4051,98
3562,99
239
4049,52
3574,71
240
4047,61
3586,98
241
4046,79
3598,98
242
4048,97
3604,44
243
4055,52
3610,98
244
4054,70
3619,71
245
4050,60
3638,52
246
4050,60
3646,16
247
4047,32
3654,88
248
4045,41
3674,25
241
4046,79
3598,98
242
4048,97
3604,44
243
4055,52
3610,98
244
4054,70
3619,71
245
4050,60
3638,52
246
4050,60
3646,16
247
4047,32
3654,88
248
4045,41
3674,25

Зона регулирования застройки и хозяйственной
деятельности ЗР-2

Точка N
X
Y
249
4065,82
3246,14
250
4089,46
3255,85
188
4104,08
3259,81
187
4099,00
3280,16
186
4090,96
3280,16
185
4080,92
3276,66
184
4076,28
3286,50
183
4069,84
3302,87
182
4069,03
3303,73
181
4061,31
3299,78
180
4057,08
3319,64
179
4050,38
3319,15
178
4049,52
3326,02
177
4050,75
3332,91
176
4051,10
3336,96
175
4052,61
3337,89
174
4055,74
3339,98
173
4052,96
3355,74
172
4048,41
3359,57
171
4039,69
3356,93
170
4031,60
3383,70
169
4041,34
3386,65
168
4045,07
3387,84
167
4043,58
3392,12
166
4029,88
3404,62
165
4022,69
3407,23
164
4013,32
3414,01
163
4011,66
3413,25
162
4009,23
3411,77
161
4007,07
3412,77
160
4004,08
3417,88
159
4006,59
3418,36
158
4008,48
3419,37
157
4004,40
3433,55
156
4036,28
3449,49
155
4026,35
3481,44
154
4021,67
3496,77
153
4013,66
3496,19
152
4007,81
3520,08
151
4003,33
3530,29
150
3999,47
3575,70
149
3994,33
3597,40
148
3989,85
3616,29
147
3988,07
3623,78
146
3984,03
3622,28
145
3978,48
3637,86
144
3975,44
3637,83
39
3970,90
3666,93
38
3959,24
3664,84
37
3948,71
3663,51
36
3934,27
3661,24
35
3926,56
3659,65
34
3925,59
3666,34
33
3915,67
3665,07
32
3915,15
3673,49
31
3904,45
3670,55
251
3902,85
3667,22
252
3903,85
3659,40
253
3906,05
3658,52
254
3910,31
3644,88
255
3911,58
3623,71
256
3910,78
3587,16
257
3919,63
3581,58
258
3920,72
3575,67
259
3925,56
3569,59
260
3935,17
3558,67
261
3942,51
3558,85
262
3944,34
3540,53
263
3927,68
3534,27
264
3927,83
3530,07
265
3929,64
3518,32
266
3929,84
3515,12
267
3930,21
3514,01
268
3932,22
3509,04
269
3921,65
3508,22
270
3925,29
3489,08
271
3934,58
3489,94
272
3939,19
3466,64
273
3953,56
3469,68
274
3966,54
3444,64
275
3953,87
3441,79
276
3952,60
3424,89
277
3944,49
3412,43
278
3947,80
3397,80
279
3963,36
3401,33
280
3979,01
3406,50
281
3986,49
3387,56
282
3971,54
3380,22
283
3958,72
3363,89
284
3956,53
3359,96
285
3978,21
3316,68
286
3965,06
3310,59
287
3964,23
3310,18
288
3969,25
3284,11
289
3973,77
3266,28
290
3982,44
3267,95
291
3982,43
3221,85
292
3983,57
3221,75
293
3997,24
3220,51
294
3998,42
3226,02
295
4005,44
3237,83
296
4004,03
3254,13
297
4003,41
3266,06
298
4002,05
3271,73
299
3999,52
3289,33
300
4006,02
3291,23
301
4046,21
3221,80
302
4063,06
3230,97
303
3856,91
4105,87
304
3855,82
4107,10
305
3847,84
4111,86
306
3843,62
4107,98
307
3856,99
4072,46
308
3854,29
4065,36
309
3865,18
4065,14
310
3862,33
4031,30
311
3855,88
4031,07
312
3851,05
4030,36
313
3846,35
4026,41
314
3843,65
4007,16
315
3850,22
3988,67
316
3877,10
3854,94
317
3884,53
3853,92
318
3894,35
3855,02
59
3899,01
3823,05
58
3900,01
3823,88
57
3900,50
3818,40
56
3901,60
3805,19
15
3901,78
3803,04
14
3910,24
3805,48
13
3928,17
3805,65
12
3936,72
3805,83
143
3941,83
3819,35
142
3929,13
3819,11
141
3932,74
3824,41
140
3931,19
3840,48
139
3935,61
3841,15
138
3933,44
3854,61
137
3928,73
3876,54
136
3939,85
3879,56
135
3941,86
3880,53
134
3935,28
3904,65
133
3926,64
3931,17
132
3919,01
3960,19
131
3915,13
3974,74
130
3906,50
4022,62
129
3904,96
4028,96
319
3883,46
4112,02
320
3868,25
4108,32
321
4067,87
3221,18
322
4056,80
3213,17
323
4053,48
3208,97
324
4052,88
3201,25
325
4052,82
3198,58
326
4049,04
3194,13
327
4047,20
3195,57
328
4045,21
3196,00
329
4037,34
3178,91
330
4039,05
3176,67
331
4037,86
3175,55
332
4034,33
3172,22
333
4033,42
3171,36
334
4030,21
3167,27
335
4016,96
3160,13
336
4010,26
3153,00
337
3994,74
3141,67
338
4004,71
3129,53
339
4012,99
3123,67
340
4011,26
3110,26
341
3993,11
3076,32
342
3988,05
3054,13
343
4005,64
3032,35
344
4022,72
3058,58
345
4043,98
3043,26
346
4069,47
3050,63
347
4068,59
3056,02
348
4073,85
3058,64
349
4105,89
3074,58
350
4111,40
3065,18
195
4142,71
3081,05
194
4099,73
3179,36
193
4094,12
3199,68
192
4077,38
3235,00

Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗР-3(1)

Точка N
X
Y
351
3803,79
3592,17
352
3805,18
3591,96
353
3807,54
3582,44
354
3810,46
3583,20
355
3823,04
3573,14
356
3850,20
3587,98
357
3841,89
3610,80
358
3801,25
3604,42
359
3516,11
3707,58
360
3526,74
3712,74
361
3535,86
3717,17
362
3538,74
3718,57
363
3542,76
3721,71
364
3552,12
3727,81
365
3555,09
3731,40
366
3571,91
3748,85
367
3578,29
3752,18
368
3578,54
3751,75
369
3588,68
3758,30
370
3595,45
3766,16
371
3592,28
3774,82
372
3579,88
3808,90
373
3576,05
3820,16
374
3569,48
3834,97
375
3566,78
3833,79
376
3563,86
3832,49
377
3549,84
3826,26
378
3543,58
3825,63
379
3548,56
3800,39
380
3557,57
3777,34
381
3554,52
3776,11
382
3533,56
3767,25
383
3520,18
3762,07
384
3518,69
3761,75
385
3517,77
3758,79
386
3508,90
3756,74
387
3505,75
3748,93
388
3498,11
3733,52
389
3512,40
3713,46

Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗР-3(3)

Точка N
X
Y
380
3557,57
3777,34
379
3548,56
3800,39
378
3543,58
3825,63
390
3539,04
3826,57
391
3526,80
3827,54
392
3488,43
3830,29
393
3485,10
3845,31
394
3477,74
3853,78
395
3471,53
3846,86
396
3464,64
3839,18
397
3459,33
3833,26
398
3444,75
3838,84
399
3445,19
3833,46
400
3444,82
3826,29
401
3439,45
3797,43
402
3431,71
3783,13
403
3450,30
3776,60
404
3457,26
3771,06
405
3475,00
3756,53
388
3498,11
3733,52
387
3505,75
3748,93
386
3508,90
3756,74
385
3517,77
3758,79
384
3518,69
3761,75
383
3520,18
3762,07
382
3533,56
3767,25
381
3554,52
3776,11
406
3710,44
3672,90
407
3661,08
3665,21
408
3637,60
3640,09
409
3636,87
3629,55
410
3649,81
3613,26
411
3718,33
3625,02

Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗР-4(2)

Точка N
X
Y
412
4220,98
2587,86
413
4224,16
2587,92
414
4231,73
2589,25
415
4245,05
2591,91
416
4252,40
2567,33
417
4281,97
2577,50
418
4284,98
2578,54
419
4247,24
2712,58
420
4237,96
2711,05
421
4224,88
2708,67
422
4201,94
2704,51
423
4188,41
2704,00
424
4184,78
2702,08
425
4183,90
2696,52
426
4190,22
2674,27
427
4199,70
2645,67
428
4206,69
2618,70
429
4208,59
2612,74
430
4216,21
2596,07

Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗР-5(1)

Точка N
X
Y
196
4145,31
3075,26
195
4142,71
3081,05
350
4111,40
3065,18
349
4105,89
3074,58
348
4073,85
3058,64
347
4068,59
3056,02
346
4069,47
3050,63
345
4043,98
3043,26
344
4022,72
3058,58
343
4005,64
3032,35
431
4016,69
3018,67
432
4025,98
3004,43
433
4060,06
2953,98
434
4067,46
2940,65
435
4069,24
2912,72
436
4077,56
2863,42
437
4092,35
2865,92
438
4138,32
2827,71
439
4145,95
2810,57
440
4168,04
2825,01
441
4184,69
2835,89
442
4240,03
2850,70
443
4238,62
2857,54
444
4235,62
2865,17
445
4233,43
2873,63
446
4231,52
2883,99
447
4225,51
2898,17
448
4225,24
2905,53
449
4220,87
2913,98
450
4218,96
2926,53
451
4214,86
2942,62
452
4214,04
2950,52
453
4215,13
2969,34
454
4214,57
3023,33
197
4189,63
3087,85

Зона регулирования застройки и
хозяйственной деятельности ЗР-5(2)

Точка N
X
Y
441
4184,69
2835,89
440
4168,04
2825,01
455
4154,68
2816,27
456
4158,44
2810,16
457
4183,78
2779,80
458
4188,56
2770,51
459
4218,10
2733,93
460
4242,85
2737,13
461
4267,04
2743,55
462
4263,74
2754,46
463
4257,46
2770,82
464
4255,82
2785,00
465
4250,64
2798,09
466
4245,45
2815,00
467
4243,54
2825,63
468
4243,20
2830,47
469
4242,72
2837,63
442
4240,03
2850,70

