Постановление администрации городского округа Кохма от 18.09.2015 N 1042 "Об утверждении Порядка оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Кохма, в части жилых и нежилых помещений, включенных в состав муниципальной казны городского округа Кохма" Свод законодательства



ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОХМА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 сентября 2015 г. № 1042

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОХМА, В ЧАСТИ ЖИЛЫХ
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ВКЛЮЧЕННЫХ В СОСТАВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
КАЗНЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОХМА

В соответствии со статьями 124, 125, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Ивановской области от 27.06.2013 № 51-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Ивановской области" постановляю:

1. Утвердить Порядок оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Кохма, в части жилых и нежилых помещений, включенных в состав муниципальной казны городского округа Кохма (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2015.

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Кохомский вестник" и разместить на официальном сайте городского округа Кохма в сети Интернет.

4. Ответственность за исполнение настоящего постановления возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказам администрации городского округа Кохма Белову А.Н.

Исполняющий обязанности
главы администрации
городского округа Кохма
О.В.АКИМОВ





Приложение
к постановлению
администрации
городского округа Кохма
от 18.09.2015 № 1042

ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОХМА, В ЧАСТИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ВКЛЮЧЕННЫХ В СОСТАВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ КАЗНЫ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОХМА

1. Настоящий Порядок определяет правила и устанавливает единый подход к оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, включенных в муниципальную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Кохма, в части жилых и нежилых помещений, входящих в состав муниципальной казны городского округа Кохма (далее - взносы на капитальный ремонт, жилые и нежилые помещения).
2. Финансовое обеспечение оплаты взносов на капитальный ремонт осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете городского округа Кохма.
3. Определить комитет по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказам администрации городского округа Кохма (далее - Комитет) главным распорядителем средств бюджета по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Кохма, в части жилых и нежилых помещений, включенных в состав муниципальной казны городского округа Кохма.
4. Управление финансов администрации городского округа Кохма производит финансирование Комитета в соответствии с Порядком учета бюджетных обязательств городского округа Кохма и Порядком исполнения бюджета городского округа Кохма по расходам, источникам финансирования дефицита бюджета городского округа Кохма.
5. Взносы на капитальный ремонт оплачиваются:
а) региональному оператору в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, если региональный оператор был определен собственниками помещений в качестве его владельца;
б) владельцу специального счета, открытого в кредитной организации, удовлетворяющей требованиям положений пункта 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - владелец специального счета).
6. Оплата взносов на капитальный ремонт производится на основании договора, заключенного между Комитетом и лицами, указанными в пункте 5 настоящего Порядка (далее - Получатели средств).
7. Для заключения договора Получатели средств предоставляют в Комитет заявление в произвольной форме с указанием реквизитов юридического лица и банковских реквизитов с приложением следующих документов:
а) заверенные в установленном порядке копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
б) заверенные руководителем юридического лица и его печатью копии документов, подтверждающих полномочия по управлению многоквартирным домом (договор управления, судебные решения, иные документы), - для оплаты взносов на капитальный ремонт владельцу специального счета;
в) оформленное протоколом решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о способе формирования фонда капитального ремонта - для оплаты взносов на капитальный ремонт владельцу специального счета;
г) оформленное протоколом решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о размере взноса на капитальный ремонт, в случае определения его в размере больше минимального (5,0 рубля), установленного в соответствии с постановлением Правительства Ивановской области от 31.12.2013 № 578-п;
д) документы, подтверждающие открытие специального счета.
8. Для перечисления взносов на капитальный ремонт Получатели средств ежемесячно до 5 числа месяца, следующего за расчетным, предоставляют в Комитет следующие документы:
а) расчет оплаты взносов на капитальный ремонт по муниципальным жилым и нежилым помещениям в многоквартирных домах, в которых фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора, согласно приложению 1 к настоящему Порядку;
б) расчет оплаты взносов на капитальный ремонт по муниципальным жилым и нежилым помещениям в многоквартирных домах, в которых фонд капитального ремонта формируется на специальном счете, владельцем которого определен региональный оператор, согласно приложению 2 к настоящему Порядку;
в) расчет оплаты взносов на капитальный ремонт по муниципальным жилым и нежилым помещениям в многоквартирных домах, в которых фонд капитального ремонта формируется на специальном счете, открытом в кредитной организации, согласно приложению 3 к настоящему Порядку;
г) счет-фактуру и счет с указанием реквизитов для перечисления средств.
9. Расчет оплаты взносов на капитальный ремонт производится Получателями средств ежемесячно, исходя из размера взноса, установленного для каждого многоквартирного дома, общей площади муниципальных жилых и нежилых помещений в таком доме и количества дней, в течение которых помещение было включено в состав муниципальной казны городского округа Кохма.
10. Комитет ежемесячно до 3 числа месяца, следующего за расчетным, предоставляет региональному оператору сведения из реестра муниципальной собственности городского округа Кохма о жилых и нежилых помещениях с указанием информации об изменении состава и площади помещений за истекший месяц.
11. Информация об изменении состава и площади жилых и нежилых помещений предоставляется Комитетом владельцу специального счета в течение 5 рабочих дней с момента таких изменений.
12. При получении документов, указанных в пункте 8 настоящего Порядка, Комитет проводит их проверку в течение 5 рабочих дней.
При наличии замечаний документы возвращаются Получателю средств с указанием причины возврата. Получатель средств в течение 5 рабочих дней устраняет допущенные нарушения и предоставляет документы в Комитет.
При отсутствии замечаний по предоставленным документам Комитет осуществляет оплату взносов на капитальный ремонт в сроки и порядке, предусмотренные в договоре.
13. Получатель средств несет ответственность за достоверность предоставляемых документов и сведений.
14. В случае выявления факта необоснованности суммы оплаченных взносов на капитальный ремонт Получатели средств обязаны вернуть в бюджет городского округа излишне полученные средства в сроки и в порядке, предусмотренные договором.
15. Комитет по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказам администрации городского округа Кохма представляет в управление финансов администрации городского округа Кохма и управление строительства и ЖКХ администрации городского округа Кохма отчет по оплате взносов на капитальный ремонт ежемесячно до 5 числа месяца, следующего за отчетным, согласно приложению 4 к настоящему Порядку.





