Постановление администрации Палехского муниципального района от 11.09.2015 N 344-п "О комиссии по жилищным вопросам администрации Палехского муниципального района" Свод законодательства
ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ПАЛЕХСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 сентября 2015 г. № 344-п
О КОМИССИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ АДМИНИСТРАЦИИ
ПАЛЕХСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В целях оптимизации работы по рассмотрению спорных вопросов, возникающих при принятии решений по обращениям граждан о реализации их жилищных прав, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом Палехского муниципального района, администрация Палехского муниципального района постановляет:
1. Утвердить Положение о комиссии по жилищным вопросам администрации Палехского муниципального района (приложение № 1).
2. Утвердить состав комиссии по жилищным вопросам администрации Палехского муниципального района (приложение № 2 - не приводится).
3. Определить уполномоченным органом по рассмотрению обращений граждан Палехского городского поселения по жилищным вопросам отдел городского хозяйства администрации Палехского муниципального района.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Палехского муниципального района Кузнецову С.И.
5. Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене органов местного самоуправления Палехского муниципального района.
Глава администрации
Палехского муниципального района
А.А.МОЧАЛОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации Палехского
муниципального района
от 11.09.2015 № 344-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ АДМИНИСТРАЦИИ
ПАЛЕХСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Комиссия по жилищным вопросам администрации Палехского муниципального района (далее по тексту - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом, создается и ликвидируется постановлением администрации Палехского муниципального района.
1.2. Комиссия создается в целях разрешения спорных ситуаций, возникающих в администрации Палехского муниципального района при реализации полномочий по решению вопросов местного значения, в том числе:
по обеспечению жильем граждан, проживающих на территории Палехского городского поселения и нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации;
по разрешению иных коллизионных вопросов, связанных с реализацией правообладателями полномочий по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.
1.3. Перечень вопросов, выносимых на рассмотрение Комиссии:
1.3.1. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
1.3.2. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
1.3.3. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
1.3.4. Заключение договоров социального найма жилых помещений.
1.3.5. Изменение и расторжение договоров социального найма жилых помещений.
1.3.6. Предоставление гражданам других жилых помещений, в том числе по договорам социального найма, в связи с выселением.
1.3.7. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах.
1.3.8. Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенным видам специализированных жилых помещений (служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей).
1.3.9. Исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда.
1.3.10. Предоставление по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда.
1.3.10.1. Включение жилых помещений в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования.
1.3.10.2. Исключение жилых помещений из муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
1.3.10.3. Заключение, изменение, расторжение договоров коммерческого найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
1.3.11. Согласование обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма.
1.3.12. Разрешение на вселение в жилые помещения по договорам социального найма других граждан в качестве членов семьи нанимателя.
1.3.13. Разрешение на проживание в жилых помещениях по договорам социального найма других граждан в качестве временно проживающих (временных жильцов).
1.3.14. Разрешение на передачу в поднаем жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
1.3.14.1. Принятие решения о выплате либо об отказе в выплате компенсации части расходов на оплату стоимости найма (поднайма) жилья собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.
1.3.15. Рассмотрение вопросов о праве преимущественной покупки (мены) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и домах.
1.3.16. Утверждение перечня жилых помещений, подлежащих передаче в собственность граждан в порядке приватизации (на основании документов, предоставленных Ивановским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ").
1.3.17. Принятие решений о признании (отказе в признании) граждан (семей) нуждающимися в улучшении жилищных условий на основании статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации в целях участия в федеральных, региональных и муниципальных программах и подпрограммах в сфере ипотечного кредитования.
1.3.18. Иные вопросы, отнесенные законодательством Российской Федерации к ведению органов местного самоуправления в области жилищной политики и ипотечного кредитования.
1.4. Основанием для вынесения вопроса на рассмотрение Комиссии является соответствующее заявление (обращение) гражданина, органов государственной власти, местного самоуправления, юридических лиц.
1.5. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим законодательством, настоящим Положением.
2. Состав Комиссии
2.1. Членами Комиссии являются председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии, а также иные лица, включенные в ее состав.
К работе в Комиссии в необходимых случаях привлекаются с правом совещательного голоса представители специализированных учреждений, контрольных и надзорных органов.
2.2. Председателем Комиссии является начальник отдела городского хозяйства администрации Палехского муниципального района.
