ПРАВИТЕЛЬСТВО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 октября 2015 г. № 468-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ТРОИЦКАЯ ЦЕРКОВЬ, 1808 Г.", РЕЖИМОВ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
В ГРАНИЦАХ ДАННОЙ ЗОНЫ

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Ивановской области от 13.07.2007 № 105-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ивановской области", в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде Правительство Ивановской области постановляет:

1. Утвердить границы зон охраны памятника архитектуры федерального значения "Троицкая церковь, 1808 г.", расположенного по адресу: Ивановская область, Приволжский район, г. Плес, Корнилова ул., 11 (приложение 1).

2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны памятника архитектуры федерального значения "Троицкая церковь, 1808 г.", расположенного по адресу: Ивановская область, Приволжский район, г. Плес, Корнилова ул., 11 (приложение 2).

3. Департаменту культуры и туризма Ивановской области направить настоящее постановление и проект охранной зоны в Министерство культуры Российской Федерации, Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, Департамент строительства и архитектуры Ивановской области, администрацию Приволжского муниципального района Ивановской области, администрацию Плесского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на члена Правительства Ивановской области - директора Департамента культуры и туризма Ивановской области Трофимову Н.В.

Губернатор Ивановской области
П.А.КОНЬКОВ





Приложение 1
к постановлению
Правительства
Ивановской области
от 09.10.2015 № 468-п

ГРАНИЦЫ
ЗОН ОХРАНЫ ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"ТРОИЦКАЯ ЦЕРКОВЬ, 1808 Г.", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПРИВОЛЖСКИЙ РАЙОН, Г. ПЛЕС,
КОРНИЛОВА УЛ., 11

ОПИСАНИЕ
границ зон охраны памятника архитектуры федерального
значения "Троицкая церковь, 1808 г.", расположенного
по адресу: Ивановская область, Приволжский район,
г. Плес, Корнилова ул., 11

Охранная зона ОЗ-1

Точка N
X
Y
1
3457,87
3785,95
2
3452,28
3788,24
3
3459,33
3833,26
4
3477,74
3853,78
5
3489,84
3864,96
6
3497,07
3869,78
7
3505,54
3877,55
8
3508,09
3880,24
9
3535,23
3907,07
10
3516,12
3928,80
11
3513,83
3929,07
12
3498,75
3901,48
13
3496,51
3901,05
14
3491,18
3895,61
15
3485,98
3887,21
16
3458,57
3859,61
17
3445,07
3846,33
18
3442,97
3846,25
19
3442,94
3838,62
20
3444,75
3838,84
21
3445,19
3833,46
22
3444,82
3826,29
23
3439,45
3797,43
24
3431,71
3783,13
25
3403,60
3783,68
26
3394,54
3796,07
27
3384,42
3825,00
28
3386,37
3827,04
29
3386,78
3828,02
30
3380,98
3831,66
31
3378,78
3843,84
32
3371,21
3843,56
33
3373,90
3824,65
34
3374,94
3817,67
35
3375,42
3814,44
36
3376,81
3806,40
37
3378,92
3793,44
38
3395,18
3753,81
39
3373,20
3723,78
40
3393,17
3709,60
41
3407,54
3729,75
42
3414,94
3740,12
43
3422,44
3750,62
44
3435,25
3768,57
45
3468,54
3742,17
46
3485,79
3728,28
47
3499,83
3713,43
48
3506,87
3702,80
49
3516,11
3707,58
50
3512,35
3713,53
51
3498,11
3733,52
52
3491,12
3743,12
53
3475,00
3756,53
54
3457,26
3771,06
55
3450,30
3776,60

Охранная зона ОЗ-2

Точка N
X
Y
19
3442,94
3838,62
18
3442,97
3846,25
31
3378,78
3843,84
30
3380,98
3831,66
29
3386,78
3828,02
56
3411,72
3830,82
57
3411,84
3834,82

Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗР-1(1)

Точка N
X
Y
58
3970,90
3666,93
59
3970,19
3672,71
60
3994,11
3674,98
61
4003,60
3673,39
62
4013,41
3675,31
63
4043,21
3679,74
64
4042,13
3682,43
65
4041,04
3689,24
66
4040,49
3696,33
67
4038,58
3702,06
68
4036,94
3710,51
69
4036,67
3718,97
70
4032,85
3727,97
71
4031,75
3738,33
72
4027,38
3751,14
73
4023,01
3771,87
74
4022,74
3790,14
75
4019,19
3797,50
76
4015,64
3808,95
77
4013,84
3811,99
78
4012,33
3811,91
79
3982,48
3809,05
80
3972,21
3806,47
81
3970,28
3805,11
82
3966,75
3805,21
83
3958,94
3805,39
84
3954,42
3805,09
85
3936,72
3805,83
86
3928,17
3805,65
87
3910,24
3805,48
88
3901,78
3803,04
89
3901,60
3805,19
90
3900,50
3818,40
91
3900,01
3823,88
92
3899,01
3823,05
93
3875,27
3819,75
94
3869,34
3810,63
95
3872,72
3800,48
96
3865,58
3791,89
97
3865,14
3790,44
98
3859,18
3785,94
99
3859,83
3784,72
100
3854,58
3781,00
101
3859,17
3773,43
102
3856,87
3771,82
103
3862,56
3764,36
104
3834,99
3734,07
105
3844,73
3711,12
106
3878,94
3714,18
107
3879,08
3713,37
108
3880,75
3703,51
109
3895,54
3706,01
110
3904,45
3670,55
111
3915,15
3673,49
112
3915,67
3665,07
113
3925,59
3666,34
114
3926,56
3659,65
115
3934,27
3661,24
116
3948,71
3663,51
117
3959,24
3664,84

Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗР-1(2)

Точка N
X
Y
118
3949,65
3930,77
119
3928,75
3924,70
120
3935,28
3904,65
121
3941,86
3880,53
122
3939,85
3879,56
123
3928,73
3876,54
124
3933,44
3854,61
125
3935,61
3841,15
126
3931,19
3840,48
127
3932,74
3824,41
128
3929,13
3819,11
129
3941,83
3819,35
85
3936,72
3805,83
84
3954,42
3805,09
83
3958,94
3805,39
82
3966,75
3805,21
81
3970,28
3805,11
80
3972,21
3806,47
79
3982,48
3809,05
78
4012,33
3811,91
77
4013,84
3811,99
130
4011,27
3816,32
131
4009,09
3827,50
132
4004,17
3838,68
133
3997,62
3840,86
134
3994,08
3846,31
135
3990,80
3854,77
136
3977,69
3904,67
137
3973,87
3916,40
138
3969,77
3933,57
139
3968,93
3936,74
140
3913,95
4160,44
141
3914,27
4160,54
142
3905,87
4186,90
143
3900,95
4216,35
144
3873,38
4293,25
145
3871,74
4299,53
146
3863,82
4323,25
147
3862,46
4328,98
148
3858,27
4333,60
149
3854,22
4334,68
150
3846,84
4330,92
151
3844,40
4328,25
152
3847,37
4317,99
153
3839,29
4315,46
154
3843,57
4301,82
155
3829,16
4293,93
156
3820,56
4290,75
157
3815,71
4288,95
158
3793,83
4279,58
159
3784,33
4274,91
160
3777,53
4272,35
161
3752,26
4262,86
162
3748,19
4244,53
163
3753,80
4222,89
164
3796,02
4216,38
165
3795,83
4221,93
166
3815,30
4222,87
167
3820,18
4224,06
168
3837,48
4239,24
169
3845,28
4247,50
170
3874,20
4147,78
171
3878,73
4149,00
172
3893,95
4153,11
173
3895,58
4155,63
174
3908,23
4158,65
175
3746,98
4767,57
176
3741,60
4759,88
177
3746,80
4712,43
178
3749,27
4685,61
179
3751,36
4662,98
180
3746,12
4662,04
181
3746,43
4656,91
182
3748,27
4648,11
183
3749,28
4643,70
184
3750,87
4630,31
185
3757,04
4599,83
186
3759,06
4584,92
187
3762,33
4574,07
188
3759,47
4573,46
189
3761,52
4566,18
190
3761,97
4552,58
191
3766,38
4552,85
192
3766,60
4549,20
193
3773,46
4549,63
194
3774,36
4535,16
195
3781,81
4523,04
196
3785,90
4489,80
197
3788,48
4468,68
198
3784,64
4467,83
199
3783,20
4467,62
200
3789,60
4439,95
201
3790,92
4429,69
202
3819,15
4437,96
203
3822,30
4396,73
204
3836,66
4348,48
205
3838,42
4346,91
206
3840,90
4346,27
207
3851,14
4347,02
208
3856,04
4350,24
209
3856,99
4352,15
210
3852,35
4370,42
211
3846,89
4391,15
212
3843,88
4408,60
213
3839,24
4424,96
214
3835,69
4440,78
215
3831,32
4470,50
216
3828,59
4492,86
217
3826,40
4504,59
218
3823,67
4535,40
219
3802,89
4721,38
220
3802,34
4733,10
221
3799,34
4745,65
222
3799,34
4753,56
223
3802,06
4761,19
224
3805,61
4775,37
225
3800,97
4793,64
226
3799,33
4804,55
227
3797,69
4822,82
228
3797,38
4827,67
229
3773,83
4825,85
230
3764,24
4825,60
231
3753,87
4823,72
232
3745,25
4822,40
233
3745,74
4818,16
234
3744,17
4818,04
235
3744,38
4810,48
236
3738,14
4809,48
63
4043,21
3679,74
62
4013,41
3675,31
61
4003,60
3673,39
60
3994,11
3674,98
59
3970,19
3672,71
58
3970,90
3666,93
237
3975,44
3637,83
238
3978,48
3637,86
239
3984,03
3622,28
240
3988,07
3623,78
241
3989,85
3616,29
242
3994,33
3597,40
243
3999,47
3575,70
244
4003,33
3530,29
245
4007,81
3520,08
246
4013,66
3496,19
247
4021,67
3496,77
248
4026,35
3481,44
249
4036,28
3449,49
250
4004,40
3433,55
251
4008,48
3419,37
252
4006,59
3418,36
253
4004,08
3417,88
254
4007,07
3412,77
255
4009,23
3411,77
256
4011,66
3413,25
257
4013,32
3414,01
258
4022,69
3407,23
259
4029,88
3404,62
260
4043,58
3392,12
261
4045,07
3387,84
262
4041,34
3386,65
263
4031,60
3383,70
264
4036,42
3367,74
265
4030,99
3365,84
266
4032,58
3361,44
267
4037,72
3363,44
268
4039,69
3356,93
269
4048,41
3359,57
270
4052,96
3355,74
271
4055,74
3339,98
272
4052,61
3337,89
273
4051,10
3336,96
274
4050,75
3332,91
275
4049,52
3326,02
276
4050,38
3319,15
277
4057,08
3319,64
278
4061,31
3299,78
279
4069,03
3303,73
280
4069,84
3302,87
281
4076,28
3286,50
282
4080,92
3276,66
283
4090,96
3280,16
284
4099,00
3280,16
285
4104,08
3259,81
286
4110,29
3260,74
287
4123,01
3263,96
288
4138,41
3267,93
289
4137,99
3282,12
290
4134,17
3294,12
291
4132,26
3308,02
292
4127,61
3320,29
293
4126,52
3325,20
294
4123,24
3337,47
295
4116,15
3353,29
296
4111,78
3369,92
297
4106,05
3382,74
298
4103,31
3394,74
299
4105,77
3406,19
300
4098,13
3414,92
301
4094,58
3422,01
302
4086,93
3437,82
303
4081,47
3454,46
304
4077,10
3474,09
305
4069,73
3488,54
306
4066,73
3499,72
307
4062,91
3516,90
308
4057,72
3530,81
309
4055,53
3541,99
310
4053,62
3554,53
311
4051,98
3562,99
312
4049,52
3574,71
313
4047,61
3586,98
314
4046,79
3598,98
315
4048,97
3604,44
316
4055,52
3610,98
317
4054,70
3619,71
318
4050,60
3638,52
319
4050,60
3646,16
320
4047,32
3654,88
321
4045,41
3674,25

Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗР-2

Точка N
X
Y
322
3986,80
3488,71
323
3991,12
3473,09
324
3991,21
3471,78
325
3996,06
3452,10
326
3996,63
3451,24
327
3999,67
3447,05
328
4002,42
3440,42
250
4004,40
3433,55
249
4036,28
3449,49
248
4026,35
3481,44
247
4021,67
3496,77
246
4013,66
3496,19
245
4007,81
3520,08
244
4003,33
3530,29
243
3999,47
3575,70
242
3994,33
3597,40
241
3989,85
3616,29
240
3988,07
3623,78
239
3984,03
3622,28
238
3978,48
3637,86
237
3975,44
3637,83
58
3970,90
3666,93
117
3959,24
3664,84
116
3948,71
3663,51
115
3934,27
3661,24
114
3926,56
3659,65
113
3925,59
3666,34
112
3915,67
3665,07
111
3915,15
3673,49
110
3904,45
3670,55
329
3902,85
3667,22
330
3903,85
3659,40
331
3906,05
3658,52
332
3910,31
3644,88
333
3911,58
3623,71
334
3910,78
3587,16
335
3919,63
3581,58
336
3920,72
3575,67
337
3925,56
3569,59
338
3935,17
3558,67
339
3942,51
3558,85
340
3944,34
3540,53
341
3954,46
3534,78
342
3956,77
3529,87
343
3962,02
3499,26
344
3965,52
3482,78
345
3873,36
3952,55
346
3858,01
3949,91
347
3877,10
3854,94
348
3884,53
3853,92
349
3894,35
3855,02
92
3899,01
3823,05
91
3900,01
3823,88
90
3900,50
3818,40
89
3901,60
3805,19
88
3901,78
3803,04
87
3910,24
3805,48
86
3928,17
3805,65
85
3936,72
3805,83
129
3941,83
3819,35
128
3929,13
3819,11
127
3932,74
3824,41
126
3931,19
3840,48
125
3935,61
3841,15
124
3933,44
3854,61
123
3928,73
3876,54
122
3939,85
3879,56
121
3941,86
3880,53
120
3935,28
3904,65
350
3926,64
3931,17
351
3919,01
3960,19
352
3909,78
3959,02
353
3882,29
3952,39
170
3874,20
4147,78
169
3845,28
4247,50
168
3837,48
4239,24
167
3820,18
4224,06
166
3815,30
4222,87
165
3795,83
4221,93
164
3796,02
4216,38
163
3753,80
4222,89
354
3738,53
4216,69
355
3736,46
4195,17
356
3737,93
4186,88
357
3745,51
4185,37
358
3747,64
4173,57
359
3752,93
4166,30
360
3763,75
4160,51
361
3771,79
4168,78
362
3783,35
4162,24
363
3808,34
4188,99
364
3805,91
4190,87
365
3814,59
4198,69
366
3815,36
4198,11
367
3817,81
4200,68
368
3832,91
4174,24
369
3823,21
4170,17
370
3822,33
4162,03
371
3822,63
4155,15
372
3833,11
4135,82
373
3842,76
4143,08
374
3844,43
4146,75
375
3851,52
4129,09
376
3859,51
4129,65
377
3862,08
4130,28
378
3877,25
4133,99

Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗР-3(1)

Точка N
X
Y
13
3496,51
3901,05
12
3498,75
3901,48
11
3513,83
3929,07
10
3516,12
3928,80
379
3522,97
3944,33
380
3523,30
3953,12
381
3522,83
3967,90
382
3473,64
3997,00
383
3463,17
4001,99
384
3455,17
4005,80
385
3455,48
4006,62
386
3441,77
4008,97
387
3418,63
4003,05
388
3411,20
3995,20
389
3410,36
3994,98
390
3395,91
3991,29
391
3390,02
3984,84
392
3382,92
3986,84
393
3379,10
3987,36
394
3374,18
3986,48
395
3370,23
3984,02
396
3367,12
3981,26
397
3353,54
3965,20
398
3341,23
3944,73
399
3327,17
3922,59
400
3325,28
3917,67
401
3323,25
3916,72
402
3317,39
3900,03
403
3313,54
3874,43
404
3314,30
3845,81
405
3314,33
3842,48
406
3301,45
3840,04
407
3299,12
3810,03
408
3284,01
3801,27
409
3283,60
3791,85
410
3262,29
3768,55
411
3230,03
3724,23
412
3217,59
3704,47
413
3214,66
3698,37
414
3217,93
3692,03
415
3211,68
3672,97
416
3214,37
3666,00
417
3181,63
3647,41
418
3207,37
3607,31
419
3213,88
3597,27
420
3217,15
3592,24
421
3223,14
3583,00
422
3225,60
3585,09
423
3230,94
3589,61
424
3234,30
3592,45
425
3268,51
3621,85
426
3271,95
3624,47
427
3279,23
3630,30
428
3286,53
3636,05
429
3291,92
3640,64
430
3294,25
3642,62
431
3297,86
3645,70
432
3300,15
3647,65
433
3318,81
3662,40
434
3324,59
3667,64
435
3330,74
3673,21
436
3334,07
3676,22
437
3338,04
3680,73
438
3342,31
3685,15
439
3347,27
3690,38
440
3365,25
3713,11
441
3366,97
3715,27
38
3395,18
3753,81
37
3378,92
3793,44
36
3376,81
3806,40
35
3375,42
3814,44
34
3374,94
3817,67
33
3373,90
3824,65
32
3371,21
3843,56
17
3445,07
3846,33
16
3458,57
3859,61
15
3485,98
3887,21
14
3491,18
3895,61
8
3508,09
3880,24
7
3505,54
3877,55
6
3497,07
3869,78
5
3489,84
3864,96
4
3477,74
3853,78
3
3459,33
3833,26
2
3452,28
3788,24
1
3457,87
3785,95
55
3450,30
3776,60
54
3457,26
3771,06
53
3475,00
3756,53
52
3491,12
3743,12
51
3498,11
3733,52
50
3512,35
3713,53
49
3516,11
3707,58
442
3519,12
3698,74
443
3522,28
3689,53
444
3525,14
3685,66
445
3530,68
3681,49
446
3560,88
3671,30
447
3564,26
3671,12
448
3546,86
3699,79
449
3544,44
3702,44
450
3538,74
3718,57
451
3542,76
3721,71
452
3552,12
3727,81
453
3555,09
3731,40
454
3554,00
3733,43
455
3564,63
3744,56
456
3571,91
3748,85
457
3578,29
3752,18
458
3578,54
3751,75
459
3588,68
3758,30
460
3595,45
3766,16
461
3592,28
3774,82
462
3579,88
3808,90
463
3576,05
3820,16
464
3569,48
3834,97
465
3555,93
3860,26
466
3542,99
3898,15
9
3535,23
3907,07
467
3801,25
3604,42
468
3803,79
3592,17
469
3805,18
3591,96
470
3807,54
3582,44
471
3810,46
3583,20
472
3823,04
3573,14
473
3850,20
3587,98
474
3841,89
3610,80

Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗР-3(2)

Точка N
X
Y
475
3553,26
4478,42
476
3542,20
4482,36
477
3520,22
4458,02
478
3527,05
4451,98
479
3536,69
4447,88
480
3543,07
4459,47
475
3553,26
4478,42
476
3542,20
4482,36
477
3520,22
4458,02
478
3527,05
4451,98
479
3536,69
4447,88
480
3543,07
4459,47

Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗР-3(3)

Точка N
X
Y
481
3544,24
4587,69
482
3551,07
4590,44
483
3548,23
4597,04
484
3548,44
4597,23
485
3546,06
4602,94
486
3544,02
4607,84
487
3541,56
4612,32
488
3540,60
4611,87
489
3538,31
4616,78
490
3522,47
4609,57
491
3520,15
4608,69
492
3515,29
4607,36
493
3516,07
4604,06
494
3493,83
4595,32
495
3491,98
4594,36
496
3496,42
4574,80
497
3523,55
4580,52
498
3535,00
4584,66
499
3536,02
4582,01
500
3545,10
4585,22
501
3548,17
4044,55
502
3560,36
4045,23
503
3568,52
4047,90
504
3589,13
4054,64
505
3588,91
4056,81
506
3615,34
4062,79
507
3617,03
4062,86
508
3626,03
4063,20
509
3676,96
4106,10
510
3673,60
4122,07
511
3669,41
4121,50
512
3654,89
4110,85
513
3656,41
4108,27
514
3652,88
4107,00
515
3650,36
4113,48
516
3646,93
4121,79
517
3647,36
4122,58
518
3645,67
4127,31
519
3678,66
4148,71
520
3680,54
4145,05
521
3695,43
4149,39
522
3707,72
4157,67
523
3701,93
4171,30
524
3698,08
4178,60
525
3689,08
4195,67
526
3660,17
4184,65
527
3661,84
4181,40
528
3627,95
4165,08
529
3606,83
4153,51
530
3593,36
4150,21
531
3575,76
4140,98
532
3569,34
4134,84
533
3554,99
4132,35
534
3549,56
4127,09
535
3535,92
4127,63
536
3535,62
4152,87
537
3506,36
4156,10
538
3482,23
4160,73
539
3477,49
4166,24
540
3453,42
4169,89
541
3443,96
4169,81
542
3396,85
4157,37
543
3394,97
4160,23
544
3368,33
4151,08
545
3355,69
4145,69
546
3353,29
4140,53
547
3349,35
4126,83
548
3351,19
4124,28
549
3349,44
4119,59
550
3351,49
4099,09
551
3353,12
4095,61
552
3355,82
4089,66
553
3361,11
4069,51
554
3364,97
4064,61
555
3365,85
4060,31
556
3357,55
4052,63
557
3351,97
4052,46
558
3345,14
4049,02
559
3345,28
4027,82
560
3352,50
4026,89
561
3377,62
4019,72
562
3381,95
4019,66
563
3392,86
4021,18
564
3390,61
4037,17
565
3390,33
4038,83
566
3398,84
4038,91
567
3405,27
4038,23
568
3429,60
4041,64
569
3431,54
4045,59
570
3435,74
4043,27
571
3469,68
4041,37
572
3487,36
4035,04
573
3529,25
4033,65
574
3271,31
3560,04
575
3274,67
3542,32
576
3278,50
3517,87
577
3283,98
3480,15
578
3284,17
3457,07
579
3300,03
3458,73
580
3306,59
3459,55
581
3309,17
3459,87
582
3325,64
3461,81
583
3349,25
3465,07
584
3355,45
3465,43
585
3360,94
3466,06
586
3366,50
3466,69
587
3370,86
3467,45
588
3377,08
3468,21
589
3383,09
3469,07
590
3388,65
3469,73
591
3391,29
3470,28
592
3394,09
3470,57
593
3399,95
3471,34
594
3407,88
3472,37
595
3413,83
3473,15
596
3434,33
3476,02
597
3439,63
3476,49
598
3443,81
3476,85
599
3448,99
3477,31
600
3458,66
3478,16
601
3479,83
3481,78
602
3489,81
3482,41
603
3505,66
3483,43
604
3509,63
3483,95
605
3523,39
3485,77
606
3530,05
3486,64
607
3558,30
3490,57
608
3563,21
3491,35
609
3568,40
3492,07
610
3574,89
3492,85
611
3616,89
3497,27
612
3615,12
3511,60
613
3609,04
3561,55
614
3608,67
3566,52
615
3607,79
3572,94
616
3603,37
3606,62
617
3718,33
3625,02
618
3710,44
3672,90
619
3661,08
3665,21
620
3637,60
3640,09
621
3636,87
3629,55
622
3616,81
3626,60
623
3616,10
3632,83
624
3613,72
3639,37
625
3616,92
3644,42
626
3615,66
3653,69
627
3614,63
3653,30
628
3611,56
3666,13
629
3608,20
3667,44
630
3604,24
3667,70
631
3601,08
3666,93
632
3594,90
3680,74
633
3585,47
3687,09
634
3573,07
3710,27
635
3549,61
3695,26
447
3564,26
3671,12
446
3560,88
3671,30
445
3530,68
3681,49
444
3525,14
3685,66
443
3522,28
3689,53
442
3519,12
3698,74
49
3516,11
3707,58
48
3506,87
3702,80
47
3499,83
3713,43
46
3485,79
3728,28
45
3468,54
3742,17
44
3435,25
3768,57
43
3422,44
3750,62
42
3414,94
3740,12
41
3407,54
3729,75
40
3393,17
3709,60
39
3373,20
3723,78
441
3366,97
3715,27
440
3365,25
3713,11
439
3347,27
3690,38
438
3342,31
3685,15
437
3338,04
3680,73
436
3334,07
3676,22
435
3330,74
3673,21
434
3324,59
3667,64
433
3318,81
3662,40
432
3300,15
3647,65
431
3297,86
3645,70
430
3294,25
3642,62
429
3291,92
3640,64
428
3286,53
3636,05
427
3279,23
3630,30
426
3271,95
3624,47
425
3268,51
3621,85
424
3234,30
3592,45
423
3230,94
3589,61
422
3225,60
3585,09
421
3223,14
3583,00
636
3243,46
3571,06
637
3245,74
3554,45
638
3266,11
3559,12
639
3320,15
4119,44
640
3335,49
4124,07
641
3337,62
4140,63
642
3335,78
4157,95
643
3324,81
4155,76
644
3324,01
4161,07
645
3321,69
4176,80
646
3322,59
4177,63
647
3319,18
4198,45
648
3287,03
4195,15
649
3279,31
4181,47
650
3280,82
4158,63
651
3291,53
4153,88
652
3290,20
4151,14
653
3303,09
4114,00
654
3322,39
4040,86
655
3317,38
4011,54
656
3316,13
4003,78
657
3337,17
4000,30
658
3338,56
4002,00
659
3339,26
4005,94
660
3340,52
4012,52
661
3342,61
4024,82
662
3342,48
4038,37
663
3341,79
4042,57
664
3334,05
4047,50
665
3333,12
4096,77
666
3332,18
4101,21
667
3335,34
4102,28
668
3333,72
4106,18
669
3332,16
4109,18
670
3331,17
4113,29
671
3320,12
4110,94
672
3319,59
4112,34
673
3313,05
4110,50
674
3298,72
4103,63
675
3305,85
4086,95
175
3746,98
4767,57
236
3738,14
4809,48
235
3744,38
4810,48
234
3744,17
4818,04
233
3745,74
4818,16
232
3745,25
4822,40
231
3753,87
4823,72
676
3754,63
4850,85
677
3725,03
4847,45
678
3718,05
4855,11
679
3697,48
4844,81
680
3694,52
4843,33
681
3674,84
4840,09
682
3670,48
4839,40
683
3668,20
4846,14
684
3644,60
4836,87
685
3650,74
4809,23
686
3646,34
4808,57
687
3647,06
4799,98
688
3643,25
4797,78
689
3635,40
4794,45
690
3643,33
4754,13
691
3638,02
4749,13
692
3616,28
4745,32
693
3615,67
4743,58
694
3608,93
4743,43
695
3611,10
4720,13
696
3646,01
4720,46
697
3650,91
4700,78
698
3654,83
4691,83
699
3660,26
4673,09
700
3674,99
4677,42
701
3686,51
4681,11
702
3698,41
4684,74
703
3702,81
4685,96
704
3702,73
4682,09
705
3692,79
4678,85
706
3687,79
4676,46
707
3685,34
4674,78
708
3683,75
4672,30
709
3681,79
4668,02
710
3680,70
4665,28
711
3673,60
4638,13
712
3655,62
4654,23
713
3655,03
4657,04
714
3645,82
4656,58
715
3643,60
4631,81
716
3637,26
4613,67
717
3632,84
4610,93
718
3623,69
4560,73
719
3641,64
4550,70
720
3640,07
4547,80
721
3624,80
4556,06
722
3620,67
4556,85
723
3615,99
4553,20
724
3611,77
4547,49
725
3608,09
4532,66
726
3604,84
4527,08
727
3602,95
4523,95
728
3596,74
4516,71
729
3580,88
4496,42
730
3600,12
4478,17
731
3606,34
4475,31
732
3603,71
4472,82
733
3579,84
4495,02
734
3575,91
4496,17
735
3569,09
4474,58
736
3568,66
4473,50
475
3553,26
4478,42
480
3543,07
4459,47
479
3536,69
4447,88
737
3533,64
4444,06
738
3531,76
4441,76
739
3526,16
4428,77
740
3516,75
4433,89
741
3511,43
4422,37
742
3503,40
4425,57
743
3494,07
4411,80
744
3492,85
4386,51
745
3498,35
4373,40
746
3496,48
4371,89
747
3487,66
4393,55
748
3470,32
4386,44
749
3454,39
4353,39
750
3445,99
4351,16
751
3439,39
4358,63
752
3408,50
4338,20
753
3412,09
4332,31
754
3386,67
4330,36
755
3365,87
4324,98
756
3343,21
4319,08
757
3348,17
4300,37
758
3342,61
4292,79
759
3343,30
4282,43
760
3355,97
4281,35
761
3351,85
4262,00
762
3352,69
4244,44
763
3362,68
4243,62
764
3368,32
4243,15
765
3370,35
4242,99
766
3372,83
4242,78
767
3373,00
4240,51
768
3373,96
4234,04
769
3374,94
4230,47
770
3376,12
4228,96
771
3386,28
4225,30
772
3383,65
4218,75
773
3390,42
4212,50
774
3410,31
4203,65
775
3412,70
4218,95
776
3442,10
4216,49
777
3443,37
4219,43
778
3460,09
4226,14
779
3465,08
4228,25
780
3467,53
4229,29
781
3471,98
4231,18
782
3472,85
4229,88
783
3473,35
4219,67
784
3503,61
4215,73
785
3507,89
4211,12
786
3530,82
4209,47
787
3536,46
4213,21
788
3546,69
4216,79
789
3570,82
4217,22
790
3577,04
4240,99
791
3592,56
4256,30
792
3601,04
4266,43
793
3639,29
4306,72
794
3662,54
4330,57
795
3675,55
4335,05
796
3772,12
4398,54
797
3775,51
4399,47
798
3788,40
4403,03
799
3791,56
4405,15
800
3808,44
4409,21
801
3807,69
4412,61
802
3808,20
4412,72
803
3804,50
4431,46
804
3803,98
4433,51
201
3790,92
4429,69
200
3789,60
4439,95
199
3783,20
4467,62
198
3784,64
4467,83
197
3788,48
4468,68
196
3785,90
4489,80
195
3781,81
4523,04
194
3774,36
4535,16
193
3773,46
4549,63
192
3766,60
4549,20
191
3766,38
4552,85
190
3761,97
4552,58
189
3761,52
4566,18
188
3759,47
4573,46
187
3762,33
4574,07
186
3759,06
4584,92
185
3757,04
4599,83
184
3750,87
4630,31
183
3749,28
4643,70
182
3748,27
4648,11
181
3746,43
4656,91
180
3746,12
4662,04
179
3751,36
4662,98
178
3749,27
4685,61
177
3746,80
4712,43
176
3741,60
4759,88

Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗР-4(2)

Точка N
X
Y
574
3271,31
3560,04
638
3266,11
3559,12
637
3245,74
3554,45
636
3243,46
3571,06
421
3223,14
3583,00
420
3217,15
3592,24
419
3213,88
3597,27
418
3207,37
3607,31
417
3181,63
3647,41
805
3154,53
3668,71
806
3127,47
3663,14
807
2983,60
3631,84
808
2991,83
3586,72
809
2999,17
3496,63
810
2999,93
3494,65
811
3002,44
3488,04
812
3017,06
3449,66
813
3030,75
3413,94
814
3072,71
3371,17
815
3088,80
3386,33
816
3092,66
3389,90
817
3095,17
3387,25
818
3127,82
3418,65
819
3136,76
3426,54
820
3136,27
3427,12
821
3137,12
3427,92
822
3148,81
3438,12
823
3183,15
3444,79
824
3194,82
3445,40
825
3196,62
3445,49
826
3199,68
3445,88
827
3207,88
3446,78
828
3214,48
3447,75
829
3224,84
3449,46
830
3230,12
3450,04
831
3239,36
3451,06
832
3243,74
3451,54
833
3264,00
3454,81
834
3275,78
3456,21
578
3284,17
3457,07
577
3283,98
3480,15
576
3278,50
3517,87
575
3274,67
3542,32

Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗР-5(2)

Точка N
X
Y
835
3415,99
4445,18
836
3410,22
4469,27
837
3396,10
4468,40
838
3395,96
4470,99
839
3394,89
4474,12
840
3393,77
4474,89
841
3389,85
4475,40
842
3357,07
4475,21
843
3357,19
4472,80
844
3353,09
4472,65
845
3349,86
4470,89
846
3339,43
4464,63
847
3332,01
4455,83
848
3331,55
4449,34
849
3333,44
4437,40
850
3327,35
4427,47
851
3324,31
4424,47
852
3306,26
4406,61
853
3315,88
4396,69
854
3328,28
4383,90
855
3344,50
4373,71
856
3350,29
4355,86
857
3348,44
4342,19
858
3349,83
4330,83
859
3370,92
4337,09
860
3399,89
4359,80
861
3404,03
4384,88
862
3404,52
4387,84
863
3409,33
4390,46
864
3413,75
4393,23
865
3417,31
4397,06
866
3419,75
4401,67
867
3419,80
4411,13
868
3283,37
4367,59
869
3258,26
4365,28
870
3224,46
4322,78
871
3225,76
4265,00
872
3229,00
4237,53
873
3229,66
4232,68
874
3295,94
4225,26
875
3336,36
4284,73
876
3323,66
4333,79
877
3323,33
4369,36

