Решение Совета Заволжского муниципального района от 29.07.2015 N 10 "Об определении арендной платы за предоставленные в аренду без проведения торгов земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области" Свод законодательства
ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ ЗАВОЛЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 29 июля 2015 г. № 10
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ
БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЗАВОЛЖСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Принято
Советом Заволжского муниципального района
Ивановской области
29 июля 2015 года
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 6 статьи 41 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Законом Ивановской области от 02.03.2015 № 10-ОЗ "Об арендной плате за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Ивановской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена" с учетом положений постановления Правительства Ивановской области от 25.08.2008 № 225-п "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Ивановской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена", руководствуясь Уставом муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области", Заволжский районный Совет решил:
1. Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без проведения торгов земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области" (приложение № 1).
2. Утвердить корректирующие коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области" (приложение № 2).
3. Установить, что при расчете арендной платы за земельные участки на территории Заволжского муниципального района Ивановской области, государственная собственность на которые не разграничена, применяются корректирующие коэффициенты, утвержденные пунктом 2 настоящего решения.
4. Признать утратившими силу решения Совета Заволжского муниципального района Ивановской области:
а) Решение Совета Заволжского муниципального района Ивановской области от 14.12.2012 № 44 "Об арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области";
б) Решение Совета Заволжского муниципального района Ивановской области от 30.01.2015 № 4 "О внесении изменений в решение Совета Заволжского муниципального района Ивановской области от 14.12.2012 № 44";
в) Решение Совета Заволжского муниципального района Ивановской области от 12.09.2015 № 38 "О внесении изменений в решение Совета Заволжского муниципального района Ивановской области от 14.12.2012 № 44";
г) Решение Совета Заволжского муниципального района Ивановской области от 19.04.2013 № 18 "О внесении изменений в решение Совета Заволжского муниципального района Ивановской области от 14.12.2012 № 44".
5. Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене "Сборник нормативных актов Заволжского района Ивановской области" и на сайте органов местного самоуправления Заволжского муниципального района Ивановской области.
6. Решение вступает в силу с момента официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.03.2015.
Глава Заволжского муниципального района
Е.И.ЛЕБЕДЕВА
Приложение № 1
к решению
Совета Заволжского
муниципального района
от 29.07.2015 № 10
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ЗАВОЛЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
1. Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области".
2. Размер арендной платы за земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего Положения, устанавливается на основе Методики расчета арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области", являющейся приложением к настоящему Положению (далее - Методика), с учетом пунктов 5 - 8, 10 и 11 настоящего Положения.
Значения корректирующих коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области", в соответствии с Методикой, утверждаются решением Совета Заволжского муниципального района Ивановской области.
3. Арендная плата устанавливается в отношении предоставленных в аренду без торгов земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области" (далее - земельные участки, находящиеся в собственности Заволжского муниципального района), занятых жилищным фондом, гаражами и предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, для садоводства, огородничества или животноводства, а также выделенных для жилищного строительства:
1) в размере 10 копеек за 1 кв. м в год для следующих лиц:
Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
инвалидов;
ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, а также приравненных к ним лиц, вдов погибших и умерших участников ВОВ;
физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.05.1991 № 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", с федеральными законами от 26.11.1998 № 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", от 10.01.2002 № 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
членов семей военнослужащих, потерявших кормильца при исполнении служебных обязанностей;
2) в размере 50 (пятидесяти) процентов от арендной платы, рассчитанной в соответствии с Методикой, для пенсионеров, не относящихся к лицам, указанным в абзацах втором - седьмом подпункта 1 настоящего пункта.
Данные ставки арендной платы применяются к указанным в настоящем пункте физическим лицам в отношении одного земельного участка каждого вида разрешенного использования, занятого гаражом, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, для садоводства, огородничества или животноводства (в том числе в составе гаражного, гаражно-строительного, иного потребительского кооператива, садоводческого некоммерческого товарищества, иной аналогичной организации), занятого жилищным фондом, выделенного для жилищного строительства, за исключением случаев, указанных в пунктах 7 и 12 настоящего Положения.
4. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности Заволжского муниципального района, устанавливается в размере 10 копеек за 1 кв. м в год для юридических лиц, освобожденных от уплаты земельного налога в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая), за исключением случаев, указанных в пунктах 6 - 8 и 12 настоящего Положения.
5. В случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в собственности Заволжского муниципального района, на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в соответствии с Методикой, в пределах:
- 0,3 (трех десятых) процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- 1,5 (полутора) процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
- 2 (двух) процентов кадастровой стоимости иных арендуемых земельных участков.
В случае если арендная плата для лиц, указанных в настоящем пункте, рассчитанная в соответствии с Методикой, превышает указанные предельные значения, размер арендной платы принимается равным указанным предельным значениям.
6. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Заволжского муниципального района и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, определяется в соответствии с Методикой, но не может превышать размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
В случае если арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности Заволжского муниципального района, рассчитанная в соответствии с Методикой, превышает размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, размер арендной платы принимается равным размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
7. В случае если по истечении трех лет со дня предоставления в аренду земельного участка, находящегося в собственности Заволжского муниципального района, для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством Российской Федерации.
8. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности Заволжского муниципального района, в случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, определенным пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется в соответствии с Методикой, но не может превышать размер земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.
9. При расчете суммы годовой арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Заволжского муниципального района, используемые под объекты строительства, финансируемые в полном объеме за счет бюджетных средств, применяется корректирующий коэффициент Ккор. = 0,0001, за исключением случаев, указанных в пунктах 7 и 8 настоящего Положения.
10. По договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности Заволжского муниципального района, со множественностью лиц на стороне арендатора для каждого лица (соарендатора) арендная плата определяется в соответствии с настоящим Положением пропорционально доле лица (соарендатора) в праве собственности или ином вещном праве на объекты недвижимости, расположенные на неделимом земельном участке, или пропорционально площади занимаемых помещений в объекте (объектах) недвижимого имущества, если соглашением между собственниками (обладателями иных вещных прав), заключенным в письменной форме, не установлено иное.
11. В случае наличия на земельном участке, находящемся в собственности Заволжского муниципального района, объектов недвижимости разного назначения (многофункциональный земельный участок) арендная плата устанавливается пропорционально площадям, занимаемым объектами недвижимости на данном земельном участке, определяемым на основании документально подтвержденного расчета, представленного арендатором (арендаторами).
12. В случае использования земельного участка, находящегося в собственности Заволжского муниципального района, не в соответствии с разрешенным использованием, установленным договором аренды земельного участка, при расчете арендной платы применяется корректирующий коэффициент, применяемый при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области", соответствующий фактическому использованию земельного участка.
13. Размер арендной платы не зависит от результатов хозяйственной деятельности.
14. Сумма арендной платы от сдачи в аренду земельных участков, находящихся в собственности Заволжского муниципального района, перечисляется арендаторами в соответствии с бюджетным законодательством в бюджет Заволжского муниципального района ежеквартально: за первый, второй, третий кварталы - не позднее 30 числа последнего месяца квартала, за четвертый квартал - не позднее 15 ноября, если иное не установлено договором аренды земельного участка.
15. Арендодателем земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области", выступает Администрация Заволжского муниципального района Ивановской области. Основанием для установления арендной платы является постановление администрации Заволжского муниципального района Ивановской области.
16. В случае использования земельного участка, находящегося в собственности Заволжского муниципального района, без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, при расчете платы за фактическое использование земельного участка применять методику расчета в соответствии с приложением к Положению и корректирующий коэффициент в соответствии с приложением № 2 к настоящему решению, соответствующий фактическому использованию земельного участка.
Приложение
к Положению
о Порядке определения размера арендной платы
за предоставленные в аренду без проведения торгов
земельные участки, находящиеся в собственности
муниципального образования "Заволжский муниципальный район
Ивановской области"
МЕТОДИКА
расчета арендной платы за пользование земельными
участками, находящимися в собственности
Заволжского муниципального района
1. Годовая арендная плата за пользование земельными участками, находящимися в собственности Заволжского муниципального района, рассчитывается по формуле:
АП = КСЗУ x Ккор. x 1,27, где:
АП - арендная плата за год, руб.;
КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
Ккор. - корректирующий коэффициент, устанавливаемый и дифференцируемый в зависимости от вида категории и разрешенного использования земельного участка.