2.3. Председатель Комиссии:
руководит работой Комиссии и ведет ее заседания;
формирует повестку дня с учетом поступивших документов и сроков их рассмотрения;
подписывает документы по вопросам деятельности Комиссии;
вносит предложения главе администрации Палехского муниципального района по изменению состава Комиссии.
2.4. В случае отсутствия председателя Комиссии его полномочия осуществляются заместителем председателя Комиссии.
2.5. Секретарь Комиссии:
обеспечивает проверку выносимых на рассмотрение Комиссии документов на соответствие их установленным требованиям;
организует оповещение членов Комиссии об очередном заседании Комиссии;
организует ведение и оформление протоколов заседания Комиссии, подготовку проектов постановлений администрации Палехского муниципального района, утверждающих протоколы заседания Комиссии;
обеспечивает формирование и хранение дел по принятым Комиссией решениям.
2.6. Организационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет отдел городского хозяйства администрации Палехского муниципального хозяйства.
3. Организация и порядок деятельности Комиссии
3.1. Заседание Комиссии проводит председатель Комиссии или в его отсутствие заместитель председателя Комиссии.
3.2. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в календарный месяц.
3.3. Заседания Комиссии правомочно, если в нем принимает участие не менее 4 членов Комиссии.
3.4. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.
3.4. Члены Комиссии имеют право вносить замечания по рассматриваемым вопросам, повестке дня, порядку рассмотрения обсуждаемого вопроса.
3.5. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председательствующего на Комиссии.
3.6. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к протоколу.
4. Функции и права Комиссии
4.1. Комиссия рассматривает вопросы, включенные в повестку дня, оценивает допустимость и достаточность представленных документов и материалов, принимает по ним решения.
В случае если для рассмотрения вопроса необходимо получение дополнительных документов и материалов, Комиссия запрашивает недостающие документы и материалы, после получения которых соответствующие вопросы выносятся на повторное рассмотрение Комиссии.
4.2. Решения Комиссии оформляются протоколом заседания Комиссии, подписываемым председателем Комиссии (в его отсутствие - заместителем председателя Комиссии) и секретарем Комиссии.
Протокол Комиссии с приложением к нему проекта постановления администрации Палехского муниципального района о его утверждении (подготовленного и согласованного в установленном порядке), а также иных необходимых документов и материалов направляется главе администрации Палехского муниципального района для рассмотрения и принятия по нему окончательного решения.
------------------------------------------------------------------
ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ПАЛЕХСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 сентября 2015 г. № 344-п
О КОМИССИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ АДМИНИСТРАЦИИ
ПАЛЕХСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В целях оптимизации работы по рассмотрению спорных вопросов, возникающих при принятии решений по обращениям граждан о реализации их жилищных прав, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом Палехского муниципального района, администрация Палехского муниципального района постановляет:
1. Утвердить Положение о комиссии по жилищным вопросам администрации Палехского муниципального района (приложение № 1).
2. Утвердить состав комиссии по жилищным вопросам администрации Палехского муниципального района (приложение № 2 - не приводится).
3. Определить уполномоченным органом по рассмотрению обращений граждан Палехского городского поселения по жилищным вопросам отдел городского хозяйства администрации Палехского муниципального района.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Палехского муниципального района Кузнецову С.И.
5. Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене органов местного самоуправления Палехского муниципального района.
Глава администрации
Палехского муниципального района
А.А.МОЧАЛОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации Палехского
муниципального района
от 11.09.2015 № 344-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ АДМИНИСТРАЦИИ
ПАЛЕХСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Комиссия по жилищным вопросам администрации Палехского муниципального района (далее по тексту - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом, создается и ликвидируется постановлением администрации Палехского муниципального района.
1.2. Комиссия создается в целях разрешения спорных ситуаций, возникающих в администрации Палехского муниципального района при реализации полномочий по решению вопросов местного значения, в том числе:
по обеспечению жильем граждан, проживающих на территории Палехского городского поселения и нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации;
по разрешению иных коллизионных вопросов, связанных с реализацией правообладателями полномочий по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.
1.3. Перечень вопросов, выносимых на рассмотрение Комиссии:
1.3.1. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
1.3.2. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
1.3.3. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
1.3.4. Заключение договоров социального найма жилых помещений.
1.3.5. Изменение и расторжение договоров социального найма жилых помещений.
1.3.6. Предоставление гражданам других жилых помещений, в том числе по договорам социального найма, в связи с выселением.
1.3.7. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах.
1.3.8. Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенным видам специализированных жилых помещений (служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей).
1.3.9. Исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда.