Зона охраняемого природного ландшафта ЗОЛ-2

Точка N
X
Y
878
3714,10
4901,12
879
3719,14
4880,41
880
3703,06
4876,48
881
3688,42
4842,33
680
3694,52
4843,33
679
3697,48
4844,81
678
3718,05
4855,11
677
3725,03
4847,45
676
3754,63
4850,85
231
3753,87
4823,72
230
3764,24
4825,60
229
3773,83
4825,85
228
3797,38
4827,67
882
3796,86
4835,64
883
3792,50
4849,27
884
3781,30
4867,54
885
3771,48
4879,81
886
3760,01
4898,90
887
3749,10
4916,90
888
3745,55
4925,62
889
3742,82
4937,35
890
3740,08
4957,26
891
3739,35
4962,92
892
3726,68
4924,24
359
3752,93
4166,30
358
3747,64
4173,57
357
3745,51
4185,37
356
3737,93
4186,88
355
3736,46
4195,17
354
3738,53
4216,69
525
3689,08
4195,67
524
3698,08
4178,60
523
3701,93
4171,30
522
3707,72
4157,67
521
3695,43
4149,39
520
3680,54
4145,05
519
3678,66
4148,71
518
3645,67
4127,31
517
3647,36
4122,58
516
3646,93
4121,79
515
3650,36
4113,48
514
3652,88
4107,00
513
3656,41
4108,27
512
3654,89
4110,85
511
3669,41
4121,50
510
3673,60
4122,07
509
3676,96
4106,10
508
3626,03
4063,20
507
3617,03
4062,86
506
3615,34
4062,79
505
3588,91
4056,81
504
3589,13
4054,64
503
3568,52
4047,90
502
3560,36
4045,23
501
3548,17
4044,55
573
3529,25
4033,65
572
3487,36
4035,04
571
3469,68
4041,37
570
3435,74
4043,27
569
3431,54
4045,59
568
3429,60
4041,64
567
3405,27
4038,23
566
3398,84
4038,91
565
3390,33
4038,83
564
3390,61
4037,17
563
3392,86
4021,18
562
3381,95
4019,66
561
3377,62
4019,72
560
3352,50
4026,89
559
3345,28
4027,82
558
3345,14
4049,02
557
3351,97
4052,46
556
3357,55
4052,63
555
3365,85
4060,31
554
3364,97
4064,61
553
3361,11
4069,51
552
3355,82
4089,66
551
3353,12
4095,61
550
3351,49
4099,09
549
3349,44
4119,59
548
3351,19
4124,28
547
3349,35
4126,83
546
3353,29
4140,53
545
3355,69
4145,69
544
3368,33
4151,08
543
3394,97
4160,23
542
3396,85
4157,37
541
3443,96
4169,81
540
3453,42
4169,89
539
3477,49
4166,24
538
3482,23
4160,73
537
3506,36
4156,10
536
3535,62
4152,87
893
3540,86
4152,59
894
3544,28
4215,95
787
3536,46
4213,21
786
3530,82
4209,47
785
3507,89
4211,12
784
3503,61
4215,73
783
3473,35
4219,67
782
3472,85
4229,88
781
3471,98
4231,18
780
3467,53
4229,29
779
3465,08
4228,25
778
3460,09
4226,14
777
3443,37
4219,43
776
3442,10
4216,49
775
3412,70
4218,95
774
3410,31
4203,65
773
3390,42
4212,50
772
3383,65
4218,75
771
3386,28
4225,30
770
3376,12
4228,96
769
3374,94
4230,47
768
3373,96
4234,04
767
3373,00
4240,51
766
3372,83
4242,78
765
3370,35
4242,99
764
3368,32
4243,15
763
3362,68
4243,62
762
3352,69
4244,44
761
3351,85
4262,00
760
3355,97
4281,35
759
3343,30
4282,43
758
3342,61
4292,79
757
3348,17
4300,37
756
3343,21
4319,08
755
3365,87
4324,98
754
3386,67
4330,36
753
3412,09
4332,31
752
3408,50
4338,20
751
3439,39
4358,63
750
3445,99
4351,16
749
3454,39
4353,39
748
3470,32
4386,44
747
3487,66
4393,55
746
3496,48
4371,89
745
3498,35
4373,40
744
3492,85
4386,51
743
3494,07
4411,80
742
3503,40
4425,57
741
3511,43
4422,37
740
3516,75
4433,89
739
3526,16
4428,77
738
3531,76
4441,76
737
3533,64
4444,06
479
3536,69
4447,88
478
3527,05
4451,98
477
3520,22
4458,02
476
3542,20
4482,36
475
3553,26
4478,42
736
3568,66
4473,50
735
3569,09
4474,58
734
3575,91
4496,17
733
3579,84
4495,02
732
3603,71
4472,82
731
3606,34
4475,31
730
3600,12
4478,17
729
3580,88
4496,42
728
3596,74
4516,71
727
3602,95
4523,95
726
3604,84
4527,08
725
3608,09
4532,66
724
3611,77
4547,49
723
3615,99
4553,20
722
3620,67
4556,85
721
3624,80
4556,06
720
3640,07
4547,80
719
3641,64
4550,70
718
3623,69
4560,73
717
3632,84
4610,93
716
3637,26
4613,67
715
3643,60
4631,81
714
3645,82
4656,58
713
3655,03
4657,04
712
3655,62
4654,23
711
3673,60
4638,13
710
3680,70
4665,28
709
3681,79
4668,02
708
3683,75
4672,30
707
3685,34
4674,78
706
3687,79
4676,46
705
3692,79
4678,85
704
3702,73
4682,09
703
3702,81
4685,96
702
3698,41
4684,74
701
3686,51
4681,11
700
3674,99
4677,42
699
3660,26
4673,09
698
3654,83
4691,83
697
3650,91
4700,78
696
3646,01
4720,46
895
3635,90
4720,36
896
3613,87
4669,07
486
3544,02
4607,84
485
3546,06
4602,94
484
3548,44
4597,23
483
3548,23
4597,04
482
3551,07
4590,44
481
3544,24
4587,69
500
3545,10
4585,22
499
3536,02
4582,01
498
3535,00
4584,66
497
3523,55
4580,52
496
3496,42
4574,80
897
3484,78
4571,90
898
3494,37
4558,85
899
3470,39
4553,83
900
3470,68
4551,15
901
3442,07
4545,13
902
3440,56
4542,69
903
3447,03
4512,62
837
3396,10
4468,40
836
3410,22
4469,27
835
3415,99
4445,18
867
3419,80
4411,13
866
3419,75
4401,67
865
3417,31
4397,06
864
3413,75
4393,23
863
3409,33
4390,46
862
3404,52
4387,84
861
3404,03
4384,88
860
3399,89
4359,80
859
3370,92
4337,09
858
3349,83
4330,83
857
3348,44
4342,19
856
3350,29
4355,86
855
3344,50
4373,71
854
3328,28
4383,90
904
3327,11
4385,10
905
3313,34
4368,92
877
3323,33
4369,36
876
3323,66
4333,79
875
3336,36
4284,73
874
3295,94
4225,26
873
3229,66
4232,68
906
3210,12
4141,04
907
3244,27
4030,35
908
3248,14
3991,04
909
3169,03
3851,03
910
3180,00
3673,67
805
3154,53
3668,71
417
3181,63
3647,41
416
3214,37
3666,00
415
3211,68
3672,97
414
3217,93
3692,03
413
3214,66
3698,37
412
3217,59
3704,47
411
3230,03
3724,23
410
3262,29
3768,55
409
3283,60
3791,85
408
3284,01
3801,27
407
3299,12
3810,03
406
3301,45
3840,04
405
3314,33
3842,48
404
3314,30
3845,81
403
3313,54
3874,43
402
3317,39
3900,03
401
3323,25
3916,72
400
3325,28
3917,67
399
3327,17
3922,59
398
3341,23
3944,73
397
3353,54
3965,20
396
3367,12
3981,26
395
3370,23
3984,02
394
3374,18
3986,48
393
3379,10
3987,36
392
3382,92
3986,84
391
3390,02
3984,84
390
3395,91
3991,29
389
3410,36
3994,98
388
3411,20
3995,20
387
3418,63
4003,05
386
3441,77
4008,97
385
3455,48
4006,62
384
3455,17
4005,80
383
3463,17
4001,99
382
3473,64
3997,00
381
3522,83
3967,90
380
3523,30
3953,12
379
3522,97
3944,33
10
3516,12
3928,80
9
3535,23
3907,07
466
3542,99
3898,15
465
3555,93
3860,26
464
3569,48
3834,97
463
3576,05
3820,16
462
3579,88
3808,90
461
3592,28
3774,82
460
3595,45
3766,16
459
3588,68
3758,30
458
3578,54
3751,75
457
3578,29
3752,18
456
3571,91
3748,85
455
3564,63
3744,56
454
3554,00
3733,43
453
3555,09
3731,40
452
3552,12
3727,81
451
3542,76
3721,71
450
3538,74
3718,57
449
3544,44
3702,44
448
3546,86
3699,79
635
3549,61
3695,26
634
3573,07
3710,27
633
3585,47
3687,09
632
3594,90
3680,74
631
3601,08
3666,93
630
3604,24
3667,70
629
3608,20
3667,44
628
3611,56
3666,13
627
3614,63
3653,30
626
3615,66
3653,69
625
3616,92
3644,42
624
3613,72
3639,37
623
3616,10
3632,83
622
3616,81
3626,60
621
3636,87
3629,55
620
3637,60
3640,09
619
3661,08
3665,21
618
3710,44
3672,90
617
3718,33
3625,02
911
3722,15
3625,68
912
3732,24
3627,41
913
3773,14
3633,23
914
3774,86
3621,72
915
3778,41
3598,12
916
3779,14
3592,92
917
3787,81
3530,98
918
3788,76
3524,71
919
3853,90
3535,68
920
3927,68
3534,27
340
3944,34
3540,53
339
3942,51
3558,85
338
3935,17
3558,67
337
3925,56
3569,59
336
3920,72
3575,67
335
3919,63
3581,58
334
3910,78
3587,16
333
3911,58
3623,71
332
3910,31
3644,88
331
3906,05
3658,52
330
3903,85
3659,40
329
3902,85
3667,22
110
3904,45
3670,55
109
3895,54
3706,01
108
3880,75
3703,51
107
3879,08
3713,37
106
3878,94
3714,18
105
3844,73
3711,12
104
3834,99
3734,07
103
3862,56
3764,36
102
3856,87
3771,82
101
3859,17
3773,43
100
3854,58
3781,00
99
3859,83
3784,72
98
3859,18
3785,94
97
3865,14
3790,44
96
3865,58
3791,89
95
3872,72
3800,48
94
3869,34
3810,63
93
3875,27
3819,75
92
3899,01
3823,05
349
3894,35
3855,02
348
3884,53
3853,92
347
3877,10
3854,94
921
3850,22
3988,67
922
3828,52
4007,17
923
3831,28
4015,70
924
3840,09
4017,48
925
3846,35
4026,41
926
3851,05
4030,36
927
3855,88
4031,07
928
3862,33
4031,30
929
3865,18
4065,14
930
3854,29
4065,36
931
3856,99
4072,46
932
3843,62
4107,98
933
3841,58
4112,52
375
3851,52
4129,09
374
3844,43
4146,75
373
3842,76
4143,08
372
3833,11
4135,82
371
3822,63
4155,15
370
3822,33
4162,03
369
3823,21
4170,17
368
3832,91
4174,24
367
3817,81
4200,68
366
3815,36
4198,11
365
3814,59
4198,69
364
3805,91
4190,87
363
3808,34
4188,99
362
3783,35
4162,24
361
3771,79
4168,78
360
3763,75
4160,51
656
3316,13
4003,78
655
3317,38
4011,54
654
3322,39
4040,86
664
3334,05
4047,50
663
3341,79
4042,57
662
3342,48
4038,37
661
3342,61
4024,82
660
3340,52
4012,52
659
3339,26
4005,94
658
3338,56
4002,00
657
3337,17
4000,30
675
3305,85
4086,95
674
3298,72
4103,63
673
3313,05
4110,50
672
3319,59
4112,34
671
3320,12
4110,94
670
3331,17
4113,29
669
3332,16
4109,18
668
3333,72
4106,18
667
3335,34
4102,28
666
3332,18
4101,21
665
3333,12
4096,77
651
3291,53
4153,88
650
3280,82
4158,63
649
3279,31
4181,47
648
3287,03
4195,15
647
3319,18
4198,45
646
3322,59
4177,63
645
3321,69
4176,80
644
3324,01
4161,07
643
3324,81
4155,76
642
3335,78
4157,95
641
3337,62
4140,63
640
3335,49
4124,07
639
3320,15
4119,44
653
3303,09
4114,00
652
3290,20
4151,14
474
3841,89
3610,80
467
3801,25
3604,42
468
3803,79
3592,17
469
3805,18
3591,96
470
3807,54
3582,44
471
3810,46
3583,20
472
3823,04
3573,14
473
3850,20
3587,98
653
3303,09
4114,00
652
3290,20
4151,14
474
3841,89
3610,80
467
3801,25
3604,42
468
3803,79
3592,17
469
3805,18
3591,96
470
3807,54
3582,44
471
3810,46
3583,20
472
3823,04
3573,14
473
3850,20
3587,98