2. В случае наличия удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в собственности Заволжского муниципального района, арендная плата за год за пользование земельным участком рассчитывается по формуле:
АП = УПКСЗУ x S x Ккор. x 1,27, где:
АП - арендная плата за год, руб.;
УПКСЗУ - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, руб./кв. м;
S - площадь земельного участка, кв. м;
Ккор. - корректирующий коэффициент, устанавливаемый и дифференцируемый в зависимости от вида категории и разрешенного использования земельного участка.
Приложение № 2
к решению
Совета Заволжского
муниципального района
от 29.07.2015 № 10
ЗНАЧЕНИЯ
КОРРЕКТИРУЮЩЕГО КОЭФФИЦИЕНТА
№ п.п.
Вид использования земельных участков
Корректирующий коэффициент, Ккор.
I
Земли сельскохозяйственного назначения
1.
Для использования в качестве сельскохозяйственных угодий
0,005
2.
Для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
0,005
3.
Для размещения внутрихозяйственных дорог и коммуникаций
0,005
4.
Для размещения водных объектов
0,005
5.
Для размещения иных объектов, связанных с сельскохозяйственным производством
0,005
6.
Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
0,02
7.
Для ведения личного подсобного хозяйства
0,02
8.
Для индивидуального садоводства и огородничества
0,02
9.
Для животноводства
0,02
10.
Для ведения дачного хозяйства
0,02
11.
Для создания защитных насаждений
0,005
12.
Для научно-исследовательских целей
0,005
13.
Для учебных целей
0,005
14.
Для сенокошения и выпаса скота
0,005
15.
Для иных видов разрешенного сельскохозяйственного использования
0,005
II
Земли населенных пунктов
1.
Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки
1.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов.
Земельные участки, предназначенные для размещения среднеэтажных жилых домов.
Земельные участки общежитий
0,001
1.2.
Использование земель на период строительства и реконструкции (жилищное строительство)
0,001
2.
Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки
2.1.
Земельные участки для размещения малоэтажных жилых домов.
Земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства.
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), в том числе на период строительства и реконструкции
0,01
3.
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
3.1.
Земельные участки гаражных кооперативов, земельные участки индивидуальных гаражей
0,07
3.2.
Земельные участки, предназначенные для хранения автотранспортных средств для нужд, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и для юридических лиц (гаражи, автостоянки)
0,15
3.3.
Земельные участки, предназначенные для размещения хозяйственных построек для личных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности
0,07
3.4.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,055
4.
Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества
4.1.
Земельные участки дач, для садоводства и огородничества
0,003
5.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
5.1.
Земельные участки магазинов, ярмарок и других объектов торговли
0,14
5.2.
Земельные участки на период строительства и реконструкции
0,02
5.3.
Земельные участки рынков (с расположением на рынке зданий, строений, сооружений)
0,024
5.4.
Земельные участки объектов мелкорозничной торговли (отдельно стоящие киоски, лотки, палатки, тонары и павильоны в остановках общественного транспорта)
0,45
5.5.
Земельные участки под социальными магазинами
0,10
5.6.
Земельные участки под капитальными объектами (столовые, кафе, бары, рестораны)
0,14
5.7.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,02
5.8.
Земельные участки под объектами общественного питания, расположенными на открытых площадках, в том числе под сезонными объектами
0,25
5.9.
Земельные участки под объектами бытового обслуживания (мастерские по ремонту бытовой техники, часов, обуви, ателье, фотоуслуги, парикмахерские и т.д.)
0,062
5.10.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,02
5.11.
Земельные участки бань, химчисток и прачечных
0,014
5.12.
Земельные участки для строительства и размещения АЗС
0,9
5.13.
Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств (шиномонтаж, шинообмен, диагностика и т.д.)
0,2
5.14.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,02
6.
Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения
6.1.
Земельные участки организаций, занимающихся юридической, кредитно-финансовой и страховой деятельностью.