Зона охраняемого природного ландшафта ЗОЛ-2

Точка N
X
Y
460
4242,85
2737,13
459
4218,10
2733,93
458
4188,56
2770,51
457
4183,78
2779,80
456
4158,44
2810,16
455
4154,68
2816,27
439
4145,95
2810,57
438
4138,32
2827,71
437
4092,35
2865,92
436
4077,56
2863,42
470
4088,13
2843,71
471
4095,25
2834,57
472
4112,40
2837,35
473
4147,74
2784,98
474
4178,33
2751,47
475
4162,11
2734,52
476
4109,74
2733,53
477
4125,70
2690,28
478
4130,08
2691,30
479
4131,60
2692,36
480
4135,86
2692,78
481
4139,25
2693,31
424
4184,78
2702,08
423
4188,41
2704,00
422
4201,94
2704,51
421
4224,88
2708,67
420
4237,96
2711,05
419
4247,24
2712,58
482
4275,36
2714,92
483
4273,72
2724,74
484
4268,11
2740,01
461
4267,04
2743,55
335
4016,96
3160,13
334
4030,21
3167,27
333
4033,42
3171,36
332
4034,33
3172,22
331
4037,86
3175,55
330
4039,05
3176,67
329
4037,34
3178,91
328
4045,21
3196,00
327
4047,20
3195,57
326
4049,04
3194,13
325
4052,82
3198,58
324
4052,88
3201,25
323
4053,48
3208,97
322
4056,80
3213,17
321
4067,87
3221,18
192
4077,38
3235,00
191
4087,30
3241,29
190
4094,10
3243,51
189
4100,80
3243,78
188
4104,08
3259,81
250
4089,46
3255,85
249
4065,82
3246,14
302
4063,06
3230,97
301
4046,21
3221,80
300
4006,02
3291,23
299
3999,52
3289,33
298
4002,05
3271,73
297
4003,41
3266,06
296
4004,03
3254,13
295
4005,44
3237,83
294
3998,42
3226,02
293
3997,24
3220,51
292
3983,57
3221,75
291
3982,43
3221,85
290
3982,44
3267,95
289
3973,77
3266,28
288
3969,25
3284,11
287
3964,23
3310,18
286
3965,06
3310,59
285
3978,21
3316,68
284
3956,53
3359,96
283
3958,72
3363,89
282
3971,54
3380,22
281
3986,49
3387,56
280
3979,01
3406,50
279
3963,36
3401,33
278
3947,80
3397,80
277
3944,49
3412,43
276
3952,60
3424,89
275
3953,87
3441,79
274
3966,54
3444,64
273
3953,56
3469,68
272
3939,19
3466,64
271
3934,58
3489,94
270
3925,29
3489,08
269
3921,65
3508,22
268
3932,22
3509,04
267
3930,21
3514,01
266
3929,84
3515,12
265
3929,64
3518,32
264
3927,83
3530,07
263
3927,68
3534,27
262
3944,34
3540,53
261
3942,51
3558,85
260
3935,17
3558,67
259
3925,56
3569,59
258
3920,72
3575,67
257
3919,63
3581,58
256
3910,78
3587,16
255
3911,58
3623,71
254
3910,31
3644,88
253
3906,05
3658,52
252
3903,85
3659,40
251
3902,85
3667,22
31
3904,45
3670,55
30
3895,54
3706,01
75
3880,75
3703,51
74
3879,08
3713,37
73
3878,94
3714,18
72
3844,73
3711,12
71
3834,99
3734,07
70
3862,56
3764,36
69
3856,87
3771,82
68
3859,17
3773,43
67
3854,58
3781,00
66
3859,83
3784,72
65
3859,18
3785,94
64
3865,14
3790,44
63
3865,58
3791,89
62
3872,72
3800,48
61
3869,34
3810,63
60
3875,27
3819,75
59
3899,01
3823,05
318
3894,35
3855,02
317
3884,53
3853,92
316
3877,10
3854,94
315
3850,22
3988,67
314
3843,65
4007,16
313
3846,35
4026,41
312
3851,05
4030,36
311
3855,88
4031,07
310
3862,33
4031,30
309
3865,18
4065,14
308
3854,29
4065,36
307
3856,99
4072,46
485
3846,67
4099,88
486
3773,90
4074,32
487
3711,01
4049,59
488
3727,46
4040,09
489
3733,84
3985,54
490
3726,22
3984,71
491
3722,44
3984,30
492
3721,18
3988,14
493
3715,15
3986,22
494
3703,06
3983,06
495
3706,45
3968,22
496
3710,10
3954,09
497
3708,73
3952,15
498
3711,22
3945,58
499
3710,08
3944,61
500
3700,95
3942,98
501
3721,84
3917,39
502
3749,22
3905,98
503
3760,78
3839,16
504
3710,85
3829,99
505
3636,00
3812,92
506
3617,03
3781,28
507
3586,00
3792,09
371
3592,28
3774,82
370
3595,45
3766,16
369
3588,68
3758,30
368
3578,54
3751,75
367
3578,29
3752,18
366
3571,91
3748,85
508
3565,28
3741,97
509
3626,07
3733,32
510
3642,27
3701,86
511
3646,62
3649,74
407
3661,08
3665,21
406
3710,44
3672,90
411
3718,33
3625,02
512
3722,15
3625,68
513
3732,24
3627,41
514
3773,14
3633,23
515
3774,86
3621,72
516
3778,41
3598,12
517
3779,14
3592,92
518
3787,81
3530,98
519
3790,77
3510,63
520
3792,32
3499,71
521
3793,08
3491,16
522
3799,78
3442,96
523
3803,75
3417,93
524
3812,68
3359,69
525
3817,33
3328,61
526
3862,55
3329,79
527
3888,79
3336,94
528
3898,47
3340,16
529
3909,95
3343,49
530
3921,77
3342,33
531
3934,32
3337,35
532
3943,13
3305,55
533
3949,66
3279,53
534
3957,20
3242,48
535
3943,70
3240,19
536
3947,07
3196,05
537
3974,08
3179,39
538
4006,55
3182,08
355
3823,04
3573,14
354
3810,46
3583,20
353
3807,54
3582,44
352
3805,18
3591,96
351
3803,79
3592,17
358
3801,25
3604,42
357
3841,89
3610,80
356
3850,20
3587,98