Зона охраняемого природного ландшафта ЗОЛ-3

Точка N
X
Y
536
3535,62
4152,87
535
3535,92
4127,63
534
3549,56
4127,09
533
3554,99
4132,35
532
3569,34
4134,84
531
3575,76
4140,98
530
3593,36
4150,21
529
3606,83
4153,51
528
3627,95
4165,08
527
3661,84
4181,40
526
3660,17
4184,65
525
3689,08
4195,67
354
3738,53
4216,69
163
3753,80
4222,89
162
3748,19
4244,53
161
3752,26
4262,86
160
3777,53
4272,35
159
3784,33
4274,91
158
3793,83
4279,58
157
3815,71
4288,95
156
3820,56
4290,75
155
3829,16
4293,93
154
3843,57
4301,82
153
3839,29
4315,46
152
3847,37
4317,99
151
3844,40
4328,25
150
3846,84
4330,92
149
3854,22
4334,68
148
3858,27
4333,60
147
3862,46
4328,98
934
3859,45
4340,43
209
3856,99
4352,15
208
3856,04
4350,24
207
3851,14
4347,02
206
3840,90
4346,27
205
3838,42
4346,91
204
3836,66
4348,48
203
3822,30
4396,73
202
3819,15
4437,96
804
3803,98
4433,51
803
3804,50
4431,46
802
3808,20
4412,72
801
3807,69
4412,61
800
3808,44
4409,21
799
3791,56
4405,15
798
3788,40
4403,03
797
3775,51
4399,47
796
3772,12
4398,54
795
3675,55
4335,05
794
3662,54
4330,57
793
3639,29
4306,72
792
3601,04
4266,43
791
3592,56
4256,30
790
3577,04
4240,99
789
3570,82
4217,22
788
3546,69
4216,79
894
3544,28
4215,95
893
3540,86
4152,59





Приложение 2
к постановлению
Правительства
Ивановской области
от 09.10.2015 № 468-п

РЕЖИМЫ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "ТРОИЦКАЯ ЦЕРКОВЬ, 1808 Г.", РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ: ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПРИВОЛЖСКИЙ РАЙОН, Г. ПЛЕС,
КОРНИЛОВА УЛ., 11

Режим использования земель в границах охранной зоны ОЗ-1:

сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ кварталов;
проведение работ по благоустройству территории;
демонтаж хозпостроек и ограждений.
В рамках данного режима запрещается:
размещение объектов строительства, за исключением восстановления утраченных элементов без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с параметрами, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа;
размещение рекламы, временных построек, киосков и инженерных сооружений (ТП, здания насосных и т.п.).

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах зоны ОЗ-1

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Требования к видам разрешенного использования и предельным параметрам строительства, реконструкции не устанавливаются. Использование земель определяется назначением - территории общего пользования (исторические улицы, площади, переулки)
2.
Минимальная площадь земельного участка
Настоящими регламентами не устанавливается
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки земельного участка
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения земельного участка
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Не устанавливаются
7.
Максимальная этажность
0
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
0,0 м
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
0%
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение элементов благоустройства
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Организация дренажной системы
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса", "Плес. Селище 2 и Петропавловское кладбище"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры
Сохранение исторических линий застройки по ул. Корнилова, пер. Проездному, ул. Горная Слобода, ул. Варваринская.
Сохранение исторической улично-дорожной сети.
Сохранение северной границы исторического квартала ул. Гора Левитана
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Не устанавливается
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Не устанавливается
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
Не устанавливаются
23.
Основные отделочные материалы
Не устанавливаются
24.
Цветовое решение
Не устанавливается
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Озеленение улично-дорожной сети (кустарники, цветники, газоны)
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Благоустройство территорий с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа
28.
Иные требования
Не устанавливаются

Режим использования земель в границах охранной зоны ОЗ-2:

проведение работ по благоустройству территории;
посадка древесно-кустарниковых растений высотой до 3,0 м;
демонтаж хозпостроек (сараев, теплиц, гаражей и т.п.).
В рамках данного режима запрещается:
размещение объектов строительства, за исключением элементов садово-паркового благоустройства, информационных объектов, ограждений существующих приусадебных участков, инженерных сетей и иных инженерных сооружений, обеспечивающих безопасность и функционирование объектов в зоне и на прилегающих территориях;
размещение рекламы, хозпостроек (сараев, теплиц, гаражей и т.п.), временных построек, киосков и т.п.

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах зоны ОЗ-2

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Данными регламентами не устанавливаются
2.
Минимальная площадь земельного участка
Настоящими регламентами не устанавливается
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки земельного участка
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения земельного участка
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Не устанавливаются
7.
Максимальная этажность
0
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
0,0 м
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
0%
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Не устанавливаются
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Не устанавливается
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Не устанавливается
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
Не устанавливаются
23.
Основные отделочные материалы
Не устанавливаются
24.
Цветовое решение
Не устанавливается
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Ограждение - деревянное или металлическая решетка по каменным столбам. Цветовое решение - светлые пастельные тона. Высота не более 1,9 м.
Малые формы - в стиле классицизма и эклектики
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа
28.
Иные требования
Не устанавливаются

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-1(1):

сохранение и восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки;
восстановление (возобновление) утраченной исторической застройки без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды;
реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам историко-градостроительной среды или их демонтаж;
сохранение и восстановление исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки площади Торговой и примыкающих улиц и ландшафтного благоустройства;
проведение работ по благоустройству;
освоение подземного пространства, допустимые параметры которого определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение рекламы, временных построек, киосков;
размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах подзоны ЗР-1(1)

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не допускается размещение производств, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены
2.
Минимальная площадь земельного участка
Настоящими регламентами не устанавливается
3.
Максимальная площадь земельного участка
0,12 га
4.
Максимальный процент застройки земельного участка
45%
5.
Минимальный процент площади озеленения земельного участка
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Не устанавливаются
7.
Максимальная этажность
Не устанавливается
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
7,0 м от максимальной отметки естественного рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
0%
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение и восстановление элементов исторической среды
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Организация дренажной системы
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.
Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 x 0,6 м.
Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры
Линии застройки пл. Торговой, ул. Советской, ул. Ленина и ул. Юрьевской
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Не устанавливается
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Каменные здания в характерных для торговых построек формах в стиле классицизма с применением традиционных архитектурных форм
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°;
- характерные композиционно-силуэтные характеристики
23.
Основные отделочные материалы
- стены - кирпич, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой;
- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами
24.
Цветовое решение
- стены - светлые пастельные тона;
- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Размещение насаждений не должно препятствовать восприятию архитектурных объектов с Волги. Допустимо перекрытие объектов не более 40%
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Высота ограждения не более 1,9 м.
Металлическая кованая решетка по каменным столбам. Цветовое решение - известковая побелка каменных столбов или покраска в светлые пастельные тона.
Малые формы - в стиле классицизма и ранней эклектики
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа
28.
Иные требования
Максимальные габариты зданий в плане 10 x 20 м

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-1(2):

сохранение и восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки;
капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
реконструкция объектов историко-градостроительной среды, в том числе объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
адаптация объектов нейтральной архитектуры советского периода к историческому контексту путем проведения мероприятий по реконструкции и отделке фасадов;
новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам историко-градостроительной среды или их демонтаж;
сохранение исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц и переулков и ландшафтного благоустройства;
проведение работ по благоустройству и озеленению;
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение рекламы, временных построек, киосков;
размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах подзоны ЗР-1(2)

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не допускается размещение производственных объектов, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены
2.
Минимальная площадь земельного участка
0,04 га
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Расположение зданий по историческим линиям застройки
7.
Максимальная этажность
2
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
10,0 м от минимальной абсолютной отметки существующего рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
7,5 м
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
3%
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
5,0 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение и восстановление элементов исторической среды
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Организация дренажной системы
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.
Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 x 0,6 м.
Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
- линии застройки ул. Советской, пл. Торговая, ул. Луначарского, ул. Островского, пер. Советский, пер. Кирова, ул. Варваринская, ул. Никольская, переулка от ул. Юрьевской до ул. Советской, к д. № 25;
- контуры исторических кварталов
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Преимущественно представительской двухэтажной каменной купеческой застройки XIX - нач. XX вв., формирующей набережную
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Каменные здания в стиле классицизма, эклектики с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°;
- характерные композиционно-силуэтные характеристики
23.
Основные строительные и отделочные материалы
- стены - кирпич, фигурная (тычковая, готическая и др.) кладка с расшивкой швов, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой;
- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами
24.
Цветовое решение
- стены - светлые пастельные тона;
- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Высота ограждения не более 1,9 м.
Деревянное ограждение - горизонтальные заборы по деревянным столбам (возможна имитация) в забирку (в паз). Цветовое решение - натуральный цвет дерева (возможно тонирование под выгоревшее дерево).
При больших двухэтажных каменных домах - кованая металлическая решетка по каменным столбам. Цветовое решение - известковая побелка каменных столбов или покраска в светлые пастельные тона.
Сохранение булыжных мостовых по ул. Островского, пер. Советскому, пер. Кирова, на спуске с ул. Варваринской на ул. Луначарского, на спуске с ул. Юрьевской на ул. Ленина, к д. № 25, на восточном спуске с Соборной горы на ул. Советскую.
Благоустройство территорий общего пользования с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа
28.
Иные требования
- сохранение сложившейся линии застройки по ул. Луначарского от пер. Кирова до Музея пейзажа (ул. Луначарского, 20);
- предельная протяженность уличного фасада 20,0 м;
- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 300 м2.
Допускается размещение сезонных торговых палаток и лотков высотой не более 2,5 м на территории кварталов с отступом от линии застройки набережной 3,0 м