Земельные участки юридических служб, судопроизводства, нотариата
0,07
6.2.
Земельные участки офисов, офисных центров, контор
0,07
6.3.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,02
7.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
7.1.
Земельные участки для размещения баз отдыха, домов отдыха, туристических баз.
Земельные участки домов рыболовов и охотников, детских и спортивных лагерей и иных объектов оздоровительного и рекреационного назначения
0,01
7.2.
Земельные участки для рекреационных целей без права застройки
0,01
7.3.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,0011
8.
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, производственного снабжения, сбыта и заготовок
8.1.
Земельные участки фабрик, заводов, под иными промышленными объектами, АТС, под объектами транспорта, связи, энергетики
0,084
8.2.
Земельные участки под объектами коммунального хозяйства, пожарные депо
0,04
8.3.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,02
8.4.
Земельные участки баз, складов и под ангарами
0,064
8.5.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,04
8.6.
Земельные участки кладбищ
0,0001
8.7.
Земельные участки под объектами рекламы и на период установки
3,0
8.8.
Земельные участки для строительства и размещения газораспределительных пунктов и газовых сетей
0,064
8.9.
Земельные участки пунктов черных и цветных металлов
1,3
8.10.
Земельные участки предприятий по лесопереработке, в том числе на период строительства и реконструкции
0,11
8.11.
Земельные участки для строительства и размещения антенно-мачтовых сооружений сотовой связи и технического оборудования к ним
14,0
8.12.
Земельные участки размещения административных зданий, контор
0,064
8.13.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,04
9.
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
9.1.
Земельные участки для размещения автодорожных вокзалов и автостанций, железнодорожных станций
0,02
9.2.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,01
10.
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых; размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов
10.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, воздушных линий связи, воздушных линий электропередачи и объектов железнодорожного и автомобильного транспорта
0,12
10.2.
Земельные участки для разработки полезных ископаемых, для хранения и вывоза песка
0,13
10.3.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,08
11.
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
11.1.
Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи и т.д.).
Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства
0,035
12.
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные
12.1.
Земельные участки общего пользования, занятые улицами, проспектами, площадями, шоссе, аллеями, бульварами, заставами, переулками, проездами, тупиками, линиями, набережными, водными объектами, пляжами и другими объектами, которые могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации
0,14
13.
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
13.1.
Земельные участки образовательных учреждений
0,005
13.2.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,002
13.3.
Земельные участки под объектами физической культуры и спорта, открытые спортивные площадки
0,005
13.4.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,002
13.5.
Земельные участки под объектами религиозного и благотворительного назначения
0,005
13.6.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,002
13.7.
Земельные участки под аптеками
0,061
13.8.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,01
III
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
1.
Земли промышленности
1.1.
Земельные участки, предназначенные для добычи и разработки полезных ископаемых
4,0
1.2.
Хранение и вывоз песка
0,5
1.3.
Земельные участки для утилизации промышленных отходов
0,3
1.4.
Земельные участки для утилизации бытовых отходов
0,004
1.5.
Земельные участки для строительства и размещения административных и производственных зданий, строений, сооружений.
Земельные участки для размещения коммуникаций, подъездных путей, складских помещений
0,12
2.
Земли энергетики
2.1.
Земельные участки для размещения электрических сетей и обслуживающих сооружений и объектов
1,6
3.
Земли транспорта
3.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта (автомобильного) и железнодорожных путей (автомобильных дорог), железнодорожных тупиков
1,6
3.2.
Земельные участки, предназначенные для размещения и эксплуатации газопроводов
1,6
3.3.
Земельные участки, предназначенные для размещения и эксплуатации иных объектов транспорта
1,6
4.
Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики
4.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения и эксплуатации объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики
1,6
IV
Земли особо охраняемых территорий и объектов
1.
Рекреационное назначение
1.1.
Земельные участки для строительства и размещения баз отдыха, домов отдыха, туристических баз.
Земельные участки домов рыболовов и охотников, детских и спортивных лагерей и иных объектов оздоровительного и рекреационного назначения.