Зона охраняемого природного ландшафта ЗОЛ-4

Точка N
X
Y
539
4355,36
2464,04
540
4348,26
2491,59
541
4338,43
2513,95
542
4333,24
2531,13
543
4329,69
2547,91
544
4326,96
2560,85
545
4319,59
2574,48
546
4317,95
2580,76
547
4314,13
2588,12
548
4312,22
2597,94
549
4311,67
2606,66
550
4306,76
2615,93
551
4305,39
2621,93
552
4298,57
2638,57
553
4292,01
2662,84
554
4283,00
2693,38
482
4275,36
2714,92
419
4247,24
2712,58
555
4316,57
2466,35
556
4317,06
2464,52
557
4319,41
2455,79
558
4320,59
2451,39

Зона охраняемого природного ландшафта ЗОЛ-5

Точка N
X
Y
559
4231,24
3101,38
560
4179,12
3260,04
561
4183,37
3276,92
562
4097,49
3538,84
563
4089,12
3591,13
564
4098,18
3605,04
565
4080,94
3701,04
566
4058,30
3815,68
567
4039,73
3864,22
568
4017,69
3909,06
569
3940,10
4221,20
570
3922,82
4280,31
123
3882,04
4269,11
122
3900,95
4216,35
121
3905,87
4186,90
120
3924,98
4126,91
119
3929,90
4107,82
118
3935,91
4078,92
117
3935,36
4071,28
116
3940,28
4048,92
115
3947,93
4014,02
114
3949,84
3999,29
113
3952,84
3990,02
112
3956,12
3982,66
111
3957,49
3975,84
110
3962,40
3960,03
109
3965,95
3948,03
108
3969,77
3933,57
107
3973,87
3916,40
106
3977,69
3904,67
105
3990,80
3854,77
104
3994,08
3846,31
103
3997,62
3840,86
102
4004,17
3838,68
101
4009,09
3827,50
100
4011,27
3816,32
91
4015,64
3808,95
90
4019,19
3797,50
89
4022,74
3790,14
88
4023,01
3771,87
87
4027,38
3751,14
86
4031,75
3738,33
85
4032,85
3727,97
84
4036,67
3718,97
83
4036,94
3710,51
82
4038,58
3702,06
81
4040,49
3696,33
80
4041,04
3689,24
79
4042,13
3682,43
248
4045,41
3674,25
247
4047,32
3654,88
246
4050,60
3646,16
245
4050,60
3638,52
244
4054,70
3619,71
243
4055,52
3610,98
242
4048,97
3604,44
241
4046,79
3598,98
240
4047,61
3586,98
239
4049,52
3574,71
238
4051,98
3562,99
237
4053,62
3554,53
236
4055,53
3541,99
235
4057,72
3530,81
234
4062,91
3516,90
233
4066,73
3499,72
232
4069,73
3488,54
231
4077,10
3474,09
230
4081,47
3454,46
229
4086,93
3437,82
228
4094,58
3422,01
227
4098,13
3414,92
226
4105,77
3406,19
225
4103,31
3394,74
224
4106,05
3382,74
223
4111,78
3369,92
222
4116,15
3353,29
221
4123,24
3337,47
220
4126,52
3325,20
219
4127,61
3320,29
218
4132,26
3308,02
217
4134,17
3294,12
216
4137,99
3282,12
215
4138,54
3263,57
214
4134,45
3254,03
213
4135,00
3248,85
212
4138,12
3246,12
211
4147,13
3230,85
210
4147,41
3224,03
209
4148,23
3220,22
208
4153,69
3209,04
207
4156,96
3198,67
206
4160,51
3187,49
205
4165,70
3172,50
204
4169,80
3152,59
203
4171,71
3145,23
202
4174,71
3131,32
201
4175,81
3119,59
200
4179,63
3110,87
199
4185,63
3099,69
198
4187,27
3093,96
197
4189,63
3087,85





Приложение 2
к постановлению
Правительства
Ивановской области
от 09.10.2015 № 466-п

РЕЖИМЫ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "ВОСКРЕСЕНСКАЯ ЦЕРКОВЬ, 1817 Г.", РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ: ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПРИВОЛЖСКИЙ РАЙОН, Г. ПЛЕС,
ЛЕНИНА УЛ., 2

Режим использования земель в границах охранной зоны ОЗ-3:

сохранение и восстановление объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов с применением реставрационных методов;
проведение работ по благоустройству территории.
В рамках данного режима запрещается:
размещение объектов строительства, за исключением восстановления утраченных элементов без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с параметрами, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа;
размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения);
размещение рекламы, временных построек, киосков и т.п.