Режим использования земель в границах зоны ЗР-2:

сохранение и восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки - преимущественно усадебная застройка на рельефе;
капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
реконструкция объектов историко-градостроительной среды, в том числе объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их капитальный ремонт, предусматривающий сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов;
адаптация объектов нейтральной архитектуры к историческому контексту путем проведения мероприятий по реконструкции и отделке фасадов;
новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика и масштаба в целях приведения к соответствию характеристикам историко-градостроительной среды, или их снос по мере амортизации;
сохранение исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц и переулков;
проведение работ по благоустройству и озеленению;
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение рекламы, временных построек, киосков;
размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах зоны ЗР-2

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не допускается размещение:
- производственных объектов, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены;
- объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
2.
Минимальная площадь земельного участка
0,04 га
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Расположение зданий по историческим линиям застройки
7.
Максимальная этажность
2
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
На улицах Ленина, Юрьевской и Залом:
- абсолютная отметка конька кровли объектов капитального строительства, расположенных на склоне выше проезжей части улиц, не должна превышать абсолютную отметку оси проезжей части более чем на 10,0 м;
- абсолютная отметка конька кровли объектов капитального строительства, расположенных по рельефу ниже проезжей части улиц, не должна превышать абсолютную отметку оси проезжей части более чем на 7,0 м.
Высота застройки, расположенной на исторических естественных и искусственных террасах (ул. Ленина, 19, ул. Юрьевская, 6, 14, 18), не должна превышать 7,0 м от максимальной отметки существующего рельефа в пятне застройки.
На остальных участках зоны (ул. Островского, пер. Советский, переулок от ул. Юрьевской к ул. Советской, к д. № 25) высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 10,0 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
3%
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
5,0 м от минимальной отметки рельефа в пятне застройки
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение и восстановление элементов исторической среды.
Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто либо должны быть стилизованы под историческое окружение
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Организация дренажной системы
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.
Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 x 0,6 м.
Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Сохранение исторических линий застройки ул. Ленина, ул. Островского, ул. Залом, ул. Юрьевская, пер. Советский, пер. от ул. Юрьевской к ул. Советской, у дома № 25.
Сохранение контуров исторических кварталов
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Усадебные жилые дома на рельефе с устройством люнетов (обрубов) и подпорных стенок
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°;
- характерные композиционно-силуэтные характеристики
23.
Основные строительные и отделочные материалы
- стены - лицевой кирпич, фигурная (тычковая, готическая и др.) кладка с расшивкой швов, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой; открытые срубы либо с обшивкой доской, покраска;
- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами
24.
Цветовое решение
- стены - натуральный цвет дерева и светлые пастельные тона;
- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Высота ограждения не более 1,9 м.
Деревянное ограждение - горизонтальные заборы по деревянным столбам (возможна имитация) в забирку (в паз). Цветовое решение - натуральный цвет дерева (возможно тонирование под выгоревшее дерево).
Малые формы - в стиле классицизма и ранней эклектики
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа
28.
Иные требования
- предельная протяженность уличного фасада 16,0 м;
- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 200 м2

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-3(1):

сохранение слободского типа застройки;
капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
реконструкция объектов историко-градостроительной среды, в том числе объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их капитальный ремонт, предусматривающий сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов;
новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика и масштаба в целях приведения к соответствию характеристикам историко-градостроительной среды, или их снос по мере амортизации;
сохранение исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц и переулков и ландшафтного благоустройства;
проведение работ по благоустройству и озеленению.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение рекламы;
размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах подзоны ЗР-3(1)

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не допускается размещение:
- производств, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены;
- объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
2.
Минимальная площадь земельного участка
0,04 га
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Расположение зданий по историческим линиям застройки
7.
Максимальная этажность
2
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 7,0 м от максимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
3%
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
5,0 м от минимальной абсолютной отметки рельефа в пятне застройки
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение и восстановление элементов исторической среды.
Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто либо должны быть стилизованы под историческое окружение
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.
Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 x 0,6 м.
Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса", "Плес. Селище 2 и Петропавловское кладбище"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
- ул. Корнилова, ул. Горная Слобода, пер. Проездной, ул. Варваринская, ул. Никольская;
- контуры исторических кварталов
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Слободской тип застройки
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°;
- характерные композиционно-силуэтные характеристики
23.
Основные строительные и отделочные материалы
- стены - лицевой кирпич, фигурная (тычковая, готическая и др.) кладка с расшивкой швов, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой; открытые срубы, срубы с обшивкой доской, покраска;
- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами
24.
Цветовое решение
- стены - натуральный цвет дерева и светлые пастельные тона;
- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
- благоустройство территорий общего пользования с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды;
- ограждение территорий - деревянное с вертикальной или горизонтальной зашивкой.
Цветовое решение - натуральный цвет дерева, оттенки охры.
Высота ограждения до 1,9 м
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа.
Сохранение и обустройство пруда на ул. Горная Слобода
28.
Иные требования
- предельная протяженность уличного фасада 12,0 м;
- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 160 м2

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-3(2):

сохранение слободского типа застройки;
капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
реконструкция объектов историко-градостроительной среды, в том числе объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их капитальный ремонт, предусматривающий сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов;
новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика и масштаба в целях приведения к соответствию характеристикам историко-градостроительной среды;
сохранение исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц и переулков и ландшафтного благоустройства;
проведение работ по благоустройству и озеленению.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение рекламы;
размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах подзоны ЗР-3(2)

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не допускается размещение:
- производств, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены;
- объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
2.
Минимальная площадь земельного участка
0,04 га
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Расположение зданий по историческим линиям застройки
7.
Максимальная этажность
2
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 7,0 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
3%
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
5,0 м от минимальной абсолютной отметки рельефа в пятне застройки
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение и восстановление элементов исторической среды.
Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто либо должны быть стилизованы под историческое окружение
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.
Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 x 0,6 м.
Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса", "Плес. Селище 2 и Петропавловское кладбище"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
- ул. Спуск Горы Свободы, ул. Юрьевская, ул. Кирова, пер. Кропоткина, ул. Варваринская, ул. Никольская;
- контуры исторических кварталов;
- сохранение пешеходных связей в Заречье с горой Левитана от ул. Варваринской, ул. Кирова, пер. Кропоткина
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Слободской тип застройки
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°;
- характерные композиционно-силуэтные характеристики
23.
Основные строительные и отделочные материалы
- стены - лицевой кирпич, фигурная (тычковая, готическая и др.) кладка с расшивкой швов, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой; открытые срубы, срубы с обшивкой доской, покраска;
- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами
24.
Цветовое решение
- стены - натуральный цвет дерева и светлые пастельные тона;
- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
- благоустройство территорий общего пользования с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды;
- ограждение территорий - деревянное с вертикальной или горизонтальной зашивкой.
Цветовое решение - натуральный цвет дерева, светлые пастельные тона.
Высота ограждения до 1,9 м
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа
28.
Иные требования
- предельная протяженность уличного фасада 12,0 м;
- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 160 м2

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-3(3):

сохранение слободского типа застройки;
капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
реконструкция объектов историко-градостроительной среды, в том числе объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их капитальный ремонт, предусматривающий сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов;
новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика и масштаба в целях приведения к соответствию характеристикам историко-градостроительной среды;
сохранение исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц и переулков и ландшафтного благоустройства;
проведение работ по благоустройству и озеленению.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение рекламы;
размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах подзоны ЗР-3(3)

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Не допускается размещение:
- производств, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены;
- объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
2.
Минимальная площадь земельного участка
0,04 га
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
В кварталах с высокой степенью сохранности исторической среды - расположение зданий по историческим линиям застройки. В кварталах, возникших после 1920 г., - по сложившимся линиям застройки
7.
Максимальная этажность
2
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 8,5 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
3%
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
5,0 м от минимальной абсолютной отметки рельефа в пятне застройки
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение и восстановление элементов исторической среды.
Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто либо должны быть стилизованы под историческое окружение
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.
Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 x 0,6 м.
Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса", "Плес. Селище 2 и Петропавловское кладбище"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Сохранение исторических линий застройки ул. Ярославская, ул. Льва Толстого, ул. Корнилова, пер. Ярославский, пер. Красноармейский, пер. Пушкинский, ул. Спуск Горы Свободы, ул. Мельничная, Вичугский проезд, ул. Никольская, ул. Варваринская, пер. Кропоткина, пер. Кирова.
Сохранение контуров исторических кварталов.
Сохранение пешеходных связей в Заречье с горой Левитана от ул. Варваринской, ул. Кирова, пер. Кропоткина
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Слободской тип застройки
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°;
- характерные композиционно-силуэтные характеристики
23.
Основные строительные и отделочные материалы
- стены - лицевой кирпич, фигурная (тычковая, готическая и др.) кладка с расшивкой швов, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой; открытые срубы, срубы с обшивкой доской, покраска;
- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами
24.
Цветовое решение
- стены - натуральный цвет дерева и светлые пастельные тона;
- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
- сохранение булыжных мостовых по пер. Ярославский, ул. Спуск Горы Свободы, Вичугский проезд, ул. Варваринская, пер. Кирова, ул. Кирова, пер. Кропоткина;
- благоустройство территорий общего пользования с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды;
- ограждение территорий - деревянное с вертикальной или горизонтальной зашивкой.
Цветовое решение - натуральный цвет дерева, светлые пастельные тона.
Высота ограждения до 1,9 м
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа.
Сохранение и обустройство пруда на ул. Горная Слобода
28.
Иные требования
- предельная протяженность уличного фасада 14,0 м;
- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 180 м2

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-4(2):

капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
реконструкция объектов с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
проведение работ по благоустройству и озеленению.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение рекламы.