Для размещения пляжей
0,01
1.2.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,0011
------------------------------------------------------------------
ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ ЗАВОЛЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 29 июля 2015 г. № 10
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ
БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЗАВОЛЖСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Принято
Советом Заволжского муниципального района
Ивановской области
29 июля 2015 года
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 6 статьи 41 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Законом Ивановской области от 02.03.2015 № 10-ОЗ "Об арендной плате за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Ивановской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена" с учетом положений постановления Правительства Ивановской области от 25.08.2008 № 225-п "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Ивановской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена", руководствуясь Уставом муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области", Заволжский районный Совет решил:
1. Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без проведения торгов земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области" (приложение № 1).
2. Утвердить корректирующие коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области" (приложение № 2).
3. Установить, что при расчете арендной платы за земельные участки на территории Заволжского муниципального района Ивановской области, государственная собственность на которые не разграничена, применяются корректирующие коэффициенты, утвержденные пунктом 2 настоящего решения.
4. Признать утратившими силу решения Совета Заволжского муниципального района Ивановской области:
а) Решение Совета Заволжского муниципального района Ивановской области от 14.12.2012 № 44 "Об арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области";
б) Решение Совета Заволжского муниципального района Ивановской области от 30.01.2015 № 4 "О внесении изменений в решение Совета Заволжского муниципального района Ивановской области от 14.12.2012 № 44";
в) Решение Совета Заволжского муниципального района Ивановской области от 12.09.2015 № 38 "О внесении изменений в решение Совета Заволжского муниципального района Ивановской области от 14.12.2012 № 44";
г) Решение Совета Заволжского муниципального района Ивановской области от 19.04.2013 № 18 "О внесении изменений в решение Совета Заволжского муниципального района Ивановской области от 14.12.2012 № 44".
5. Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене "Сборник нормативных актов Заволжского района Ивановской области" и на сайте органов местного самоуправления Заволжского муниципального района Ивановской области.
6. Решение вступает в силу с момента официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.03.2015.
Глава Заволжского муниципального района
Е.И.ЛЕБЕДЕВА
Приложение № 1
к решению
Совета Заволжского
муниципального района
от 29.07.2015 № 10
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ЗАВОЛЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
1. Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области".
2. Размер арендной платы за земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего Положения, устанавливается на основе Методики расчета арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области", являющейся приложением к настоящему Положению (далее - Методика), с учетом пунктов 5 - 8, 10 и 11 настоящего Положения.
Значения корректирующих коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области", в соответствии с Методикой, утверждаются решением Совета Заволжского муниципального района Ивановской области.
3. Арендная плата устанавливается в отношении предоставленных в аренду без торгов земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области" (далее - земельные участки, находящиеся в собственности Заволжского муниципального района), занятых жилищным фондом, гаражами и предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, для садоводства, огородничества или животноводства, а также выделенных для жилищного строительства:
1) в размере 10 копеек за 1 кв. м в год для следующих лиц:
Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
инвалидов;
ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, а также приравненных к ним лиц, вдов погибших и умерших участников ВОВ;
физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.05.1991 № 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", с федеральными законами от 26.11.1998 № 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", от 10.01.2002 № 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
членов семей военнослужащих, потерявших кормильца при исполнении служебных обязанностей;
2) в размере 50 (пятидесяти) процентов от арендной платы, рассчитанной в соответствии с Методикой, для пенсионеров, не относящихся к лицам, указанным в абзацах втором - седьмом подпункта 1 настоящего пункта.
Данные ставки арендной платы применяются к указанным в настоящем пункте физическим лицам в отношении одного земельного участка каждого вида разрешенного использования, занятого гаражом, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, для садоводства, огородничества или животноводства (в том числе в составе гаражного, гаражно-строительного, иного потребительского кооператива, садоводческого некоммерческого товарищества, иной аналогичной организации), занятого жилищным фондом, выделенного для жилищного строительства, за исключением случаев, указанных в пунктах 7 и 12 настоящего Положения.
4. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности Заволжского муниципального района, устанавливается в размере 10 копеек за 1 кв. м в год для юридических лиц, освобожденных от уплаты земельного налога в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая), за исключением случаев, указанных в пунктах 6 - 8 и 12 настоящего Положения.