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах зоны ОЗ-3

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Настоящими регламентами не устанавливаются
2.
Минимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки земельного участка
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения земельного участка
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Не устанавливаются
7.
Максимальная этажность
0
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
0,0 м
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение и восстановление элементов благоустройства.
Подземная прокладка инженерных сетей
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Организация дренажной системы
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.
Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 x 0,6 м.
Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Сохранение исторических линий застройки пл. Торговой, ул. Ленина
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Не устанавливается
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Не устанавливается
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
Не устанавливаются
23.
Основные отделочные материалы
Не устанавливаются
24.
Цветовое решение
Не устанавливается
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Благоустройство территории с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды. Малые формы - в стиле классицизма и эклектики.
Ограждение - металлическая решетка по каменным столбам. Цветовое решение - светлые пастельные тона. Высота не более 1,9 м
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа
28.
Иные требования
Не устанавливаются

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-1(1):

сохранение и восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки;
восстановление (возобновление) утраченной исторической застройки без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды;
реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам историко-градостроительной среды или их демонтаж;
сохранение и восстановление исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки площади Торговой и примыкающих улиц и ландшафтного благоустройства;
проведение работ по благоустройству;
освоение подземного пространства, допустимые параметры которого определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение рекламы, временных построек, киосков;
размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах подзоны ЗР-1(1)

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не допускается размещение производств, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены
2.
Минимальная площадь земельного участка
Настоящими регламентами не устанавливается
3.
Максимальная площадь земельного участка
0,12 га
4.
Максимальный процент застройки земельного участка
45%
5.
Минимальный процент площади озеленения земельного участка
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Не устанавливаются
7.
Максимальная этажность
Не устанавливается
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
7,0 м от максимальной отметки естественного рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
0%
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение и восстановление элементов исторической среды
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Организация дренажной системы
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.
Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 x 0,6 м.
Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания. Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Линии застройки пл. Торговой, ул. Советской, ул. Ленина и ул. Юрьевской
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Не устанавливается
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Каменные здания в характерных для торговых построек формах в стиле классицизма с применением традиционных архитектурных форм
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°;
- характерные композиционно-силуэтные характеристики
23.
Основные отделочные материалы
- стены - кирпич, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой;
- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами
24.
Цветовое решение
- стены - светлые пастельные тона;
- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Размещение насаждений не должно препятствовать восприятию архитектурных объектов с Волги. Допустимо перекрытие объектов не более 40%
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Высота ограждения не более 1,9 м.
Металлическая кованая решетка по каменным столбам. Цветовое решение - известковая побелка каменных столбов или покраска в светлые пастельные тона.
Малые формы - в стиле классицизма и ранней эклектики
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа
28.
Иные требования
Максимальные габариты зданий в плане 10 x 20 м

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-1(2):

сохранение и восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки;
капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
реконструкция объектов историко-градостроительной среды, в том числе объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
адаптация объектов нейтральной архитектуры советского периода к историческому контексту путем проведения мероприятий по реконструкции и отделке фасадов;
новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам историко-градостроительной среды или их демонтаж;
сохранение исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц и переулков и ландшафтного благоустройства;
проведение работ по благоустройству и озеленению;
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение рекламы, временных построек, киосков;
размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах подзоны ЗР-1(2)

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не допускается размещение производственных объектов, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены
2.
Минимальная площадь земельного участка
0,04 га
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Расположение зданий по историческим линиям застройки
7.
Максимальная этажность
2
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
10,0 м от минимальной абсолютной отметки существующего рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
7,5 м
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
3%
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
5,0 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение и восстановление элементов исторической среды
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Организация дренажной системы
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.
Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 x 0,6 м.
Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
- линии застройки ул. Советской, пл. Торговая, ул. Луначарского, ул. Островского, пер. Советский, пер. Кирова, ул. Варваринская, ул. Никольская, переулок от ул. Юрьевской до ул. Советской к д. № 25;
- контуры исторических кварталов
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Преимущественно представительской двухэтажной каменной купеческой застройки XIX - нач. XX вв., формирующей набережную
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Каменные здания в стиле классицизма, эклектики с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°;
- характерные композиционно-силуэтные характеристики
23.
Основные строительные и отделочные материалы
- стены - кирпич, фигурная (тычковая, готическая и др.) кладка с расшивкой швов, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой;
- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами
24.
Цветовое решение
- стены - светлые пастельные тона;
- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Высота ограждения не более 1,9 м.
Деревянное ограждение - горизонтальные заборы по деревянным столбам (возможна имитация) в забирку (в паз). Цветовое решение - натуральный цвет дерева (возможно тонирование под выгоревшее дерево).
При больших двухэтажных каменных домах - кованая металлическая решетка по каменным столбам. Цветовое решение - известковая побелка каменных столбов или покраска в светлые пастельные тона.
Сохранение булыжных мостовых по ул. Островского, пер. Советскому, пер. Кирова, на спуске с ул. Варваринской на ул. Луначарского, на спуске с ул. Юрьевской на ул. Ленина к д. № 25, на восточном спуске с Соборной горы на ул. Советскую.
Благоустройство территорий общего пользования с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа
28.
Иные требования
- сохранение сложившейся линии застройки по ул. Луначарского, от пер. Кирова до Музея пейзажа (ул. Луначарского, 20);
- предельная протяженность уличного фасада 20,0 м;
- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 300 м2.
Допускается размещение сезонных торговых палаток и лотков высотой не более 2,5 м на территории кварталов с отступом от линии застройки набережной 3,0 м

Режим использования земель в границах зоны ЗР-2:

сохранение, восстановление и докомпоновка традиционного композиционно-пространственного типа застройки - преимущественно усадебная застройка на рельефе;
капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
реконструкция объектов историко-градостроительной среды, в том числе объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их капитальный ремонт, предусматривающий сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов;
адаптация объектов нейтральной архитектуры к историческому контексту путем проведения мероприятий по реконструкции и отделке фасадов;
новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика и масштаба в целях приведения к соответствию характеристикам историко-градостроительной среды, или их снос по мере амортизации;
сохранение исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц и переулков;
проведение работ по благоустройству и озеленению;
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение рекламы, временных построек, киосков;
размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах зоны ЗР-2