1.3.10. Предоставление по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда.
1.3.10.1. Включение жилых помещений в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования.
1.3.10.2. Исключение жилых помещений из муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
1.3.10.3. Заключение, изменение, расторжение договоров коммерческого найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
1.3.11. Согласование обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма.
1.3.12. Разрешение на вселение в жилые помещения по договорам социального найма других граждан в качестве членов семьи нанимателя.
1.3.13. Разрешение на проживание в жилых помещениях по договорам социального найма других граждан в качестве временно проживающих (временных жильцов).
1.3.14. Разрешение на передачу в поднаем жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
1.3.14.1. Принятие решения о выплате либо об отказе в выплате компенсации части расходов на оплату стоимости найма (поднайма) жилья собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.
1.3.15. Рассмотрение вопросов о праве преимущественной покупки (мены) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и домах.
1.3.16. Утверждение перечня жилых помещений, подлежащих передаче в собственность граждан в порядке приватизации (на основании документов, предоставленных Ивановским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ").
1.3.17. Принятие решений о признании (отказе в признании) граждан (семей) нуждающимися в улучшении жилищных условий на основании статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации в целях участия в федеральных, региональных и муниципальных программах и подпрограммах в сфере ипотечного кредитования.
1.3.18. Иные вопросы, отнесенные законодательством Российской Федерации к ведению органов местного самоуправления в области жилищной политики и ипотечного кредитования.
1.4. Основанием для вынесения вопроса на рассмотрение Комиссии является соответствующее заявление (обращение) гражданина, органов государственной власти, местного самоуправления, юридических лиц.
1.5. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим законодательством, настоящим Положением.
2. Состав Комиссии
2.1. Членами Комиссии являются председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии, а также иные лица, включенные в ее состав.
К работе в Комиссии в необходимых случаях привлекаются с правом совещательного голоса представители специализированных учреждений, контрольных и надзорных органов.
2.2. Председателем Комиссии является начальник отдела городского хозяйства администрации Палехского муниципального района.
2.3. Председатель Комиссии:
руководит работой Комиссии и ведет ее заседания;
формирует повестку дня с учетом поступивших документов и сроков их рассмотрения;
подписывает документы по вопросам деятельности Комиссии;
вносит предложения главе администрации Палехского муниципального района по изменению состава Комиссии.
2.4. В случае отсутствия председателя Комиссии его полномочия осуществляются заместителем председателя Комиссии.
2.5. Секретарь Комиссии:
обеспечивает проверку выносимых на рассмотрение Комиссии документов на соответствие их установленным требованиям;
организует оповещение членов Комиссии об очередном заседании Комиссии;
организует ведение и оформление протоколов заседания Комиссии, подготовку проектов постановлений администрации Палехского муниципального района, утверждающих протоколы заседания Комиссии;
обеспечивает формирование и хранение дел по принятым Комиссией решениям.
2.6. Организационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет отдел городского хозяйства администрации Палехского муниципального хозяйства.
3. Организация и порядок деятельности Комиссии
3.1. Заседание Комиссии проводит председатель Комиссии или в его отсутствие заместитель председателя Комиссии.
3.2. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в календарный месяц.
3.3. Заседания Комиссии правомочно, если в нем принимает участие не менее 4 членов Комиссии.
3.4. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.
3.4. Члены Комиссии имеют право вносить замечания по рассматриваемым вопросам, повестке дня, порядку рассмотрения обсуждаемого вопроса.
3.5. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председательствующего на Комиссии.
3.6. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к протоколу.
4. Функции и права Комиссии
4.1. Комиссия рассматривает вопросы, включенные в повестку дня, оценивает допустимость и достаточность представленных документов и материалов, принимает по ним решения.
В случае если для рассмотрения вопроса необходимо получение дополнительных документов и материалов, Комиссия запрашивает недостающие документы и материалы, после получения которых соответствующие вопросы выносятся на повторное рассмотрение Комиссии.
4.2. Решения Комиссии оформляются протоколом заседания Комиссии, подписываемым председателем Комиссии (в его отсутствие - заместителем председателя Комиссии) и секретарем Комиссии.
Протокол Комиссии с приложением к нему проекта постановления администрации Палехского муниципального района о его утверждении (подготовленного и согласованного в установленном порядке), а также иных необходимых документов и материалов направляется главе администрации Палехского муниципального района для рассмотрения и принятия по нему окончательного решения.
------------------------------------------------------------------