5. В случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в собственности Заволжского муниципального района, на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в соответствии с Методикой, в пределах:
- 0,3 (трех десятых) процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- 1,5 (полутора) процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
- 2 (двух) процентов кадастровой стоимости иных арендуемых земельных участков.
В случае если арендная плата для лиц, указанных в настоящем пункте, рассчитанная в соответствии с Методикой, превышает указанные предельные значения, размер арендной платы принимается равным указанным предельным значениям.
6. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Заволжского муниципального района и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, определяется в соответствии с Методикой, но не может превышать размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
В случае если арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности Заволжского муниципального района, рассчитанная в соответствии с Методикой, превышает размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, размер арендной платы принимается равным размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
7. В случае если по истечении трех лет со дня предоставления в аренду земельного участка, находящегося в собственности Заволжского муниципального района, для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством Российской Федерации.
8. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности Заволжского муниципального района, в случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, определенным пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется в соответствии с Методикой, но не может превышать размер земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.
9. При расчете суммы годовой арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Заволжского муниципального района, используемые под объекты строительства, финансируемые в полном объеме за счет бюджетных средств, применяется корректирующий коэффициент Ккор. = 0,0001, за исключением случаев, указанных в пунктах 7 и 8 настоящего Положения.
10. По договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности Заволжского муниципального района, со множественностью лиц на стороне арендатора для каждого лица (соарендатора) арендная плата определяется в соответствии с настоящим Положением пропорционально доле лица (соарендатора) в праве собственности или ином вещном праве на объекты недвижимости, расположенные на неделимом земельном участке, или пропорционально площади занимаемых помещений в объекте (объектах) недвижимого имущества, если соглашением между собственниками (обладателями иных вещных прав), заключенным в письменной форме, не установлено иное.
11. В случае наличия на земельном участке, находящемся в собственности Заволжского муниципального района, объектов недвижимости разного назначения (многофункциональный земельный участок) арендная плата устанавливается пропорционально площадям, занимаемым объектами недвижимости на данном земельном участке, определяемым на основании документально подтвержденного расчета, представленного арендатором (арендаторами).
12. В случае использования земельного участка, находящегося в собственности Заволжского муниципального района, не в соответствии с разрешенным использованием, установленным договором аренды земельного участка, при расчете арендной платы применяется корректирующий коэффициент, применяемый при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области", соответствующий фактическому использованию земельного участка.
13. Размер арендной платы не зависит от результатов хозяйственной деятельности.
14. Сумма арендной платы от сдачи в аренду земельных участков, находящихся в собственности Заволжского муниципального района, перечисляется арендаторами в соответствии с бюджетным законодательством в бюджет Заволжского муниципального района ежеквартально: за первый, второй, третий кварталы - не позднее 30 числа последнего месяца квартала, за четвертый квартал - не позднее 15 ноября, если иное не установлено договором аренды земельного участка.
15. Арендодателем земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области", выступает Администрация Заволжского муниципального района Ивановской области. Основанием для установления арендной платы является постановление администрации Заволжского муниципального района Ивановской области.
16. В случае использования земельного участка, находящегося в собственности Заволжского муниципального района, без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, при расчете платы за фактическое использование земельного участка применять методику расчета в соответствии с приложением к Положению и корректирующий коэффициент в соответствии с приложением № 2 к настоящему решению, соответствующий фактическому использованию земельного участка.
Приложение
к Положению
о Порядке определения размера арендной платы
за предоставленные в аренду без проведения торгов
земельные участки, находящиеся в собственности
муниципального образования "Заволжский муниципальный район
Ивановской области"
МЕТОДИКА
расчета арендной платы за пользование земельными
участками, находящимися в собственности
Заволжского муниципального района
1. Годовая арендная плата за пользование земельными участками, находящимися в собственности Заволжского муниципального района, рассчитывается по формуле:
АП = КСЗУ x Ккор. x 1,27, где:
АП - арендная плата за год, руб.;
КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
Ккор. - корректирующий коэффициент, устанавливаемый и дифференцируемый в зависимости от вида категории и разрешенного использования земельного участка.
