ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ ЗАВОЛЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 29 июля 2015 г. № 8

О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЗАВОЛЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

Принято
Советом Заволжского муниципального района
Ивановской области
29 июля 2015 года

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации, абзацем вторым пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", руководствуясь Уставом Заволжского муниципального района, Совет Заволжского муниципального района Ивановской области решил:

1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области".

2. Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене "Сборник нормативных актов Заволжского района Ивановской области" и на сайте органов местного самоуправления Заволжского муниципального района Ивановской области.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.

Глава Заволжского муниципального района
Е.И.ЛЕБЕДЕВА





Приложение 1
к решению
Совета Заволжского
муниципального района
от 29.07.2015 № 8

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЗАВОЛЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

Общие положения

1. Настоящее Положение принято в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, в целях обеспечения эффективного использования и сохранности собственности Заволжского муниципального района, управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области".
2. Предметом регулирования настоящего Положения являются отношения, связанные с управлением и распоряжением земельными участками, находящимися в собственности Заволжского муниципального района.
3. К отношениям по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Заволжского муниципального района, не урегулированным настоящим Положением, применяются нормы законодательства Российской Федерации и Ивановской области.
4. Право собственности Заволжского муниципального района на земельные участки возникает по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации.

Полномочия Совета Заволжского муниципального района
по вопросам управления и распоряжения земельными
участками, находящимися в собственности Заволжского
муниципального района

5. Совет Заволжского муниципального района:
а) осуществляет нормативное правовое регулирование в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Заволжского муниципального района;
б) принимает решение о резервировании земель для Заволжского муниципального района;
в) принимает решение об изъятии земельных участков для нужд Заволжского муниципального района, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, законодательством Ивановской области, а также решениями Совета Заволжского муниципального района;
г) принимает решение о приобретении в собственность Заволжского муниципального района земельных участков в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
д) осуществляет контроль за исполнением на территории Заволжского района полномочий органов местного самоуправления Заволжского муниципального района в сфере управления и распоряжения земельными ресурсами;
е) принимает решение о передаче земельных участков в собственность иным муниципальным образованиям;
ж) устанавливает порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности Заволжского муниципального района, гражданам и юридическим лицам;
з) осуществляет иные полномочия в сфере управления и распоряжения земельными участками, установленные федеральными законами, законами Ивановской области и решениями Совета Заволжского муниципального района.

Полномочия Администрации Заволжского муниципального района
по вопросам управления и распоряжения земельными
участками, находящимися в собственности Заволжского
муниципального района

6. Администрация Заволжского муниципального района обеспечивает управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Заволжского муниципального района, на принципах эффективности, целесообразности, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.
7. В пределах своих полномочий Администрация Заволжского муниципального района управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в собственности Заволжского муниципального района, в том числе:
а) утверждает схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
б) предварительно согласовывает предоставление земельного участка, находящегося в собственности Заволжского муниципального района;
в) предоставляет земельный участок, находящийся в собственности Заволжского муниципального района, свободный от застройки, без проведения торгов (в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование);
г) предоставляет земельный участок, находящийся в собственности Заволжского муниципального района, на котором расположены здания, сооружения (в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование);
д) предварительно согласовывает предоставление земельного участка, находящегося в собственности Заволжского муниципального района, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
е) прекращает право постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком по заявлению правообладателя;
ж) предоставляет в аренду без проведения торгов земельные участки однократно для завершения строительства объекта незавершенного строительства;
з) выдает разрешение на использование земель или земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута;
и) в соответствии с решением Совета Заволжского муниципального района принимает решения о формировании земельных участков и их резервировании для нужд Заволжского муниципального района;
к) исполняет функции продавца земельных участков;
л) принимает решение о проведении торгов по продаже земельных участков или по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков;
м) выступает арендодателем земельных участков, находящихся в собственности Заволжского муниципального района.
8. Администрация Заволжского муниципального района принимает в пределах своей компетенции правовые акты, регулирующие отношения в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Заволжского муниципального района.
9. Администрация Заволжского муниципального района осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Полномочия Отдела земельно-имущественных отношений
администрации Заволжского муниципального района
по вопросам распоряжения земельными участками,
находящимися в собственности Заволжского
муниципального района

10. Уполномоченным органом Администрации Заволжского муниципального района по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Заволжского муниципального района, является Отдел земельно-имущественных отношений администрации Заволжского муниципального района.
11. Отдел земельно-имущественных отношений администрации Заволжского муниципального района осуществляет следующие полномочия:
1) является организатором проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков, находящихся в собственности Заволжского муниципального района, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, осуществляет подготовку документов для их проведения;
2) обеспечивает подготовку документов для выкупа земельных участков в собственность Заволжского муниципального района;
3) формирует земельные участки, находящиеся в собственности Заволжского муниципального района, и готовит схемы их размещения на кадастровой карте (плане) территории;
4) готовит проекты постановлений Администрации Заволжского муниципального района по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Заволжского муниципального района;
5) является администратором поступления доходов в бюджет Заволжского муниципального района от аренды и продажи земельных участков, составляет прогнозы поступления по доходам, получаемым в виде арендной платы, а также средствам от продажи земельных участков;
6) разрабатывает проекты решений Совета Заволжского муниципального района по вопросам, связанным с управлением и распоряжением земельными участками, находящимися в собственности Заволжского муниципального района;
7) участвует в согласовании границ земельных участков и подписывает акты согласования границ земельных участков, находящихся в собственности Заволжского муниципального района;
8) выступает заказчиком на проведение кадастровых работ, заключает договоры на выполнение кадастровых работ, производит оплату по заключенным договорам;
9) выступает заказчиком на проведение оценки рыночной стоимости земельных участков, находящихся в собственности Заволжского муниципального района, или права на заключение договора аренды таких земельных участков, заключает договоры на оказание услуг по оценке, производит оплату по договорам;
10) выступает заявителем на постановку земельных участков на государственный кадастровый учет, внесение изменений в сведения государственного кадастрового учета по земельным участкам, находящимся в собственности Заволжского муниципального района;
11) осуществляет сбор исходных данных для выполнения работ по государственной кадастровой оценке земельных участков, находящихся в собственности Заволжского муниципального района;
12) осуществляет подготовку документов для государственной регистрации права собственности Заволжского муниципального района на земельные участки, находящиеся в собственности Заволжского муниципального района;
13) осуществляет контроль за соблюдением сроков государственной регистрации договоров аренды (безвозмездного пользования) земельных участков;
14) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Ивановской области и решениями Совета Заволжского муниципального района, постановлениями Администрации Заволжского муниципального района.

Учет земельных участков, находящихся в собственности
Заволжского муниципального района

12. Земельные участки, находящиеся в собственности Заволжского муниципального района, подлежат учету в реестре имущества Заволжского района.


------------------------------------------------------------------