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах подзоны ЗР-4(2)

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Данными регламентами не устанавливаются
2.
Минимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Не устанавливаются
7.
Максимальная этажность
Не устанавливается
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 10,0 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Не устанавливаются
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности археологических объектов культурного наследия
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных объектов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Сохранение исторического направления дороги на Приволжск
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Не устанавливается
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Не устанавливается
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
Двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°
23.
Основные строительные и отделочные материалы
Не устанавливаются
24.
Цветовое решение
- стены - натуральный цвет дерева, темные однородные по тону оттенки серой, коричневой, красно-коричневой, зеленой цветовой гаммы;
- кровля - цвет темно-серый, черный, сурик, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Запрещение установки ограждений из профилированного металлического листа и железобетона.
Цветовое решение:
стены - натуральный цвет дерева, светлые пастельные тона серой, коричневой, зеленой цветовой гаммы;
кровля - сурик, серый, коричневый.
Высота ограждений до 1,9 м
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения естественных форм рельефа
28.
Иные требования
Не устанавливаются

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-5(2):

капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
реконструкция объектов с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;
проведение работ по благоустройству и озеленению.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение на лицевых фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения);
размещение рекламы.

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах подзоны ЗР-5(2)

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты рекреационного назначения: дом отдыха, гостиница, пансионат, санаторий.
Объекты здравоохранения, не требующие установления санитарно-защитных зон и санитарных разрывов
2.
Минимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
70%
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Не устанавливаются
7.
Максимальная этажность
2
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 8,5 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности археологических объектов культурного наследия
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных объектов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Восстановление и сохранение исторических направлений набережной и дороги на д. Церковное (продолжение ул. Мельничной)
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Не устанавливается
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
Двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20° до 30°
23.
Основные строительные и отделочные материалы
- стены - лицевой кирпич, штукатурка, открытые срубы, срубы с обшивкой доской, покраска;
- кровля - листовой непрофилированный металл
24.
Цветовое решение
- стены - натуральный цвет дерева и керамического кирпича, светлые пастельные тона;
- кровля - темно-серый, сурик, коричневый, выбеленный зеленый
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
- благоустройство территорий общего пользования с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды;
- ограждение территорий - деревянное (с вертикальной или горизонтальной зашивкой) или металлическое (ковка).
Цветовое решение - натуральный цвет дерева, светлые пастельные тона.
Высота ограждений до 1,9 м
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа
28.
Иные требования
Площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 200 м2

Режим использования земель в границах зоны ЗОЛ-2:

восстановление в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия;
восстановление утраченных исторических объектов благоустройства (беседки А, Б);
проведение работ по благоустройству и озеленению;
проведение реконструктивных вырубок, направленных на расчистку секторов видимости объектов культурного наследия (диссонирующее озеленение);
проведение работ по защите исторических элементов рельефа (склоны, кромки склонов оврагов) от естественного разрушения (эрозия, оползни, размыв);
реконструкция диссонирующих объектов (ВЛ) в целях приведения их в соответствие с параметрами градостроительного регламента, демонтаж диссонирующих объектов (подстанция);
сохранение объектов культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение их физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации, ремонту, реставрации, приспособлению для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия. Восстановление утраченных исторически ценных градоформирующих объектов.
В рамках данного режима запрещается:
размещение объектов строительства, за исключением элементов садово-паркового благоустройства, информационных объектов (стендов, указателей), ограждений существующих приусадебных и садово-огородных участков, инженерных сетей и иных инженерных сооружений, обеспечивающих безопасность и функционирование объектов в зоне и на прилегающих территориях;
изменение исторического природного ландшафта;
уничтожение и повреждение почвозащитной растительности;
размещение рекламы, временных построек, киосков и т.п.;
размещение автостоянок, строительство подъездных дорог.

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах зоны ЗОЛ-2

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Требования к видам разрешенного использования и предельным параметрам строительства, реконструкции не устанавливаются. Использование земель определяется назначением
2.
Минимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Не устанавливаются
7.
Максимальная этажность
0
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
0,0 м
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение и восстановление исторически достоверного характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Сохранение и восстановление элементов исторической среды: исторических дорог, спусков, тропиночной сети.
Подземная прокладка инженерных сетей.
Инженерные объекты должны быть смонтированы скрыто
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м, площадью не более 0,6 м2.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объектах археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса", "Крепостной вал, 1410 г.", "Плесское городище, XII - XIV вв.", "Плес. Селище 2 и Петропавловское кладбище", "Плес. Курганный могильник 2"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Не устанавливаются
20.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Не устанавливается
21.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Не устанавливается
22.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
Не устанавливаются
23.
Основные строительные и отделочные материалы
Дерево, кровля - листовое железо
24.
Цветовое решение
Не устанавливается
25.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Восстановление соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия.
Видовой состав растительности должен обеспечивать укрепление склонов оврагов
26.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
- сохранение булыжных мостовых на Воскресенском и Больничном спусках, Пахомовском и Пустынском оврагах, в пер. Проездном, ул. Спуск горы Свободы, на Вичугском проезде;
- сохранение исторических обрубов и подпорных стенок;
- ограждение территорий - деревянное с вертикальной или горизонтальной зашивкой;
- благоустройство территорий в местах основных видовых площадок и трасс с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды
27.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
- сохранение и обустройство прудов: Безымянного на ул. Варваринская и на ул. Гора Левитана, русла реки Шохонки с возможностью устройства на историческом месте водяной мельницы;
- расчистка ручьев в Пустынском, Пахомовском, Хреновском и Миловом оврагах;
- запрещение изменения исторических форм рельефа
28.
Иные требования
Не устанавливаются

Режим использования земель в границах зоны ЗОЛ-3:

проведение работ по благоустройству и озеленению;
размещение некапитальных объектов обслуживания населения;
восстановление утраченных исторических объектов (водяной мельницы) без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды;
проведение реконструктивных вырубок, направленных на расчистку секторов видимости объектов культурного наследия (диссонирующее озеленение);
проведение работ по защите исторических элементов рельефа от естественного разрушения;
размещение лодочных причалов.
В рамках данного режима запрещается:
изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
размещение объектов капитального строительства;
изменение исторического природного ландшафта;
уничтожение и повреждение почвозащитной растительности;
размещение рекламы;
размещение судоподъемных и судоремонтных сооружений;
размещение дебаркадеров;
намыв искусственных территорий для устройства пляжей;
изменение береговой линии;
размещение автостоянок, строительство подъездных дорог.

Требования и ограничения градостроительного регламента
в границах зоны ЗОЛ-3

№ п/п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
Требования и ограничения общего характера
1.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Требования к видам разрешенного использования и предельным параметрам строительства, реконструкции не устанавливаются. Использование земель определяется назначением - озелененные территории общего пользования
2.
Минимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
3.
Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается
4.
Максимальный процент застройки
Не устанавливается
5.
Минимальный процент площади озеленения
Не устанавливается
6.
Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке
Не устанавливается
7.
Максимальная этажность
0
8.
Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли
0,0 м
9.
Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза
Не устанавливается
10.
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
11.
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
Не устанавливается
12.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается
Требования и ограничения специального характера
13.
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
Сохранение и восстановление исторически достоверного характера визуального восприятия объектов культурного наследия
14.
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
Подземная прокладка инженерных сетей
15.
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
16.
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
Не устанавливаются
17.
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м, площадью не более 0,6 м2.
Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы
18.
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объектах археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"
19.
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
Не устанавливаются
20.
Сохраняемые границы исторических владений для разработки и актуализации плана межевания
Не устанавливаются
21.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Не устанавливается
22.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Не устанавливается
23.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
Не устанавливается
24.
Основные строительные и отделочные материалы
Не устанавливаются
25.
Цветовое решение
Не устанавливается
26.
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
Не устанавливаются
27.
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
Благоустройство территорий с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды
28.
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
Запрещение изменения исторических форм рельефа
29.
Иные требования
Максимальные параметры объектов некапитального строительства: высота 3,0 м, площадь 10,0 м2. Архитектура в характерных и стилизованных для исторической среды формах


------------------------------------------------------------------