2. В случае наличия удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в собственности Заволжского муниципального района, арендная плата за год за пользование земельным участком рассчитывается по формуле:
АП = УПКСЗУ x S x Ккор. x 1,27, где:
АП - арендная плата за год, руб.;
УПКСЗУ - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, руб./кв. м;
S - площадь земельного участка, кв. м;
Ккор. - корректирующий коэффициент, устанавливаемый и дифференцируемый в зависимости от вида категории и разрешенного использования земельного участка.
Приложение № 2
к решению
Совета Заволжского
муниципального района
от 29.07.2015 № 10
ЗНАЧЕНИЯ
КОРРЕКТИРУЮЩЕГО КОЭФФИЦИЕНТА
№ п.п.
Вид использования земельных участков
Корректирующий коэффициент, Ккор.
I
Земли сельскохозяйственного назначения
1.
Для использования в качестве сельскохозяйственных угодий
0,005
2.
Для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
0,005
3.
Для размещения внутрихозяйственных дорог и коммуникаций
0,005
4.
Для размещения водных объектов
0,005
5.
Для размещения иных объектов, связанных с сельскохозяйственным производством
0,005
6.
Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
0,02
7.
Для ведения личного подсобного хозяйства
0,02
8.
Для индивидуального садоводства и огородничества
0,02
9.
Для животноводства
0,02
10.
Для ведения дачного хозяйства
0,02
11.
Для создания защитных насаждений
0,005
12.
Для научно-исследовательских целей
0,005
13.
Для учебных целей
0,005
14.
Для сенокошения и выпаса скота
0,005
15.
Для иных видов разрешенного сельскохозяйственного использования
0,005
II
Земли населенных пунктов
1.
Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки
1.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов.
Земельные участки, предназначенные для размещения среднеэтажных жилых домов.
Земельные участки общежитий
0,001
1.2.
Использование земель на период строительства и реконструкции (жилищное строительство)
0,001
2.
Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки
2.1.
Земельные участки для размещения малоэтажных жилых домов.
Земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства.
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), в том числе на период строительства и реконструкции
0,01
3.
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
3.1.
Земельные участки гаражных кооперативов, земельные участки индивидуальных гаражей
0,07
3.2.
Земельные участки, предназначенные для хранения автотранспортных средств для нужд, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и для юридических лиц (гаражи, автостоянки)
0,15
3.3.
Земельные участки, предназначенные для размещения хозяйственных построек для личных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности
0,07
3.4.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,055
4.
Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества
4.1.
Земельные участки дач, для садоводства и огородничества
0,003
5.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
5.1.
Земельные участки магазинов, ярмарок и других объектов торговли
0,14
5.2.
Земельные участки на период строительства и реконструкции
0,02
5.3.
Земельные участки рынков (с расположением на рынке зданий, строений, сооружений)
0,024
5.4.
Земельные участки объектов мелкорозничной торговли (отдельно стоящие киоски, лотки, палатки, тонары и павильоны в остановках общественного транспорта)
0,45
5.5.
Земельные участки под социальными магазинами
0,10
5.6.
Земельные участки под капитальными объектами (столовые, кафе, бары, рестораны)
0,14
5.7.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,02
5.8.
Земельные участки под объектами общественного питания, расположенными на открытых площадках, в том числе под сезонными объектами
0,25
5.9.
Земельные участки под объектами бытового обслуживания (мастерские по ремонту бытовой техники, часов, обуви, ателье, фотоуслуги, парикмахерские и т.д.)
0,062
5.10.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,02
5.11.
Земельные участки бань, химчисток и прачечных
0,014
5.12.
Земельные участки для строительства и размещения АЗС
0,9
5.13.
Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств (шиномонтаж, шинообмен, диагностика и т.д.)
0,2
5.14.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,02
6.
Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения
6.1.
Земельные участки организаций, занимающихся юридической, кредитно-финансовой и страховой деятельностью.
Земельные участки юридических служб, судопроизводства, нотариата
0,07
6.2.