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не допускается размещение:
- производственных объектов, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены;
- объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
2.
Минимальная площадь земельного участка
0,04 га
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Расположение зданий по историческим линиям застройки
7.
Максимальная этажность
2
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
На улицах Ленина, Юрьевской и Залом:
- абсолютная отметка конька кровли объектов капитального строительства, расположенных на склоне выше проезжей части улиц, не должна превышать абсолютную отметку оси проезжей части более чем на 10,0 м;
- абсолютная отметка конька кровли объектов капитального строительства, расположенных по рельефу ниже проезжей части улиц, не должна превышать абсолютную отметку оси проезжей части более чем на 7,0 м.
Высота застройки, расположенной на исторических естественных и искусственных террасах (ул. Ленина, 19, ул. Юрьевская, 6, 14, 18), не должна превышать 7,0 м от максимальной отметки существующего рельефа в пятне застройки.
На остальных участках зоны (ул. Островского, пер. Советский, переулок от ул. Юрьевской к ул. Советской, к д. № 25) высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 10,0 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
3%
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
5,0 м от минимальной отметки рельефа в пятне застройки
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение и восстановление элементов исторической среды.
Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто либо должны быть стилизованы под историческое окружение
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Организация дренажной системы
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.
Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 x 0,6 м.
Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Сохранение исторических линий застройки ул. Ленина, ул. Островского, ул. Залом, ул. Юрьевская, пер. Советский, пер. от ул. Юрьевской к ул. Советской, у дома № 25.
Сохранение контуров исторических кварталов
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Усадебные жилые дома на рельефе с устройством люнетов (обрубов) и подпорных стенок
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°;
- характерные композиционно-силуэтные характеристики
23.
Основные строительные и отделочные материалы
- стены - лицевой кирпич, фигурная (тычковая, готическая и др.) кладка с расшивкой швов, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой; открытые срубы либо с обшивкой доской, покраска;
- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами
24.
Цветовое решение
- стены - натуральный цвет дерева и светлые пастельные тона;
- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Высота ограждения не более 1,9 м.
Деревянное ограждение - горизонтальные заборы по деревянным столбам (возможна имитация) в забирку (в паз). Цветовое решение - натуральный цвет дерева (возможно тонирование под выгоревшее дерево).
Малые формы - в стиле классицизма и ранней эклектики
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа
28.
Иные требования
- предельная протяженность уличного фасада 16,0 м;
- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 200 м2

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-3(1):

сохранение слободского типа застройки;
капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
реконструкция объектов историко-градостроительной среды, в том числе объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их капитальный ремонт, предусматривающий сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов;
новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика и масштаба в целях приведения к соответствию характеристикам историко-градостроительной среды, или их снос по мере амортизации;
сохранение исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц и переулков и ландшафтного благоустройства;
проведение работ по благоустройству и озеленению.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение рекламы;
размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах подзоны ЗР-3(1)

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не допускается размещение:
- производств, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены;
- объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
2.
Минимальная площадь земельного участка
0,04 га
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Расположение зданий по историческим линиям застройки
7.
Максимальная этажность
2
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 7,0 м от максимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
3%
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
5,0 м от минимальной абсолютной отметки рельефа в пятне застройки
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение и восстановление элементов исторической среды.
Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто либо должны быть стилизованы под историческое окружение
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.
Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 x 0,6 м.
Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса", "Плес. Селище 2 и Петропавловское кладбище"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
- ул. Корнилова, ул. Горная Слобода, пер. Проездной, ул. Варваринская, ул. Никольская;
- контуры исторических кварталов
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Слободской тип застройки
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°;
- характерные композиционно-силуэтные характеристики
23.
Основные строительные и отделочные материалы
- стены - лицевой кирпич, фигурная (тычковая, готическая и др.) кладка с расшивкой швов, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой; открытые срубы, срубы с обшивкой доской, покраска;
- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами
24.
Цветовое решение
- стены - натуральный цвет дерева и светлые пастельные тона;
- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
- благоустройство территорий общего пользования с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды;
- ограждение территорий - деревянное с вертикальной или горизонтальной зашивкой.
Цветовое решение - натуральный цвет дерева, оттенки охры.
Высота ограждения до 1,9 м
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа.
Сохранение и обустройство пруда на ул. Горная Слобода
28.
Иные требования
- предельная протяженность уличного фасада 12,0 м;
- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 160 м2

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-3(3):

сохранение слободского типа застройки;
капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
реконструкция объектов историко-градостроительной среды, в том числе объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их капитальный ремонт, предусматривающий сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов;
новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика и масштаба в целях приведения к соответствию характеристикам историко-градостроительной среды;
сохранение исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц и переулков и ландшафтного благоустройства;
проведение работ по благоустройству и озеленению.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение рекламы;
размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах подзоны ЗР-3(3)