Приложение 1
к Порядку
оплаты взносов на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории городского округа Кохма,
в части жилых и нежилых помещений,
включенных в состав муниципальной казны
городского округа Кохма

Расчет
оплаты взносов на капитальный ремонт по муниципальным жилым
и нежилым помещениям в многоквартирных домах,
в которых фонд капитального ремонта формируется на счете
регионального оператора,
по состоянию на 1 _________ 20___ года
с учетом сведений из реестра муниципальной
собственности городского округа Кохма
за ____________ месяц 20___ года

№ п/п
Адрес нежилого помещения (улица, № дома)
Общая площадь нежилого помещения, кв. м
Размер взноса на капитальный ремонт, руб./кв. м
Количество календарных дней для начисления в расчетном периоде
Объем средств, подлежащий оплате в фонд капитального ремонта
1
2
3
4
5
6







Итого:

X
X


Руководитель регионального оператора ________________________ (Ф.И.О.)

Главный бухгалтер регионального оператора ___________________ (Ф.И.О.)
М.П.





Приложение 2
к Порядку
оплаты взносов на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории городского округа Кохма,
в части жилых и нежилых помещений,
включенных в состав муниципальной казны
городского округа Кохма

Расчет
оплаты взносов на капитальный ремонт по муниципальным жилым
и нежилым помещениям в многоквартирных домах,
в которых фонд капитального ремонта формируется
на специальном счете, владельцем которого определен
региональный оператор,
по состоянию на 1 __________ 20___ года
с учетом сведений из реестра муниципальной
собственности городского округа Кохма
за __________ месяц 20___ года

№ п/п
Адрес нежилого помещения (улица, № дома)
Общая площадь нежилого помещения, кв. м
Размер взноса на капитальный ремонт, руб./кв. м
Количество календарных дней для начисления в расчетном периоде
Объем средств, подлежащий оплате в фонд капитального ремонта
1
2
3
4
5
6

Специальный счет N







Всего к оплате по специальному счету N








Итого:

X
X


Руководитель регионального оператора _________________ (Ф.И.О.)

Главный бухгалтер регионального оператора ____________ (Ф.И.О.)
М.П.





Приложение 3
к Порядку
оплаты взносов на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории городского округа Кохма,
в части жилых и нежилых помещений,
включенных в состав муниципальной казны
городского округа Кохма

Расчет
оплаты взносов на капитальный ремонт по муниципальным жилым и нежилым
помещениям в многоквартирных домах, в которых фонд капитального ремонта
формируется на специальном счете, открытом в кредитной организации,
за _____________ 20___ года

Владелец специального счета _______________________________________________
(наименование юридического лица)
Реквизиты специального счета ______________________________________________
(банковские реквизиты)

№ п/п
Адрес нежилого помещения (улица, № дома)
Общая площадь нежилого помещения, кв. м
Размер взноса на капитальный ремонт, руб./кв. м
Количество календарных дней для начисления в расчетном периоде
Объем средств, подлежащий оплате в фонд капитального ремонта
1
2
3
4
5
6







Всего к оплате по специальному счету:






Приложение 4
к Порядку
оплаты взносов на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории городского округа Кохма,
в части жилых и нежилых помещений,
включенных в состав муниципальной казны
городского округа Кохма

Отчет
об оплате взносов на капитальный ремонт по муниципальным
жилым и нежилым помещениям в многоквартирных домах
городского округа Кохма
за ____________ месяц 20___ года

Направление расходов
Утверждено в бюджете
Финансирование
Объем средств, подлежащий оплате в фонд капитального ремонта
Перечислено в фонд капитального ремонта
Задолженность по оплате в фонд капитального ремонта
1
2
3
4
5
6
На счет регионального оператора





На спец. счет, владельцем которого определен региональный оператор





На специальный счет, открытый в кредитной организации






Итого:

X
X


Председатель Комитета ________________ (Ф.И.О.)

Главный бухгалтер ____________________ (Ф.И.О.)
М.П.


------------------------------------------------------------------