Земельные участки офисов, офисных центров, контор
0,07
6.3.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,02
7.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
7.1.
Земельные участки для размещения баз отдыха, домов отдыха, туристических баз.
Земельные участки домов рыболовов и охотников, детских и спортивных лагерей и иных объектов оздоровительного и рекреационного назначения
0,01
7.2.
Земельные участки для рекреационных целей без права застройки
0,01
7.3.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,0011
8.
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, производственного снабжения, сбыта и заготовок
8.1.
Земельные участки фабрик, заводов, под иными промышленными объектами, АТС, под объектами транспорта, связи, энергетики
0,084
8.2.
Земельные участки под объектами коммунального хозяйства, пожарные депо
0,04
8.3.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,02
8.4.
Земельные участки баз, складов и под ангарами
0,064
8.5.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,04
8.6.
Земельные участки кладбищ
0,0001
8.7.
Земельные участки под объектами рекламы и на период установки
3,0
8.8.
Земельные участки для строительства и размещения газораспределительных пунктов и газовых сетей
0,064
8.9.
Земельные участки пунктов черных и цветных металлов
1,3
8.10.
Земельные участки предприятий по лесопереработке, в том числе на период строительства и реконструкции
0,11
8.11.
Земельные участки для строительства и размещения антенно-мачтовых сооружений сотовой связи и технического оборудования к ним
14,0
8.12.
Земельные участки размещения административных зданий, контор
0,064
8.13.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,04
9.
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
9.1.
Земельные участки для размещения автодорожных вокзалов и автостанций, железнодорожных станций
0,02
9.2.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,01
10.
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых; размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов
10.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, воздушных линий связи, воздушных линий электропередачи и объектов железнодорожного и автомобильного транспорта
0,12
10.2.
Земельные участки для разработки полезных ископаемых, для хранения и вывоза песка
0,13
10.3.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,08
11.
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
11.1.
Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи и т.д.).
Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства
0,035
12.
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные
12.1.
Земельные участки общего пользования, занятые улицами, проспектами, площадями, шоссе, аллеями, бульварами, заставами, переулками, проездами, тупиками, линиями, набережными, водными объектами, пляжами и другими объектами, которые могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации
0,14
13.
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
13.1.
Земельные участки образовательных учреждений
0,005
13.2.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,002
13.3.
Земельные участки под объектами физической культуры и спорта, открытые спортивные площадки
0,005
13.4.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,002
13.5.
Земельные участки под объектами религиозного и благотворительного назначения
0,005
13.6.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,002
13.7.
Земельные участки под аптеками
0,061
13.8.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,01
III
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
1.
Земли промышленности
1.1.
Земельные участки, предназначенные для добычи и разработки полезных ископаемых
4,0
1.2.
Хранение и вывоз песка
0,5
1.3.
Земельные участки для утилизации промышленных отходов
0,3
1.4.
Земельные участки для утилизации бытовых отходов
0,004
1.5.
Земельные участки для строительства и размещения административных и производственных зданий, строений, сооружений.
Земельные участки для размещения коммуникаций, подъездных путей, складских помещений
0,12
2.
Земли энергетики
2.1.
Земельные участки для размещения электрических сетей и обслуживающих сооружений и объектов
1,6
3.
Земли транспорта
3.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта (автомобильного) и железнодорожных путей (автомобильных дорог), железнодорожных тупиков
1,6
3.2.
Земельные участки, предназначенные для размещения и эксплуатации газопроводов
1,6
3.3.
Земельные участки, предназначенные для размещения и эксплуатации иных объектов транспорта
1,6
4.
Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики
4.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения и эксплуатации объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики
1,6
IV
Земли особо охраняемых территорий и объектов
1.
Рекреационное назначение
1.1.
Земельные участки для строительства и размещения баз отдыха, домов отдыха, туристических баз.
Земельные участки домов рыболовов и охотников, детских и спортивных лагерей и иных объектов оздоровительного и рекреационного назначения.
Для размещения пляжей
0,01
1.2.
Использование земель на период строительства и реконструкции
0,0011
------------------------------------------------------------------