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не допускается размещение:
- производств, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены;
- объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
2.
Минимальная площадь земельного участка
0,04 га
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
В кварталах с высокой степенью сохранности исторической среды расположение зданий по историческим линиям застройки. В кварталах, возникших после 1920 г., - по сложившимся линиям застройки
7.
Максимальная этажность
2
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 8,5 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
3%
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
5,0 м от минимальной абсолютной отметки рельефа в пятне застройки
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение и восстановление элементов исторической среды.
Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто либо должны быть стилизованы под историческое окружение
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.
Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 x 0,6 м.
Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса", "Плес. Селище 2 и Петропавловское кладбище"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Сохранение исторических линий застройки ул. Ярославская, ул. Льва Толстого, ул. Корнилова, пер. Ярославский, пер. Красноармейский, пер. Пушкинский, ул. Спуск Горы Свободы, ул. Мельничная, Вичугский проезд, ул. Никольская, ул. Варваринская, пер. Кропоткина, пер. Кирова.
Сохранение контуров исторических кварталов.
Сохранение пешеходных связей в Заречье с горой Левитана от ул. Варваринской, ул. Кирова, пер. Кропоткина
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Слободской тип застройки
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°;
- характерные композиционно-силуэтные характеристики
23.
Основные строительные и отделочные материалы
- стены - лицевой кирпич, фигурная (тычковая, готическая и др.) кладка с расшивкой швов, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой; открытые срубы, срубы с обшивкой доской, покраска;
- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами
24.
Цветовое решение
- стены - натуральный цвет дерева и светлые пастельные тона;
- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
- сохранение булыжных мостовых по пер. Ярославский, ул. Спуск Горы Свободы, Вичугский проезд, ул. Варваринская, пер. Кирова, ул. Кирова, пер. Кропоткина;
- благоустройство территорий общего пользования с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды;
- ограждение территорий - деревянное с вертикальной или горизонтальной зашивкой.
Цветовое решение - натуральный цвет дерева, светлые пастельные тона.
Высота ограждения до 1,9 м
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа.
Сохранение и обустройство пруда на ул. Горная Слобода
28.
Иные требования
- предельная протяженность уличного фасада 14,0 м;
- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 180 м2

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-4(2):

капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
реконструкция объектов с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
проведение работ по благоустройству и озеленению.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение рекламы.

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах подзоны ЗР-4(2)

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Данным регламентом не устанавливаются
2.
Минимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Не устанавливаются
7.
Максимальная этажность
Не устанавливается
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 10,0 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Не устанавливаются
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности археологических объектов культурного наследия
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных объектов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Сохранение исторического направления дороги на Приволжск
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Не устанавливается
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Не устанавливается
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
Двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°
23.
Основные строительные и отделочные материалы
Не устанавливаются
24.
Цветовое решение
- стены - натуральный цвет дерева, темные однородные по тону оттенки серой, коричневой, красно-коричневой, зеленой цветовой гаммы;
- кровля - цвет темно-серый, черный, сурик, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Запрещение установки ограждений из профилированного металлического листа и железобетона.
Цветовое решение:
стены - натуральный цвет дерева, светлые пастельные тона серой, коричневой, зеленой цветовой гаммы;
кровля - сурик, серый, коричневый.
Высота ограждений до 1,9 м
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения естественных форм рельефа
28.
Иные требования
Не устанавливаются

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-5(1):

капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
реконструкция объектов с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения в целях полного или частичного устранения несоответствия историко-градостроительной среды или их разборка по факту амортизации;
восстановление утраченных исторических зданий на основе историко-культурных исследований;
новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
проведение работ по благоустройству и озеленению.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение на лицевых фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения);
размещение рекламы.

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах подзоны ЗР-5(1)

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты рекреационного назначения: дом отдыха, гостиница, пансионат, санаторий.
Объекты здравоохранения, не требующие установления санитарно-защитных зон и санитарных разрывов
2.
Минимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
80%
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Не устанавливаются
7.
Максимальная этажность
2
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 10,0 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности археологических объектов культурного наследия
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных объектов, наружной рекламы. Размеры информационных вывесок на фасадах не более 0,4 x 0,6 м
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Восстановление и сохранение исторических направлений набережной, ул. Ленина и продолжение ул. Островского до Преображенской церкви (ул. Ленина, б/н)
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Не устанавливается
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
Двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°
23.
Основные строительные и отделочные материалы
- стены - лицевой кирпич, штукатурка, открытые срубы, срубы с обшивкой доской, покраска;
- кровля - листовой непрофилированный металл
24.
Цветовое решение
- стены - натуральный цвет дерева и керамического кирпича, светлые пастельные тона;
- кровля - темно-серый, сурик, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Высота ограждения не более 1,9 м. Металлическая решетка по каменным столбам. Цветовое решение - известковая побелка каменных столбов или покраска в светлые пастельные тона
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа
28.
Иные требования
Не устанавливаются

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-5(2):

капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
реконструкция объектов с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
проведение работ по благоустройству и озеленению.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение на лицевых фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения);
размещение рекламы.

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах подзоны ЗР-5(2)

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты рекреационного назначения: дом отдыха, гостиница, пансионат, санаторий.
Объекты здравоохранения, не требующие установления санитарно-защитных зон и санитарных разрывов
2.
Минимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
70%
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Не устанавливаются
7.
Максимальная этажность
2
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 8,5 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности археологических объектов культурного наследия
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных объектов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Восстановление и сохранение исторических направлений набережной и дороги на д. Церковное (продолжение ул. Мельничной)
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Не устанавливается
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
Двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°
23.
Основные строительные и отделочные материалы
- стены - лицевой кирпич, штукатурка, открытые срубы, срубы с обшивкой доской, покраска;
- кровля - листовой непрофилированный металл
24.
Цветовое решение
- стены - натуральный цвет дерева и керамического кирпича, светлые пастельные тона;
- кровля - темно-серый, сурик, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
- благоустройство территорий общего пользования с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды;
- ограждение территорий - деревянное (с вертикальной или горизонтальной зашивкой) или металлическое (ковка).
Цветовое решение - натуральный цвет дерева, светлые пастельные тона.
Высота ограждений до 1,9 м
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа
28.
Иные требования
- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 200 м2

Режим использования земель в границах зоны ЗОЛ-2:

восстановление в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия;
восстановление утраченных исторических объектов благоустройства (беседки А, Б);
проведение работ по благоустройству и озеленению;
проведение реконструктивных вырубок, направленных на расчистку секторов видимости объектов культурного наследия (диссонирующее озеленение);
проведение работ по защите исторических элементов рельефа (склоны, кромки склонов оврагов) от естественного разрушения (эрозия, оползни, размыв);
реконструкция диссонирующих объектов (ВЛ) в целях приведения их в соответствие с параметрами градостроительного регламента, демонтаж диссонирующих объектов (подстанция);
сохранение объектов культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение их физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации, ремонту, реставрации, приспособлению для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, и в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия. Восстановление утраченных исторически ценных градоформирующих объектов.
В рамках данного режима запрещается:
размещение объектов строительства, за исключением элементов садово-паркового благоустройства, информационных объектов (стендов, указателей), ограждений существующих приусадебных и садово-огородных участков, инженерных сетей и иных инженерных сооружений, обеспечивающих безопасность и функционирование объектов в зоне и на прилегающих территориях;
изменение исторического природного ландшафта;
уничтожение и повреждение почвозащитной растительности;
размещение рекламы, временных построек, киосков и т.п.;
размещение автостоянок, строительство подъездных дорог.

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах зоны ЗОЛ-2

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Требования к видам разрешенного использования и предельным параметрам строительства, реконструкции не устанавливаются. Использование земель определяется назначением
2.
Минимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Не устанавливаются
7.
Максимальная этажность
0
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
0,0 м
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение и восстановление исторически достоверного характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение и восстановление элементов исторической среды: исторических дорог, спусков, тропиночной сети.
Подземная прокладка инженерных сетей.
Инженерные объекты должны быть смонтированы скрыто
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м, площадью не более 0,6 м2.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объектах археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса", "Крепостной вал, 1410 г.", "Плесское городище, XII - XIV вв.", "Плес. Селище 2 и Петропавловское кладбище", "Плес. Курганный могильник 2"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Не устанавливаются
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Не устанавливается
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Не устанавливается
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
Не устанавливаются
23.
Основные строительные и отделочные материалы
Дерево, кровля - листовое железо
24.
Цветовое решение
Не устанавливается
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Восстановление соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия.
Видовой состав растительности должен обеспечивать укрепление склонов оврагов
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
- сохранение булыжных мостовых на Воскресенском и Больничном спусках, Пахомовском и Пустынском оврагах, в пер. Проездном, ул. Спуск Горы Свободы, на Вичугском проезде;
- сохранение исторических обрубов и подпорных стенок;
- ограждение территорий - деревянное с вертикальной или горизонтальной зашивкой;
- благоустройство территорий в местах основных видовых площадок и трасс с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
- сохранение и обустройство прудов: Безымянного на ул. Варваринская и на ул. Гора Левитана, русла реки Шохонки с возможностью устройства на историческом месте водяной мельницы;
- расчистка ручьев в Пустынском, Пахомовском, Хреновском и Миловом оврагах;
- запрещение изменения исторических форм рельефа
28.
Иные требования
Не устанавливаются

Режим использования земель в границах зоны ЗОЛ-4:

проведение работ по благоустройству и озеленению, размещение элементов садово-паркового благоустройства, информационных объектов (стендов, указателей), ограждений существующих приусадебных и садово-огородных участков, инженерных сетей и иных инженерных сооружений;
проведение реконструктивных вырубок, направленных на расчистку секторов видимости объектов культурного наследия (диссонирующее озеленение).
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение объектов капитального строительства;
размещение рекламы.

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах зоны ЗОЛ-4

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Требования к видам разрешенного использования не устанавливаются
2.
Минимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Не устанавливаются
7.
Максимальная этажность
0
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
0,0 м
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение и восстановление исторически достоверного характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Не устанавливаются
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объектах археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Не устанавливаются
20.
Сохраняемые границы исторических владений для разработки и актуализации плана межевания
Не устанавливаются
21.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Не устанавливается
22.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Не устанавливается
23.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
Не устанавливаются
24.
Основные строительные и отделочные материалы
Не устанавливаются
25.
Цветовое решение
Не устанавливается
26.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
27.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Не устанавливаются
28.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Не устанавливаются
29.
Иные требования
Требования к объектам некапитального строительства и благоустройства: использование в цветовом решении натуральных цветов дерева, камня.
Максимальные параметры объектов некапитального строительства: высота не более 4,5 м, протяженность вдоль берега Волги не более 12,0 м

Режим использования земель в границах зоны ЗОЛ-5:

размещение причальных объектов, по высоте не превышающих уровень набережной.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение судоподъемных и судоремонтных сооружений;
размещение стационарных дебаркадеров;
намыв искусственных территорий для устройства пляжей;
изменение береговой линии;
размещение рекламы;
размещение гаражей для хранения плавательных средств.

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах зоны ЗОЛ-5:

цветовая гамма конструкций причальных объектов - темные тона серого, зеленого и синего цветов.


------------------------------------------------------------------